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Vente maison 340 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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2 615 €/m²
Exclusivité

ERA Avaricum

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Description

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger.
Découvrez les bâtiments agricoles d'une ancienne ferme à Saint-Florent-sur-Cher, idéales pour les amateurs de tranquillité et d'espaces. Profitez d'un cadre de vie calme, sans vis-à-vis.
Cette propriété propose une partie habitable de 130 m² et bâtiments à réhabiliter sur un terrain de 2931 m².
Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à sa mise à jour récente d'une partie.
Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée pour vos repas en famille, ainsi que le chaleureux salon agrémenté d'un poêle.
Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement.
Avec quatre chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse et un agencement sur deux niveaux, cette maison est idéale pour les familles.
Exposée au Nord et au Sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce corps de ferme comporte une grande cour entourée de deux grands bâtiments et deux dépendances.
Profitez du calme environnant tout en étant à proximité des commerces et des écoles, alliant confort de vie et praticité.
Ces bâtiments ont du caractère et offrent un potentiel exceptionnel pour encore créer votre cocon à vos goûts ou à vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez place à vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : MB21342__907707 - Réf Superimmo : ANVXYK3RF

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 323 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 931 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000030013