Vente maison 124 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

À saisir sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher, à 2h30 de Paris, 10 minutes de l'A71 et de Bourges.
Maison de ville, mitoyenne par un côté, 208M2 habitable.
Très grande pièce de vie d'environ 73M2.
Une chambre avec accès jardin.
À l'étage : pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon et l'extérieur.
2 grande chambres .
Salle de douche et toilette.
Au deuxième étage:
Une chambre parentale avec salle de douche et toilette.
Grenier aménageable d'environ 27M2.
Belle cave voutée d'environ 65M2.
Cour de 72M2 entièrement close.
Un abris voiture et deux ateliers complètent ce bien.
Double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels.
Chauffage gaz de ville et radiateurs.
Très beau potentiel.
Pour tout renseignement :
Barbara Morel
Tel : 06.51.43.23.06 Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Conseiller en immobilier : MOREL Barbara (EI).
RSAC : 901656868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 596 € / m²
Taxe foncière : 2 323 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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