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AVORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par AVORD IMMOBILIER 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
9
Maison, 82 m²

127 000 € 1 549 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 467 m²

Avord (18520)

PROCHE DE BOURGES En vente : située à quelques kilomètres de Bourges, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 82 m² à Avord (18520). Elle comprend : - un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), salle de bains et w.c indépendant avec espace pour la machine à laver et ballon d'eau chaude récent (environ 1an) ; - un étage avec dégagement, deux chambres et un bureau Jardin avec un garage d'environ 20.30m² et un cabanon en bois - Chauffage : climatiseur/pompe à chaleur dans la pièce principale installée il y a environ 2 ans et convecteurs électriques dans toutes les pièces, sèche serviette dans la salle de bains - Assainissement collectif : tout à l'égout - Huisseries : PVC double vitrage en rez-de-chaussée et 'Vélux bois double' dans les pièces à l'étage - Maison reliée à la Fibre Le terrain du bien s'étend sur 467 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking en intérieur et deux places sur un parking extérieur. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont le Collège George Sand. Côté transports, on trouve la gare Avord dans un rayon de 1 km. La nationale N142 est accessible à 17 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Avord. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491 Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

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B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
20
Maison, 300 m²

358 050 € 1 194 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 000 m²

Avord (18520)

MAGNIFIQUE LONGERE DE 8 PIECES AVEC PISCINE ENTERREE ET TENNIS SUR 1 HA 500 COMPOSEE AU REZ DE CHAUSSEE D UN SEJOUR DE 60 M². UNE CUISINE EQUIPEE AMENAGEE DONNANT SUR UNE SALLE A MANGER.DEUX CHAMBRES. UN GRAND DRESSING.UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE. DES TOILETTES. A L ETAGE : UN LONG COULOIR DESSERVANT 4 CHAMBRES. UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET DES TOILETTES. UN GARAGE POUVANT FAIRE HABITATION DE 110 M². UNE CHAUFFERIE. UNE GRANGE SUR NIVEAU. UNE MAISON A REHABILITER. UNE PISCINE ENTERREE. UN TENNIS. UNE CAVE. UN PUITS. UN LAVOIR. Transaxia AVORD, DELAGE Nelly (EI) 532178040 BOURGES.

Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET
Annonce publiée le 22/07/2022 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET 22/07/2022 - mise à jour 11/02/2024
10
Maison, 111 m²

117 040 € 1 054 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Avord (18520)

AVORD (18520) Maison sur sous-sol comprenant une entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, 3 chambres, un bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau, toilette.Sous-sol complet avec partie buanderie, cave et chaufferie (chaudière fuel )Fenêtres doubles vitrages.Assainissement tout à l'égout.Terrain de 1.200m² environ.'Logement à consommation énergétique excessive'.DPE : FGES : FEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.680€ et 3.690€ indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par AVORD IMMOBILIER 27/03/2024
1
Maison, 93 m²

127 000 € 1 366 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Avord (18520)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE BOURGES En vente à deux pas de Bourges, laissez vous charmer par à Avord (18520), cette maison de 4 pièces de 93 m² et de 700 m² de terrain. Elle se compose comme suit : - Sous-sol avec garage, buanderie et cave - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine nue, un séjour, trois chambres, une salle de bains et w.c indépendant. - Grenier au dessus. La maison possède un chauffage alimenté au gaz de ville. Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège George Sand. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avord dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N142 à 18 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste dans les environs. La maison est actuellement louée, elle sera libre le 24 mai 2024 de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2390.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491 Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 28/09/2023 - mise à jour 07/02/2024
19
Maison, 162,14 m²

98 000 € 604 €/m²
Maison • 162,14 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 329 m²

Avord (18520)

À seulement 8 minutes de Nérondes, (tout commerce et services) faites l'achat de cette maison pleine de charme située idéalement à la campagne. La maison de 162 m2 habitable est à 20 min d'Avord et 25 km Nevers. Elle se compose partie rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte équipée de 28 m2 donnant accès à la terrasse extérieure de 36 m2, d'un salon séjour de 31 m2 avec cheminée et poutres apparentes. De plain-pied, toujours, une salle de bain, un WC, une grande buanderie-dressing de 15 m2 et un bureau de 7 m2. À l'étage : un palier de 8 m2 au sol, une deuxième salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres/bureau : une première chambre de 22 m2 au sol, une seconde chambre de 14 m2 au sol et une troisième pièce de 12 m2 au sol. Côté chauffage, vous pourrez faire des économies grâce à la répartition de chaleur produite par la cheminée à bois, en appoint le chauffage vous sera assuré par une chaudière récente au gaz. Le traitement des eaux est effectué par une micro-station. Possibilité de vous raccorder à la fibre optique. Vous apprécierez le calme à l'extérieur, le terrain est entièrement clos avec des arbres fruitiers et un puits. Pour du stockage supplémentaire ou mettre à l'abri votre véhicule vous bénéficierez d'un garage de 16 m2. Idéale maison familiale, premier achat ou maison de vacances à 2 h 30 de Paris-sud. Si vous avez des questions, votre conseillère Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. Contact au 0652767637. - No RSAC : 887985836 - Référence annonce no7182.

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 28/07/2023 - mise à jour 01/03/2024
9
Maison, 143 m²

232 000 € 1 622 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 795 m²

Avord (18520)

Sous compromis : AVORD - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Chaleureuse, cette belle et grande maison de 143 m² bénéficie d'une exposition sud-est, mise en valeur par une terrasse et des espaces verts soignés. Élevée sur un vide sanitaire, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés. Décorée avec goût, elle se compose comme suit : au RDC une belle entrée vous donne accès à une pièce à vivre dotée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée avec cellier attenant, une chambre parentale avec salle d'eau, et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et des WC indépendants également. Assainissement collectif. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ - Tél. 06.85.46.69.81 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 19/07/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 19/07/2022 - mise à jour 13/02/2024
18
Maison, 230 m²

170 800 € 743 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 215 m²

Avord (18520)

Maison en pierre et poutres apparentes de 176 m2 + 54 m2 à finir d'aménager, avec 2 granges sur un terrain de 1215 m2, à 9 min d'Avord, 15 min de Dun-sur-Auron. Le rez-de-chaussée de 176 m2 comprend : cuisine équipée de 30 m2, cellier de 15 m2, salon de 29 m2, salle à manger de 31 m2, salle de bain de 11 m2 avec grande baignoire et WC séparé ainsi que 3 chambres (2 chambres avec dressing de 21 m2 et 17 m2 et une troisième chambre de 16 m2). À l'étage une quatrième pièce/ chambre de 28 m2 au sol avec dressing et une mezzanine à finir d'aménager. Côté extérieur, vous apprécierez la première grange de 43 m2 pouvant protéger votre voiture des intempéries. La seconde grange de 57 m2 vous offre du stockage supplémentaire, puits sur la parcelle vous permettant de faire des économies d'eau. Et pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, une grande terrasse couverte de 30 m2 équipée en électricité. La construction de la villa date de 1789. Chauffage assuré par une chaudière au fuel, le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Une habitation avantageuse à un prix intéressant pour une maison familiale ou maison de vacances à moins de 3 h de Paris. Si cette propriété vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Mélanie Génermont 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836- Référence annonce no7087.

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 08/07/2023 - mise à jour 28/03/2024
16
Maison, 150 m²

119 900 € 799 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Avord (18520)

PROCHE AVORD LONGERE 6 PIECES.CLIM DANS TOUTES LES PIECES. HABITABLE DE SUITE COMPOSEE D UN GRAND SEJOUR OUVERT SUR CUISINE EQUIPEE AMENAGEE. 4 CHAMBRES. SALLE D EAU.WC. 1 PIECE A AMENAGEE. BUANDERIE.DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS. COMBLES SUR LA TOTALITE. PUITS. CAVE.PETITES DEPENDANCES.GRANGE SUR NIVEAU. TERRAIN 1000M². Transaxia AVORD, DELAGE Nelly (EI)352178040.

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 28/06/2023 - mise à jour 27/02/2024
9
Maison, 89 m²

115 000 € 1 292 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Avord (18520)

Entre Nevers et Bourges, nous vous partageons une maison de 89 m² mitoyenne d'un côté sur la commune d'Avord. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de 39 m² avec balcon pouvant être aménagée selon vos envies (chambre(s), salle de musique...). A l'extérieur vous disposerez d'un jardin clos et arboré avec garage et atelier, ainsi que d'une cave présente sous la maison. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage. Assainissement collectif. La commune d'Avord dispose de toutes les commodités grâce à ses établissements scolaires, ses services de santé, ses commerces ainsi que de nombreuses possibilités de mobilités telles que le train et la proximité de la nationale N142. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATE - Tél. 0663877987 Agent commercial (Entreprise individuelle)

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 12/04/2024
9
Maison, 147 m²

250 800 € 1 706 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Avord (18520)

A quelques minutes de la base aérienne 702, dans un secteur calme, cette maison de 147 m² sur un terrain de 973 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition nord-sud. Construite en 2009, elle se compose comme suit au RDC: une pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, elle dispose d'une chambre, d'une suite parentale avec salle de bains, d'un WC et d'un placard. Chauffage poêle à bois + électrique. L'intérieur de la maison est en très bon état. Visite virtuelle sur demande. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine et de sa terrasse. Chalet bois, garage attenant et carport. Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve les gares Avord et Bengy-sur-Craon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N142 est accessible à 16 km. Il y a un supermarché et un bureau de poste à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline et Emma vous invitent à découvrir toutes les originalités de cette maison. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons. Appelez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ - Tél. 06.85.46.69.81 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 29/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
17
Maison, 81 m²

87 500 € 1 080 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Avord (18520)

PROCHE AVORD MAISON DE BOURG HABITABLE DE SUITE DE 3 PIECES, COMOSEE D'UNE ENTREE AVEC FOUR A PAIN, SEJOUR AVEC BELLE CHEMINEE INSERT ET COIN BUREAU, CUISINE EQUIPEE-AMENAGEE, SALLE D EAU AVEC WC, CHAMBRE AVEC PIECE POUVANT FAIRE CHAMBRE D ENFANT, DRESSING OU BUREAU, SALLE D EAU AVEC WC. A L ETAGE SUPERBES COMBLES A AMENAGER, PIERRES APPARENTES ET BELLE CHARPENTE, COMPOSES EN 4 PIECES AVEC DE GRANDS VOLUMES. GARAGE DE 45M², CAVE VOUTEE, PUITS, 2 VERANDAS. TERRAIN CLOS DE 500M² ENVIRON. TRANSAXIA AVORD, . Pour tous renseignements complémentaires, contactez MME.DELAGE (EI) 06.64.29.19.69. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 352178040.

AVORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par AVORD IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 72 m²

116 000 € 1 611 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Avord (18520)

PROCHE DE BOURGES - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 72 m² à Avord (18520). Son intérieur est composé comme suit : - Un rez-de-chaussée avec entrée, pièce de vie, cuisine - Un étage avec couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et w.c indépendant Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 488 m². Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège George Sand. Côté transports, il y a la gare Avord à proximité. On trouve un accès à la nationale N142 à 17 km. On trouve deux restaurants, un supermarché, deux commerces, deux boulangeries et un bureau de poste dans les environs. Cette maison est vendue louée, elle sera libre le 21 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491 Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 23/12/2022 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 23/12/2022 - mise à jour 18/04/2024
16
Maison, 130 m²

152 600 € 1 174 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Avord (18520)

MAISON DE BOURG 5 MN D AVORD DE 6 PIECES: ENTREE.SEJOUR-SALLE A MAGER AVEC POUTRES ET CHEMINEE. PLUS POELE A BOIS .CUISINE EQUIPEE-AMENAGEE. SALLE DE BAIN. TOILETTES. BUANDERIE. A L ETAGE 4 CHAMBRES. SALLE D EAU AVEC WC. COMBLESSUR TOUTE LA MAISON. CAVE. TERRASSE. GARAGE. ATELIER. SUR TERRAIN DE 1300M². REFAITE ENTIEREMENT A NEUF AUX DERNIERES NORMES. Transaxia AVORD, DELAGE Nelly (EI) 06.64.29.19.69

HOME 18 IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par HOME 18 IMMOBILIER 28/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
9
Maison, 88 m²

148 000 € 1 682 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Avord (18520)

Gare Avord - À visiter à Avord (18520) : maison 5 pièces à vendre. À côté de la gare, orientée au nord-sud, 90 m² sur 820 m² de terrain. Elle est composée d'une pièce à vivre, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC. En complément, on trouve trois places de parking, un balcon (7 m²) et une cave. Intérieur en bon état. Vue sur un jardin. À proximité : gare (Avord), école divers Collège George Sand, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché et bureau de poste. Nationale N142 accessible à 18 km. Bourges à 21 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1858.00 et 2514.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus de photos sur notre site home 18 immobilier

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