Vente maison 158 000 €

140,46 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Longère T6 de 140 m² sur une parcelle de 313 m², composée :
Rez-de-chaussée : avec cuisine aménagée, séjour, salle de bain avec douche et WC, et deux chambres.
À l'étage : une pièce palière, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
L'extérieur comprend une dépendance de 23 m², un garage, une cave et une terrasse couverte.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Taxe foncière : 2 531 €.
Les visuels incluent des photos originales ainsi que des images retouchées, destinées à illustrer le potentiel du bien et à faciliter la projection des acquéreurs.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2112.00 € et 2858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 092 998.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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