Vente maison 249 850 €

247,3 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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1 010 €/m²

AGENCE LARZUL

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Description

NOUVEAU, A SAINT FLORENT SUR CHER, UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS INDIVIDUELLES SUR UNE PARCELLE D'UNE SURFACE TOTAL DE 3400 m2. LA PREMIERE : UNE GRANDE MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET, AVEC AU RDC UNE ENTREE, WC, GRAND SEJOUR/SALON, UNE CUISINE MEUBLEE, DEGAGEMENT, 4 CHAMBRES DONT 1 AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, SALLE DE BAINS, WC. UN DOUBLE GARAGE ET UN GRAND JARDIN. SURFACE TOTALE DE LA MAISON, 156 m2, DPE D ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE COMPRIS ENTRE 1730 E ET 2370 E POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS). LA SECONDE : UNE MAISON INDEPENDANTE LOUEE COMPRENANT AU RDC, SEJOUR/SALON, CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU, WC, A L'ETAGE, PALIER, 2 CHAMBRES. UN GRAND JARDIN. LOUE 461 euros/MOIS AVEC UN BAIL NU. SURFACE TOTALE DE LA MAISON, 91.30 m2, DPE D. PRIX DE L'ENSMEBLE 249 850 euros FAI (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 435 - Réf Superimmo : ANVXYKTHB

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Caractérisques

Prix de vente : 249 850 €	Prix au m² : 1 010 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

247,3 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 400 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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