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Ventes immobilières à Benais (37140)

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11 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
STI IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par STI IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
19
Maison, 132 m²

262 000 € 1 985 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 451 m²

Benais (37140)

Belle propriété de caractère composée d'une Maison de Maître sur deux niveaux avec granges, chai, et nombreuses annexes. La maison principale en pierre de tuffeau d'environ 130 m2 offre au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage, palier desservant 3 chambres indépendantes, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage, une chambre mansardée et autre grande pièce isolée. Cave voûtée en tuffeau au dessous de l'habitation. Trés belle grange de plus de 120 m2 avec écurie attenante, pièce avec four à pain. Deux autres bâtiments annexes permettent avec aménagement et restauration des espaces de vie supplémentaires. Cour intérieure et Jardin arboré avec arbres fruitiers. Puits. Le tout clos sur 1451 m2 de terrain sans vis-à-vis. Découvrez cette pépite, non loin des commerces de proximité et d'une zone d'activité commerciale (5 km- 10 mn trajet voiture), des écoles, des infrastructures de santé (5 km) sportives et culturelles. Bien en collaboration Interkab.

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CHARTON KARINE - REGM
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par CHARTON KARINE - REGM 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
11
Maison, 90,45 m²

148 000 € 1 636 €/m²
Maison • 90,45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

Benais (37140)

À vendre à BENAIS (Indre-et-Loire, 37), maison de type F3 d’une surface habitable de 90,45 m2. Idéale pour un premier achat ou un couple souhaitant personnaliser son logement. La maison se compose d’une grande pièce de vie,d'une arrière cuisine, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparés.Elle conserve le charme de l’architecture de l’époque, des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Le confort du double vitrage neuf est déjà présent. Vous profiterez également d’un hangar avec espace de stockage, d’un grenier aménageable, ainsi que d’un garage et d’une aire de stationnement. Le tout est édifié sur une parcelle de 396 m2, facile à entretenir, agrémentée d’une terrasse idéal pour vos repas en extérieur. Prix de vente : 150 000 € (environ 1 658 €/m2). Taxe foncière : 535 € par an. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Karine CHARTON REGM Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascal PIRONDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Pascal PIRONDEAU - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 27/10/2025
8
Maison, 161 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 230 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Benais (37140)

Située à Benais, cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition idéale au sud. La localité offre un cadre authentique et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. La propriété s'étend sur un terrain de 755 m² avec une piscine, une cave, un jardin, et une dépendance, offrant des aménagements extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de style Longère de 161 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bain. Ses murs en pierre et sa façade en moellons de pierre lui confèrent un cachet traditionnel unique. Le toit en ardoise ajoute à son charme indéniable. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant du confort d'une maison bien entretenue et aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant

Square Habitat BOURGUEIL
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Square Habitat BOURGUEIL 11/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
15
Maison, 90,45 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 653 €/m²
Maison • 90,45 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

Benais (37140)

Manon vous propose cette maison d'habitation située en plein centre de Benais. Vous profiterez d'une maison en pierre de tuffeau, composée d'une pièce de vie, deux chambres, une arrière cuisine, un dégagement, une salle d'eau et un WC. A l'arrière de la maison, une cour entièrement clôturée agrémentée de plusieurs dépendances, dont un préau de 54m². Cave voutée accessible par l'extérieur. Vous aurez la possibilité de rentrer vos véhicules à l'abri. Enfin, le deuxième étage de cette maison de bourg vous offre un potentiel aménageable de 84m² environ. Des travaux sont à prévoir en finitions et en rafraichissement, de la maçonnerie également. Cependant, l'électricité à été entièrement refaite en 2024, les huisseries en double vitrage PVC datent de 2023. Tout à l'égout, et chauffage au bois, poêle de 2022. Visite virtuelle sur demande, nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Magalie CARLIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Magalie CARLIER - BL Agents immobiliers 02/12/2025
17
Maison, 99 m²

167 000 € 1 687 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Benais (37140)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type longère de 344 m² de surface totale dont 99 m² habitables actuellement vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, - Une chambre confortable, - Un couloir desservant : une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés Deux grandes pièces supplémentaires viennent compléter ce niveau, dont une exceptionnelle de 100 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, espace professionnel, etc... A l'étage, les combles sont aménageables sur une grande partie de la maison, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Dépendances & extérieurs : - Garage, grange, atelier, débarras : de nombreuses dépendances pour du stockage, des projets ou des loisirs. - Cave souterraine - Jardin fleuri de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature et les moments en extérieur. Travaux à prévoir, mais énorme potentiel pour les amateurs de volume, de caractère et de rénovation ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Magalie CARLIER au 07 65 22 36 91. N° RSAC : 909 470 627 TOURS

Cyril TRUDELLE - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Cyril TRUDELLE - iad 05/12/2025
18
Maison, 80 m²

83 000 € 1 038 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Benais (37140)

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Opportunités a saisir rapidement !!!! Maison habitable venez poser vos valises dans cette petite pépite de 80 M2 centre bourg proche commodités à pied, Espace de vie Salon cuisine, couloir, a l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC, garage, cave et courette avec un deuxième accès à la rue, tout à l'égout, Fibre Proche centre d'intérêt économique et touristique Idéal Primo accession Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anova
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Anova 06/08/2025
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 215 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Benais (37140)

Cité du Petit clocher. Sur un grand terrain de 826 m², maison R+1 composé au RdC: -Entrée, séjour avec porte fenêtre ,cuisine avec passe plat, chambre, cellier, wc. A l'étage, trois chambres, salle de bains, salle de douche, WC. Grenier isolé. Garage. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Anova : Henri Brandière Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane Ménard - efficity
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Stéphane Ménard - efficity 11/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Maison, 90 m²

147 700 € 1 641 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Benais (37140)

37140 BENAIS - MAISON DE VILLAGE DE 90 M² - 2 CHAMBRES - ANNEE 1800 - DPE E Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Stéphane Ménard cette maison située à Benais proche de Bourgueil. Idéalement située au cœur du village, boulangerie et épicerie à proximité, desservie par les bus scolaires puis à 10 minutes de la gare ferroviaire de Port Boulet et de l'autoroute A85. Cette maison, à finir de rénover, dispose : Au rez-de-chaussée : un salon séjour de 32 M² exposé au nord équipé d'un poêle à bois. Une arrière cuisine fonctionnelle. 2 chambres de 14 M² chacune. Une salle d'eau et un WC. A l'arrière de la maison, une baie vitrée avec volet roulant donnant accès sur une terrasse de 10 M² exposée plein sud. Une cour clôturée avec un double garage de 55 M², une dépendance de 65 M², un puit mitoyen, une cave voutée de 36 M². A l'étage : combles aménageables de 85 M². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les atouts : quartier calme, bus scolaire à proximité, terrasse exposée plein sud, grande dépendance, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 99 m²

Prix en baisse 167 000 € 1 687 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 775 m²

Benais (37140)

Cette belle longère présente de beaux atouts. Habitable de suite, il faut prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Elle se compose de belles pièces, cuisine, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, une pièce de vie, une salle à manger et deux chambres Des dépendances accolées à la maison vous permet d'entrevoir de belles perspectives d'agrandissement en rdc Les greniers peuvent aussi accueillir de nouvelles pièces si nécessaire. Une cave, un beau jardin avec quelques dépendances de type poulailler et atelier Le tout sur une surface de 2775m² A vos propositions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Solution.immo 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(25 avis)
8
Maison, 102,79 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 343 €/m²
Maison • 102,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 215 m²

Benais (37140)

Vos conseillers vous propose cette maison ancienne en tuffeau située à BENAIS à seulement 8 minutes de BOURGUEIL. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger/salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres et un bureau. A L'extérieur, des dépendances et garage, le tout sur un terrain de 1215 m2. Chauffage : gaz liquide en citerne et cheminée avec insert. Assainissement individuel ( contrôle pas encore réalisé mais certainement pas aux normes ) Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

Monique PAUMIER - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Monique PAUMIER - iad 08/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
(6 avis)
20
Maison, 115 m²

Prix en baisse 198 900 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 2 479 m²

Benais (37140)

iad France - Monique Paumier vous propose: Opportunité d'Investissement ou grande maison familiale - Maison à Rénover de 168m plus un studio de 23 m2 rénové en 2022, nombreuses dépendances et Terrain Arboré à Benais avec un PUITS. PROPRIETE RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. La maison principale à restaurer, composée de 4 pièces et de l'entrée offre 168 m2 (92 m2 au sol et 76 m2 à l'étage) plus un grenier de 27m2 et nombreuses dépendances, sur un grand terrain CLOS paysagé et arboré de 2479m², idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Un studio fraichement rénové vous permettra de vous loger en attendant la fin des travaux de la maison principale. L'emplacement de la propriété est un atout majeur, avec une exposition sud/ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, en savourant le calme environnant. De nombreuses dépendances complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, créer des gîtes etc.... Benais est une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous trouverez à proximité de la maison, une boulangerie/pâtisserie, une école, un distributeur de fruits et légumes frais, ainsi que des espaces verts pour vous ressourcer. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison avec un grand potentiel, à rénover selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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