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immobilier CLOIX LUMET

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par immobilier CLOIX LUMET 29/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

168 000 € 1 182 €/m²
Maison • 142,18 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 615 m²

Saint-Doulchard (18230)

Découvrez cette maison traditionnelle de 1975, offrant 132,12 m² de surface habitable sur un terrain de 615 m². Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette demeure est un cadre de vie à personnaliser. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², prêt à accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les deux salles d'eau et deux WC indépendants offrent un confort moderne, tandis que l'état intérieur à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Cette maison, libre de toute occupation, est un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale. L'assainissement est déjà en place, simplifiant vos démarches. Située dans un environnement privilégié, cette propriété est à 10 minutes à pied des commodités essentielles : bus, école maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un collège. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pierre François Transactions

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Pierre François Transactions 26/11/2025

154 000 € 570 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 37 348 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

En pleine campagne, longère indépendante de plus de 35 m de long, avec vue dominante sur un étang et entourée de près (37 348 m2). Les bâtiments, d’une longueur de plus de 35 mètres, abritent une habitation principale d’environ 120 m2 avec renovation à prévoir, comprenant : séjour de 27 m2 avec cheminée et mezzanine de 22 m2, cuisine, couloir distribuant salle de bains, WC indépendant, chambre de 15 m2 et garage de 30 m2. A l'étage : deux chambres en enfilade de 19 et 20 m2. En prolongement du bâti principal, une seconde partie d’environ 90 m2, comprenant grange, écurie et 3 pièces en enfilade, surmontée d’un grenier de 64 m2. Cette aile est à rénover entièrement. La toiture est en bon état. Terrain dégagé avec vue sur étang, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toute commidités. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques

Aurélie MONNERET - Capifrance

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Aurélie MONNERET - Capifrance 03/11/2025

50 000 € 658 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 686 m²

Touchay (18160)

Maison de campagne à rénover entièrement. Idéal résidence principale ou secondaire, jeune couple ou futur retraité !! Découvrez cette jolie maison de campagne, à rénover, construite dans les années 1930. Potentiel pour créer une habitation de 125 m² : plain-pied de 75 m² + 75 m² au sol de grenier (potentiel 50m² habitable). Située dans un jolie village, vous serez à 7 minutes en voiture de Lignières où vous trouverez toutes les commodités, des activités et loisirs tel que le Pôle de l'âne et du cheval ... Mais également à 27 minutes de St Amand Montrond ou 47 minutes de Bourges, et environ 3heures de Paris. Un devis estimatif des travaux primordiaux a était effectué. Pour découvrir l'agencement, faites une visite 360°, contactez-moi. Je vous fournirez également plus de photos, vue du ciel … Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.901543

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 17/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

78 000 € 667 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • Ter. 1 277 m²

Boulleret (18240)

BOULLERET en cœur du village, dans son cadre de verdure, venez découvrir cette maison à rénover. Pavillon des années 1970 comprenant, une véranda, entrée, séjour de 30m² avec sa cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Un agrandissement fait en 2000, comprenant au rez de chaussée une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage une cuisine, une chambre et au dessus un grenier. Cette partie était louée à la nuit. Chauffage bois et électrique. Double vitrage. Terrain de 1200m². Proche des écoles et commerces.A découvrir rapidement.

VendezBien.fr

(82 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par VendezBien.fr 24/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

(82 avis)

58 500 € 1 271 €/m²
Maison • 46,02 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 460 m²

Sainte-Solange (18220)

.Maison de Campagne à Rénover Découvrez cette charmante maison de campagne de 46.02 m², nichée sur un terrain spacieux de 460 m². Construite en 1940, cette propriété respire l'authenticité et le potentiel. Imaginez-vous vivre dans ce village avec commerce, où chaque recoin raconte une histoire et attend d'être transformé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 17 m² vous accueille, la cuisine nue offre une toile blanche pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau. La superficie est de 46.02m², une chaufferie et une véranda complètent le rez de chaussée et permettent d'obtenir une superficie de 65 m². Le grenier, accessible, promet des possibilités d'aménagement supplémentaires de plus de 50 m², tandis que la toiture en bon état vous assure une tranquillité d'esprit. Le terrain de 460 m² contient de nombreuses dépendances. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à être rénovée pour devenir votre refuge campagnard idéal. Les commodités sont à proximité : un médecin généraliste se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle, une école élémentaire et un restaurant sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes à pied. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2025

30 000 € 429 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 390 m²

La Celle (18200)

Fiche Id-SUP173809 : A vendre proche commodités, boulangerie, épicerie, bar tabac, école... maison de village à rénover avec cour, dépendances, grange attenante et terrain clos arboré. La partie principale de la maison se compose d’une entrée sur cuisine , d'une chambre, d'une salle à manger, d’un séjour d’où prend naissance l’escalier qui distribue à l’étage en sous pente, une chambre et un grenier. De l’autre côté de cour, la dépendance accueille des wc séparés, une petite cuisine d’été, la chaufferie et une salle d’eau… La grange en fond de cour est dotée d’un grenier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 30000 Euros (Dont 13.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 26500 Euros) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2010 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Mahaut Mathey

(141 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Agence Mahaut Mathey 27/11/2025

(141 avis)

29 500 € 656 €/m²
Maison • 45 m² • 1 pièce • Ter. 5 963 m²

Subligny (18260)

A seulement 10 kilomètres de Sancerre, au calme et sur un terrain de 5963 m2 avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante, grange exposée plein Sud de 45 m2 au sol avec grenier au-dessus à rénover avec possibilité d'extension et de réhabilitation en habitation. A saisir! Référence agence : 14867

Agence POLLET/SARL III

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Agence POLLET/SARL III 21/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

88 800 € 935 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 713 m²

La Chapelle-d'Angillon (18380)

En exclusivité : à 2h de Paris Sud, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, maison (années 70) d’environ 95 m2 habitables, élevée sur sous-sol total (+ grenier aménageable d’env. 40 m2), sur jardin non clos, arboré de 3 713 m2 + dépendance à rénover. Travaux de rénovation à finir d’achever dans la maison. La maison (3 chambres) comprend : - Entrée avec placard-penderie (env. 4,40 m2) - Salon-séjour double exposition, en L (env. 30,60 m2) avec cheminée insert, portes-fenêtres de part et d’autre ouvrant sur terrasse à l’arrière - Cuisine semi-ouverte aménagée (env. 20 m2) Hauteur sous plafond : 2,54 m - Couloir/dégagement avec placard (env. 5,70 m2) distribuant : - WC séparé (env. 1,50 m2) - Chambre 1 (env. 9,25 m2), parquet stratifié - Chambre 2 (env. 9,70 m2), parquet stratifié - Chambre 3 (env. 9,15 m2) + placard intégré, parquet stratifié - Salle d’eau avec double vasque (env. 4,30 m2) - Escalier conduisant au grenier aménageable (env. 40 m2) Fenêtre à chaque pignon Sous-sol : - Diverses pièces dont grand garage, buanderie avec évier et ballon électrique Divers : - Assainissement individuel - Huisseries double vitrage d’origine en bois - Chauffage : insert bois + électrique - Isolation grenier : laine de verre au sol - Jardin arboré, non clos - Dépendance à rénover (2 pièces d’env. 22,30 m2 et 12,75 m2) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison située au calme, en retrait de la route, sortie de village avec épicerie, bar, bibliothèque et école. Chemins de promenade en forêt domaniale à proximité. Travaux à prévoir.

LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 03/12/2025

75 000 € 938 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison à rénover de 80 m² qui allie confort et praticité. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante qui vous invite à entrer. La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas, avec un séjour lumineux, vous trouverez une chambre confortable, et à l'étage, deux autres chambres vous attendent, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Une salle d'eau moderne, accompagnée d'un WC séparé, ajoute une touche de confort supplémentaire. Pour ceux qui travaillent à domicile, un coin bureau est à votre disposition, vous permettant de vous concentrer dans un environnement calme. De plus, le sous-sol offre un maximum de rangement pour tous vos besoins. A l'extérieur, le terrain spacieux de 751 m² vous permettra de réaliser tous vos projets extérieurs, que ce soit un jardin, un espace de jeux ou une terrasse. Un appentis est également présent pour abriter vos outils et votre matériel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OCÉANE BOCCI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par OCÉANE BOCCI - BSK Immobilier 03/12/2025

96 500 € 447 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres

Mehun-sur-Yèvre (18500)

En plein cœur de Mehun-sur-Yèvre, dans le quartier historique, découvrez cette maison de ville aux volumes généreux offrant plus de 235 m² à rénover. Un bien idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou pour ceux qui aiment imaginer et façonner leur futur lieu de vie. Disposition : - Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de près de 75 m², cuisine séparée, bureau, WC indépendant, chaufferie avec accès direct à une magnifique cave voûtée d'environ 45 m². - Demi-niveau : une grande chambre avec espace dressing ou bureau. - Étage : palier desservant 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. - Annexes : grenier aménageable, petite cour avec possibilité de stationnement. Atouts : - Chauffage au gaz de ville - Huisseries en double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Potentiel de division en plusieurs logements indépendants - Travaux à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, mais un cadre exceptionnel et un fort potentiel à exploiter. Cette annonce référence 302615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurore BRAGA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Aurore BRAGA - Propriétés-privées.com 25/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

99 490 € 1 309 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 502 m²

Thénioux (18100)

Votre toile vierge grandeur nature à Thénioux (18100) 2 chambres - plusieurs dépendances - jardin clos 1502 m2 ............................................................................................................... Marre du prêt-à-porter immobilier Envie de façonner VOTRE espace de vie, au coeur d'une nature généreuse Cette longère à Thénioux est une invitation à la liberté et à la créativité Ce n'est pas juste une maison à vendre, c'est une promesse : celle d'un projet de vie où chaque brique posée et chaque plante semée racontera votre histoire. C'est l'opportunité d'acquérir pas une maison "clé en main", mais un véritable "projet en main" ! Laissez votre âme d'architecte, de paysagiste ou d'entrepreneur s'exprimer pleinement Venez ressentir le potentiel unique de ce lieu. Votre future vie commence ici ! Cette longère de plain-pied à rénover qui se compose : - Une véranda, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et une buanderie - Un grenier - En extérieur plusieurs dépendances agrémente un jardin clos de 1502 m2. - Chauffage par cuisinière à bois ............................................................................................................... Prix : 99 490 euros. Honoraires à la charge vendeurs . "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2900 euros indexées l'années 2021- 2022- 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à . ................................................................................................................... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 Mandat réf : 410827 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Transaxia NERONDES

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Transaxia NERONDES 30/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

44 000 € 898 €/m²
Maison • 49 m² • 4 pièces • 1 chambre

Cornusse (18350)

maison de campagne comprenant à rénover avec grand jardin au calme une cuisine 10M² un salon avec cheminée 31M², une chambre 13M² une arriéré cuisine 5M², un grenier pouvant être aménagé une SDE et WC séparé une dépendance 65M², un abris ouvert 30 M² et un garage 50M². Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia AUBIGNY SUR NERE

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Transaxia AUBIGNY SUR NERE 26/07/2025

52 500 € 739 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 406 m²

Brinon-sur-Sauldre (18410)

Transaxia immo AUBIGNY-SUR-NERE Au cœur d'un village de Sologne, Maison à rénover de 71 m² sur une parcelle de 406 m² - possibilité d'exploiter les 2 greniers avec gerbières. Couverture refaite dans les années 80. Chaudière gaz de ville 2014. Elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau, un jardin au calme avec dépendances. A 14 km d'Aubigny et 25 km de Lamotte, ce village offre école, commerces, rivière,... DPE : F Estimation des coûts annuels entre 1610€ et 2 210€/AN - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réservez une visite avec Christophe THUILLIER (EI) au 06 14 51 27 09 - Agent commercial inscrit au RSAC BOURGES N°443096342 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 06/11/2025

71 990 € 514 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Sainte-Solange (18220)

18220 - SAINTE SOLANGE - Située dans le centre de Sainte Solange maison à rénover pour une surface totale de 140m² environ comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, 2 salons de 30 et 22 m² environs - Au 1er niveau : 2 paliers opposés desservants chacun 2 chambres, 1 Salle de bains et 2 Wc - Cour extérieure - Possibilité investisseur locatif et de créer 2 logements indépendants - Rénovation à prévoir - Budget : 71990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 428109 DPE : Classe F, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 3050 euros et 4160 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 428109COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428109COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

(27 avis)

33 500 € 381 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Châteaumeillant (18370)

Au centre du village, maison à rénover d'environ 88 m² avec possibilité d'une vie de plain-pied, disposant d'une terrasse de 108 m² ! Elle nous offre un grand séjour, une cuisine de 28 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. A l'étage : palier desservant deux chambres d'environ 11 m² chacune, un bureau et une grande salle de bains avec W.C, avec possibilité de créer un dressing. Belle cave voutée d'environ 15 m² ! Chauffage bois et gaz de ville avec chaudière installée en 2015. Isolation réalisée en 2020. Tout à l'égout. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU – 06-69-14-14-92 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n° 879 774 578. Honoraires inclus de 11.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Karine BRUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879774578 RCP GROUPAMA n° 879774578 jusqu'au 26 avril 2025

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