Acheter une maison à Saint-Florent-sur-Cher (18400)

18400 – SAINT FLORENT SUR CHER– MAISON F7 DE 160 M² – JARDIN PRIVATIF DE 870 m² – GRANGE ET DEPENDANCES Idéalement situé au Centre Ville et à 10 Minutes de Bourges EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 7 pièces d’une superficie totale de 160m² environ sur une parcelle de 870 m² et sa grange de 80 m². Le bien se compose de 2 niveaux : Celle ci est composée en rez de chaussée d une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'un salon-salle à manger de 34 m2 , à l'étage vous disposez d 'un espace de plus de 60 m2 séparé en deux avec espace salle de jeux pouvant être redistribué en plusieurs chambres en créant un couloir , une salle d'eau avec toilettes, et une grande chambre de plus de 18 M2 avec placards aménagés dans les sous pentes. De plus vous pourrez profiter d'une véranda à finir de rénover donnant sur l'extérieur , un espace buanderie , et une pièce de 18 m2 , cet espace ayant une entrée séparée pourrait être aménagé pour faire un logement indépendant, à l'extérieur une belle cave voutée de 33 M2 et une grange de 80 m2 à exploiter . Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2021, toiture et ravalement en pierre refait entièrement il y a 3 ans .Double vitrage PVC et volants roulants pour plus d'économies et un portail électrique. Proches des commerces et axes autoroutiers. Pour plus d informations , n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail.Au RDC : une entrée, une grande pièce de vie de 80 m2 donnant sur le jardin avec une dépendance, une cuisine à aménager, une buanderie, une salle de bain avec toilettes à restaurer Ce bien saura vous séduire par son beau potentiel La taxe foncière est de 1963 €. Contactez-moi pour tous compléments d’informations : Alexandra Forais 06 09 17 74 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris