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20
Vente maison 124 990 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)
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- 1 712 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Mahut vous propose: Charmante Maison de 73m² à Saint-Florent-sur-Cher avec Grand Terrain de 1683m²
Cette maison individuelle de 73m² offre un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Florent-sur-Cher.
Construite en 1961, elle a été soigneusement entretenue et présente un bon état général.
L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 1683m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 30m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et d'une cuisine séparée de 9m² équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.
L'ensemble de la maison est bien agencé, avec des pièces fonctionnelles et une distribution optimale de l'espace.
Un cellier de 7m² vient compléter le tout, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, menant sur une cave en sous sol.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille pendant les beaux jours.
Un garage fermé vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant un confort supplémentaire.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et espace. Avec un terrain aussi vaste, les possibilités d'aménagement et de création sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer le jardin de vos rêves.
Cette charmante maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : 1853824 - Réf Superimmo : ANVXZJTXA
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| Prix de vente : 124 990 € | Prix au m² : 1 712 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 683 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1961 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 145 € / an
Maximum :
2 903 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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