Vente maison 50 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Touchay (18160)

Maison de campagne à rénover entièrement.
Idéal résidence principale ou secondaire, jeune couple ou futur retraité !!
Découvrez cette jolie maison de campagne, à rénover, construite dans les années 1930.
Potentiel pour créer une habitation de 125 m² : plain-pied de 75 m² + 75 m² au sol de grenier (potentiel 50m² habitable).
Située dans un jolie village, vous serez à 7 minutes en voiture de Lignières où vous trouverez toutes les commodités, des activités et loisirs tel que le Pôle de l'âne et du cheval ...
Mais également à 27 minutes de St Amand Montrond ou 47 minutes de Bourges, et environ 3heures de Paris.
Un devis estimatif des travaux primordiaux a était effectué.
Pour découvrir l'agencement, faites une visite 360°, contactez-moi.
Je vous fournirez également plus de photos, vue du ciel … Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.901543

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Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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AURÉLIE MONNERET - CAPIFRANCE

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