Vente maison 175 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Avord (18520)

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1 522 €/m²

Ludovic GRIGNAC - CONCEPT IMMO

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Description

Située dans un environnement calme, cette maison de 115m2 habitables offre de très belles prestations et aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Cette maison est idéalement placée, à proximité d'Avord et seulement quelques minutes de Bourges, alliant tranquillité et praticité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 2221 - Réf Superimmo : ANVXZX1ZF

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	Année de construction : 1940
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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