Achat maison plain pied à Avord (18520)

Adrien Blain - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Adrien Blain - iad 26/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

(1 avis)

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Avord (18520)

iad France - Adrien Blain vous propose: Superbe Maison Moderne de 100m² avec Terrain - Avord Cette charmante maison individuelle de 100m², construite en 2008, est située dans la paisible commune d'Avord, offrant un cadre idyllique pour un(e) propriétaire en quête de tranquillité et de confort. Elle est dotée de : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 cuisine semi ouverte - salon / salle à manger - 1 WC séparé Cette maison propose un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille. La pièce à vivre lumineuse et chaleureuse donne sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le terrain de 741m², offre un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les jeux en famille ou les repas en plein air. Cette maison dispose également d'un garage attenant, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble est en bon état général, offrant une qualité de vie optimale dès votre emménagement. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des infrastructures essentielles au quotidien. Cette maison moderne, de plain-pied, saura séduire vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Avord. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par AVORD IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 14/08/2025

111 000 € 1 218 €/m²
Maison • 91,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Avord (18520)

Découvrez cette charmante maison de 91,16 m² à Avord (18520) Située dans la paisible ville d'Avord, cette maison de 4 pièces est une véritable invitation au bonheur. Avec ses 91,16 m² habitables et son terrain de 562 m², elle offre un espace de vie généreux et convivial. Composée de plain pied d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante nue vous permettant de créer un espace à votre image, cellier, couloir desservant deux chambres, une autre pièce avec baie vitrée pouvant également faire office de troisième chambre. Grenier au dessus. Pour plus de rangement, des dépendances le long derrière la maison sont également présentes. Un garage et un jardin. L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination et à vos envies de personnalisation. - Chauffage : Radiateurs électriques - Huisseries : PVC double vitrage - Assainissement : tout à l'égout A proximité, vous trouverez une crèche à 10 min à pied, plusieurs écoles, maternelles et collèges à moins de 15 min, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 min en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de nombreux parcs et jardins à proximité. La maison est également éligible à la fibre. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, à Avord. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP RCP_01_152095V - GALIAN Afficher plus

Sandrine GOZARD - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Sandrine GOZARD - iad 12/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(15 avis)

157 500 € 1 921 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Avord (18520)

iad France - Sandrine Gozard vous propose: Maison de 80 m2 environ avec jardin et garage à Avord Cet agréable pavillon de plain-pied est composé d'un espace salon-salle à manger donnant sur la terrasse et sur l'arrière du jardin, d'une cuisine équipée séparée, d'un couloir qui dessert les trois chambres ainsi que la salle de bain et le WC séparé. Un garage attenant mais non communiquant avec la maison permet d'accueillir un véhicule ou de l'aménager en atelier selon vos besoins. Une belle parcelle de plus de 800 m2 avec son jardin entièrement clos et arboré vous permettra de profiter d'un bel extérieur avec peu de vis-à-vis. La maison est située à proximité des commodités locales, de la base d'AVORD et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en restant proche des avantages de la vie citadine. Venez visiter ce bien sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Gozard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 908322670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com 28/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

(35 avis)

189 000 € 1 909 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Avord (18520)

A Avord (18520), dans un quartier résidentiel calme et proche toutes commodités. Maison de plain-pied construite en 2009, en parfait état. Grand séjour avec cuisine ouverte et son cellier, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Garage attenant avec grenier, jardin clos. Isolation par l'extérieur sur deux pans, isolation des combles 70cm en laine de roche. Chauffage électrique, volets roulants, fibre optique, tout à l'égout. A visiter sans tarder! Budget : 189000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1374 et 1858 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409470THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par AVORD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/08/2025

299 250 € 1 301 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 915 m²

Avord (18520)

AVORD - PROCHE BOURGES Découvrez cette magnifique maison de 230 m² située à Avord (18520), un véritable trésor immobilier nichée au coeur de son terrain aménagé d'environ 2915m². Cette maison vous offre : - un rez-de-chaussée avec deux belles entrées, imaginez-vous accueillir vos proches dans un séjour spacieux de 57 m², une belle véranda carrelée avec un grand jacuzzi , une cuisine aménagée avec ses deux pièces offices attenantes, salon à côté de la cuisine (possibilité de créer une chambre si besoin d'une 5ème chambre), salle d'eau, w.c indépendant ; - un étage avec un couloir desservant 4 chambres dont trois avec penderies et une avec accès direct au dressing d'environ 8.75m², un bureau, une salle de bains, w.c indépendant. Une cave à usage de chaufferie et une deuxième cave divisée en deux. En plus, vous bénéficiez d'une seconde maison d'environ 33.80m² de plain-pied comprenant une pièce principale d'environ 29m², une salle d'eau et w.c indépendant (huisseries doubles vitrage et volets roulants électriques). Le tout sur un jardin magnifique de 2915 m² entièrement clôturé pour des moments de détente en plein air. On y accède depuis un portail motorisé. La maison dispose également d'une terrasse à l'arrière de la maison sans vis-à-vis. Un abris bois et une dépendance. Informations utiles : - Chauffage : pompe à chaleur et chaudière fioul - Huisseries : double vitrage / volets roulants sur toutes les fenêtres sauf deux chambres à l'étage avec persiennes en PVC - Assainissement : tout à l'égout - Taxes Foncières 2023 : 2553 euros Commodités : La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. À pied, vous trouverez une crèche en 15 minutes et une école élémentaire en 15 minutes. En voiture, une école maternelle est à 10 minutes, une école élémentaire à 15 minutes, un supermarché à 5 minutes, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes. De nombreux parcs et jardins sont également accessibles à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP RCP_01_152095V - GALIAN Afficher plus

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