Vente maison 75 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aubigny-sur-Nère (18700)

A proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison à rénover de 80 m² qui allie confort et praticité. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante qui vous invite à entrer. La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas, avec un séjour lumineux, vous trouverez une chambre confortable, et à l'étage, deux autres chambres vous attendent, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Une salle d'eau moderne, accompagnée d'un WC séparé, ajoute une touche de confort supplémentaire. Pour ceux qui travaillent à domicile, un coin bureau est à votre disposition, vous permettant de vous concentrer dans un environnement calme. De plus, le sous-sol offre un maximum de rangement pour tous vos besoins. A l'extérieur, le terrain spacieux de 751 m² vous permettra de réaliser tous vos projets extérieurs, que ce soit un jardin, un espace de jeux ou une terrasse. Un appentis est également présent pour abriter vos outils et votre matériel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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