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Description

A proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison à rénover de 80 m² qui allie confort et praticité. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante qui vous invite à entrer. La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas, avec un séjour lumineux, vous trouverez une chambre confortable, et à l'étage, deux autres chambres vous attendent, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Une salle d'eau moderne, accompagnée d'un WC séparé, ajoute une touche de confort supplémentaire. Pour ceux qui travaillent à domicile, un coin bureau est à votre disposition, vous permettant de vous concentrer dans un environnement calme. De plus, le sous-sol offre un maximum de rangement pour tous vos besoins. A l'extérieur, le terrain spacieux de 751 m² vous permettra de réaliser tous vos projets extérieurs, que ce soit un jardin, un espace de jeux ou une terrasse. Un appentis est également présent pour abriter vos outils et votre matériel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 5137 - Réf Superimmo : ANVX10085I
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,29% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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