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MAISON ROUGE - Sarzeau
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Sarzeau 08/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
6
Maison, 75 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 933 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Sarzeau (56370)

SARZEAU, maison d'une surface d'environ 75 m², à proximité du centre-ville. Comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un plateau à aménager entièrement. Le tout édifié sur un beau terrain d'environ 642 m². un garage, une buanderie, Travaux de rénovation à prévoir. Prix FAI : 220 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
6
Maison, 148 m²

400 000 € 2 703 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 042 m²

Sarzeau (56370)

Découvrez cette maison spacieuse de 148 m² située dans un hameau verdoyant et très calme de Sarzeau, à seulement 4 km de la mer et du bourg. Cette maison construite en 2007, est édifiée sur un terrain de 1042 m². AU RDC, la maison se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC ind et d'une magnifique véranda ouverte sur le jardin paysagé. L'étage propose belles 3 chambres, une salle de bain et des WC. Le chauffage est mixte, avec un système aérothermique et un poêle à bois pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, un abri de jardin, et un stationnement pour 3 véhicules. La propriété est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'électricité, ainsi que de volets roulants électriques. Maison familiale par excellence, elle sera parfaite pour vous qui recherchez la nature et la tranquillité. Pour plus d'informations, contactez votre agence. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
(213 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 12/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
(213 avis)
8
Maison, 55 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 636 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Sarzeau (56370)

OPPORTUNITÉ RARE à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys ! Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette maison avec un fort potentiel, idéalement située. Ce bien, à réhabiliter entièrement, convient parfaitement en résidence principale ou en résidence secondaire. Structure et Agencement (Grand Potentiel) Au rez-de-chaussée (Vie de Plain-Pied Possible) : une entrée avec placard, une cuisine séparée, une Salon/séjour lumineux, une salle de bains avec WC, deux chambres. A l'étage : une mezzanine et des combles à aménager (potentiel d'extension ou de chambres supplémentaires). Commodité : un garage complète ce bien. Localisation et Investissement - Emplacement Clé : maison située stratégiquement à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys. - Investissement : un bien rare sur le marché pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet de rénovation et personnaliser leur futur logement. Saisissez cette opportunité rare à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys pour créer la maison que vous imaginez. Le potentiel n'attend plus que vous ! Prix FAI : 200 000 euros dont 6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
(213 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(213 avis)
10
Maison, 92 m²

420 000 € 4 565 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Sarzeau (56370)

MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ÉTAT - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ A SARZEAU ! Emplacement idéal en Presqu'île de Rhuys ! Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison T5 de 4 chambres située sur la commune de SARZEAU (56), à seulement 500 mètres d'une jolie plage (accès facile à pied). En parfait état, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel, typique du Golfe du Morbihan. LES ATOUTS CLÉS DE CE BIEN : - Localisation stratégique : à seulement 500 m de la plage et proche des commodités de Sarzeau. - Grande capacité : quatre chambres au total (idéal famille). - Confort : maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. - Jardin plein-sud : belle terrasse et jardin clos de plus de 370 m² exposés idéalement. - Fonctionnalité : possibilité de vie complète de plain-pied. AGENCEMENT FONCTIONNEL : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine simple), arrière-cuisine pratique, une chambre avec salle d'eau/WC (permettant une vie de plain-pied). - A l'étage : palier desservant trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un jardin clos et joliment aménagé de plus de 370 m² et d'une belle terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Un cabanon de jardin est également présent pour faciliter le rangement. Cette maison T5 en EXCLUSIVITÉ à SARZEAU (56370) est un bien rare et sans contraintes. Contactez le Cabinet Bénéat-Chauvel pour organiser rapidement votre visite ! Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agence Immobilière Durand
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par Agence Immobilière Durand 01/03/2025 - mise à jour 21/09/2025
10
Maison, 207 m²

546 000 € 2 638 €/m²
Maison • 207 m² • 10 pièces • Ter. 2 961 m²

Sarzeau (56370)

Investisseurs, artisans ! Vous recherchez un placement immobilier dans un secteur sans risque, cette ensemble immobilier construit en pierre répond à votre projet... La longère est composée de trois habitations distinctes : une première maison de 106 m² de type 4. Une deuxième maison de 29 m², de type 2, louée dans le cadre d'un bail annuel, enfin une maison de 72 m² de type 4. Une grange à rénover ainsi qu'un hangar de 400 m² viennent compléter cet ensemble implanté sur une terrain de plus de 2900 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Samy M'DJAHIDI - Optimhome
(32 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Samy M'DJAHIDI - Optimhome 18/12/2024 - mise à jour 27/10/2025
(32 avis)
13
Maison, 170 m²

Prix en baisse 672 000 € 3 953 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 546 m²

Sarzeau (56370)

LA PLAGE A PIED Venez découvrir dans une commune littorale de Sarzeau, cette vaste maison des années 1970, rénovée en partie en 2010, bien campée sur son très beau jardin de plus de 1500m², située au calme. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée distribuant la pièce de vie très lumineuse de 40m², avec un poêle pour profiter des soirées d'hiver, orientée sud. Une cuisine ouverte; 2 chambres et une salle de bain. A l'étage 4 très belles chambres au sud donnant toutes sur une coursive et un balcon en bois. Aperçu mer du 1er étage. Dans le jardin une piscine chauffée par une PAC de 40 m² avec abri coulissant permettant un usage en toute saison, un cabanon, un terrain de pétanque. Un garage. Ses atouts : ses espaces généreux, la proximité avec la mer, la qualité de la rénovation et son emplacement au calme sans être isolé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 575310 )

Agence Immobilière Durand
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Agence Immobilière Durand 20/11/2025
11
Maison, 154,6 m²

Prix en baisse 698 250 € 4 516 €/m²
Maison • 154,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Sarzeau (56370)

A proximité du Golfe, située en impasse, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, nous vous proposons de découvrir cette agréable maison offrant volume et clarté. D'une superficie de 155 m², elle se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec un poêle à pellet une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage : une belle mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, et un WC. Vous profiterez d'une terrain entièrement clos de plus de 1000 m² sur lequel est implanté un double garage avec un grenier. Les sentiers côtiers aux portes de la propriété vous permettront balades et détente sur les bords du Golfe du Morbihan. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
(213 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 14/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
(213 avis)
7
Maison, 122,2 m²

420 000 € 3 437 €/m²
Maison • 122,2 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Sarzeau (56370)

Découvrez cette opportunité d'investissement à SARZEAU (56370) : une maison divisée en trois logements indépendants, idéalement située à seulement deux pas du port et des activités maritimes. Ce bien est parfaitement adapté pour générer un revenu locatif immédiat (saisonnier ou annuel) ou pour accueillir une grande famille tout en préservant l'autonomie de chacun. L'immeuble est structuré sur deux niveaux pour maximiser l'efficacité. Le rez-de-chaussée accueille deux unités distinctes : un studio fonctionnel comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC, parfait pour la location courte durée. A côté, on trouve un appartement de type T2, disposant d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le troisième logement est un appartement de type T3, offrant un espace plus grand avec une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble des occupants bénéficie également d'une cour commune, un espace extérieur appréciable dans ce secteur proche du port. Cet ensemble immobilier à SARZEAU représente un placement de choix pour sa localisation stratégique et son rendement potentiel. A deux pas du port de Saint-Jacques, saisissez cette opportunité rare : trois logements en un seul bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet multifamilial. Contactez-nous pour évaluer son rendement ! Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/10/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 04/10/2025
23
Maison, 222 m²

Prix en baisse 1 235 000 € 5 563 €/m²
Maison • 222 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 141 m²

Sarzeau (56370)

Maison familiale de cinq chambres avec la plage à pieds Sur la presqu'ile de Sarzeau, dans un hameau verdoyant et calme à l'abris des regards, à 300 m d'une belle plage, 10 minutes de Sarzeau et de toutes les commodité et à 35 minutes de la gare TGV et de l'hôpital de Vannes. Cette maison lumineuse de 1961 agrandie et rénovée en 2013 est composée au rez de chaussée d'une entrée avec accès dans une superbe pièce de vie salle à manger / cuisine équipée, un salon avec cheminée, un bureau, un coin nuit avec chambre et salle de douche, un dégagement, une grande buanderie / lingerie, un wc, un coin douche pour retour de plage. Au premier étage, un palier desservant deux chambres une salle de douche, un wc, un coin nuit avec dressing, une chambre avec salle de bain et douche. Au deuxième étage une salle de jeux et une chambre. Cet étage peut être un grand dortoir. Deux très grandes terrasses, une au rez de chaussée et une au premier étage avec vue mer vous permettront d'avoir une vie extérieure extraordinaire accessible depuis de nombreuses pièces de la maison. Prix FAI : 1 235 000 euros Prix net vendeur : 1 200 000 euros dont 3% de frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21

Sarzeau Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par Sarzeau Immobilier 02/07/2025
9
Maison, 132,26 m²

650 000 € 4 915 €/m²
Maison • 132,26 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 024 m²

Sarzeau (56370)

EXCLUSIVITÉ SARZEAU IMMOBILIER, à deux pas de la plage par un sentier piéton, cette maison de 132 m² dispose d'un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains. La parcelle de plus de 1 000 m² comprend également 2 abris de jardin et un puits. Vous recherchez une résidence au calme et proche de la mer, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Astero
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Astero 25/09/2025
13
Maison, 40 m²

211 900 € 5 298 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Sarzeau (56370)

Astero Bretagne vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison meublée de type T3 d'une surface habitable de 40m2 située sur la commune de Sarzeau . Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chausée: un séjour avec une kitchenette , une salle de bain , un WC; A l'étage: deux chambres. Le bien possède une terrasse, un abri de jardin ainsi qu'un un jardin clos d'une superficie de 140m2. Maison en copropriété . Piscine et plage à proximité. Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

AGENCE IMMOBILIERE OFIC
(43 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OFIC 16/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(43 avis)
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 468 000 € 4 070 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Sarzeau (56370)

Maison à vendre - Sarzeau centre, Presqu'île de Rhuys Idéalement située en plein c½ur de Sarzeau, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 1 110 m², cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : un garage spacieux avec coin buanderie, une chaufferie et une cave. Au 1er niveau : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : un grand dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 110 m², offrant tranquillité et intimité en plein centre-ville. Le plus cette parcelle peut être divisée pour créer un lot à bâtir Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Plus de photos et plus d'informations sur

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
(213 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 20/02/2025 - mise à jour 29/08/2025
(213 avis)
17
Maison, 218 m²

546 000 € 2 505 €/m²
Maison • 218 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 961 m²

Sarzeau (56370)

SARZEAU - RARE - ensemble de bâtiments composé d'une longère divisée en trois logements à savoir : Le premier comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé avec foyer insert, couloir, salle d'eau-buanderie, W.C, chambre. actuellement loué. Le second comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau-W.C. A l'étage : palier, chambre aveugle, deux chambres. Le troisième comprenant : pièce avec un évier dite la véranda (non déclarée), pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec poêle, salle d'eau-W.C. A l'étage : palier, trois chambres, W.C, pièce avec lavabo. Les logements 2 et 3 peuvent communiquer. Une écurie. Un hangar. Terrain de 2900 m² environ. Travaux à prévoir. Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cabinet NG 56
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Cabinet NG 56 29/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
7
Maison, 144,63 m²

731 500 € 5 058 €/m²
Maison • 144,63 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Sarzeau (56370)

Idéalement située sur un secteur très prisé, à quelques mètres du golfe du Morbihan et à environ 2km du bourg de Sarzeau! -Rdc : Entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, garage. - A l'étage : salon en mezzanine, 4 chambres (dont deux avec accès balcon vue mer), salle de bains, wc. Visite virtuelle sur demande!

Hélène Riou Guégano - iad
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Hélène Riou Guégano - iad 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
13
Maison, 131 m²

Prix en baisse 404 900 € 3 091 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Sarzeau (56370)

iad France - Hélène Riou Guégano vous propose: Située idéalement entre Saint Jacques et le Roaliguen, à seulement 500 mètres de la plage, cette maison de style néo-breton offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité du littoral et des commodités de la commune de Sarzeau. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété propose une possibilité de vie de plain-pied dès le premier étage, comprenant un salon-séjour lumineux, exposé ouest, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, et un WC indépendant. L’ensemble repose sur une belle parcelle de jardin, propice à la détente et aux projets d’aménagement extérieurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour en faire une résidence principale ou secondaire à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 404900 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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