Vente maison 168 000 €

142,18 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Doulchard (18230)

Découvrez cette maison traditionnelle de 1975, offrant 132,12 m² de surface habitable sur un terrain de 615 m². Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette demeure est un cadre de vie à personnaliser. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², prêt à accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les deux salles d'eau et deux WC indépendants offrent un confort moderne, tandis que l'état intérieur à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Cette maison, libre de toute occupation, est un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale. L'assainissement est déjà en place, simplifiant vos démarches. Située dans un environnement privilégié, cette propriété est à 10 minutes à pied des commodités essentielles : bus, école maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un collège. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 182 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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