Vente maison 149 500 €

90,45 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Benais (37140)

Manon vous propose cette maison d'habitation située en plein centre de Benais. Vous profiterez d'une maison en pierre de tuffeau, composée d'une pièce de vie, deux chambres, une arrière cuisine, un dégagement, une salle d'eau et un WC. A l'arrière de la maison, une cour entièrement clôturée agrémentée de plusieurs dépendances, dont un préau de 54m². Cave voutée accessible par l'extérieur. Vous aurez la possibilité de rentrer vos véhicules à l'abri. Enfin, le deuxième étage de cette maison de bourg vous offre un potentiel aménageable de 84m² environ. Des travaux sont à prévoir en finitions et en rafraichissement, de la maçonnerie également. Cependant, l'électricité à été entièrement refaite en 2024, les huisseries en double vitrage PVC datent de 2023. Tout à l'égout, et chauffage au bois, poêle de 2022. Visite virtuelle sur demande, nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 1 653 € / m²
Taxe foncière : 495 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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SQUARE HABITAT BOURGUEIL

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