Vente maison 650 000 €

132,26 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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4 915 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Sarzeau Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ SARZEAU IMMOBILIER, à deux pas de la plage par un sentier piéton, cette maison de 132 m² dispose d'un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains. La parcelle de plus de 1 000 m² comprend également 2 abris de jardin et un puits. Vous recherchez une résidence au calme et proche de la mer, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2025 - Réf. agence : VM2328-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXYY2MR

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132,26 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 024 m²	2 Parkings
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 371 € / an

Maximum : 1 856 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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