Vente maison 546 000 €

218 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Sarzeau (56370)

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2 505 €/m²

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

213 avis

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Description

SARZEAU - RARE - ensemble de bâtiments composé d'une longère divisée en trois logements à savoir : Le premier comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé avec foyer insert, couloir, salle d'eau-buanderie, W.C, chambre. actuellement loué. Le second comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau-W.C. A l'étage : palier, chambre aveugle, deux chambres. Le troisième comprenant : pièce avec un évier dite la véranda (non déclarée), pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec poêle, salle d'eau-W.C. A l'étage : palier, trois chambres, W.C, pièce avec lavabo. Les logements 2 et 3 peuvent communiquer. Une écurie. Un hangar. Terrain de 2900 m² environ. Travaux à prévoir. Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 20/02/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : PS13186 - Réf Superimmo : ANVXXX3W5

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 2 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 961 m²	Orientation : Nord / Sud
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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