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Human Immobilier Queven

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par Human Immobilier Queven 01/07/2025

616 550 € 3 670 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 695 m²

Guidel (56520)

Emplacement idéal à mi-chemin des plages et du bourg pour cette belle bâtisse de charme en grande partie rénovée offrant un généreux espace de vie de 80 m², 2 chambres, 1 sdb et 1 sde. Reste à finir de s'approprier les lieux en exploitant le grenier déjà aménagé pour davantage de chambres ainsi que ses dépendances extérieures.

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Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami

(41 avis)

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami 25/10/2025

(41 avis)

458 000 € 4 872 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Guidel (56520)

À découvrir, jolie maison de plain-pied située à Guidel, en impasse, dans un environnement calme et agréable. Bâtie en 2022 sur une parcelle de 285 m2 entièrement close, cette demeure parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût vous permettra de vous installer immédiatement. Vous entrez par un hall d'entrée avec dressing pour atteindre une pièce de vie de 31 m2, ouverte sur la cuisine qui donne accès directement à une terrasse de 100 m2, exposée au sud et à l'ouest. Le côté privatif du bien se compose de 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing indépendant. La salle de douche spacieuse est équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et une pièce supplémentaire permettent un second accès à l'extérieur. Vous disposerez également de deux places de parking en extérieur. Habitation très bien agencée et fonctionnelle aux volumes agréables. Un bien extrêmement rare sur le marché que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cailliau & Le Garo Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Cailliau & Le Garo Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

727 000 € 2 423 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 27 000 m²

Guidel (56520)

Villa des années 70 édifiée sur un parc arboré de 27 000 m², dans un environnement champêtre, au calme, sans vis à vis et dans une plénitude absolue. Cette demeure à été construite sur trois niveaux avec une configuration en L. Un sous - sol avec une cave et une partie technique : chaudière, pompe de relevage et ballon. Au rez de chaussée : une cuisine équipée avec salle à manger , un grand séjour lumineux avec foyer ouvert , trois chambres avec placards, un bureau, une lingerie , salle d'eau et salle de bains indépendantes . A l'étage, 3 pièces à aménager sur sol béton avec charpente apparente. Prévoir travaux Philippe LE BADEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453298069 - LORIENT.

Fanny Berenguier - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Fanny Berenguier - iad 15/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

(20 avis)

335 000 € 2 939 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Guidel (56520)

iad France - Fanny Berenguier vous propose: Située au calme, dans le centre du bourg avec toutes les commodités à pied, cette maison néo-bretonne de 1978 offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon-séjour ouvert, d’une cuisine séparée, et d’un coin nuit avec deux chambres, salle d’eau et WC. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace. Sous-sol total, parfait pour du rangement ou un atelier. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un environnement pratique et paisible. A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence

(38 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'agence 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(38 avis)

228 800 € 1 525 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres

Guidel (56520)

Au calme d'une impasse à Guidel, maison des années 70 à rénover intégralement et comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour/salon, cuisine séparée, une chambre, buanderie, WC.À l'étage : 5 chambres, salle d'eau, WC. Jardin clos et arboré comprenant un carport et une dépendance. Cette maison offre un beau potentiel après des travaux de rénovation.

AVICTORIA IMMOBILIER

(77 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(77 avis)

569 990 € 3 800 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Guidel (56520)

Découvrez cette magnifique maison en pierre , idéale pour une vie de famille alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie baigné de lumière, une chambre , wc séparé, une salle d’eau et une cuisine fermée offrant de belles possibilités d’aménagement. Un grand garage attenant facilite le stationnement et le rangement. À l’étage, quatre grandes chambres avec rangements intégrés et une salle de bains, wc complètent ce bien convivial et fonctionnel. Emplacement de choix : commerces et plage à seulement 5 minutes. Points forts : - Charme de la pierre et beaux volumes - Rez-de-chaussée avec chambre et salle d’eau - Cuisine fermée (possibilité d’ouverture selon projet) - Grand garage attenant - 4 chambres spacieuses à l’étage avec rangements - Proximité plage et commerces (5 min) Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus 569990 € Prix de vente hors honoraires d'agence 550000€ ,honoraires 3.63 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence

(38 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par L'agence 25/09/2025

(38 avis)

486 450 € 2 495 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 583 m²

Guidel (56520)

Dans un quartier calme et à proximité du bourg de Guidel, venez découvrir cette maison non mitoyenne de plus de 195 m2. La vie s'organise ici à l'étage à savoir : Entrée, grande pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), dégagement donnant accès à un premier espace nuit comportant 3 chambres une salle de bain et un WC. Au deuxième étage vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et un WC. Au rez de jardin, un studio indépendant aménagé comprenant: une cuisine dinatoire aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une pièce pouvant servir de salon ou de chambre et une salle d'eau avec WC. Présence également d'un grand garage, une buanderie et une petite cave sous escalier. Idéale pour une grande famille ou pour de l'investissement locatif. En effet la distribution de la maison offre la possibilité de diviser l'espace en plusieurs appartements. Prix : 486 450 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,5% TTC, soit 470 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie SYREYS - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(30 avis)

612 000 € 4 135 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 979 m²

Guidel (56520)

Idéalement située dans le bourg de GUIDEL, cette maison familiale se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Entièrement refaite à neuf, cette maison dispose d'un grand jardin, d'une terrasse suspendue avec accès direct au séjour salon. Au rez de chaussée un grand séjour salon avec cuisine ouverte, complété d'une extension récente offre une majestueuse pièce de vie, magnifiée par ses puits de lumière et son poêle à granules ... Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, permettant une entière vie de plain pied. L'étage offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. J'aime : - la luminosité du bien - les beaux volumes - la proximité des commerces Chauffage au gaz et poêle à granules, nombreux placards, buanderie, carport, avec places de parking privatives. Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 593069 )

Servia Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Servia Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(68 avis)

645 000 € 2 041 €/m²
Maison • 316 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 339 m²

Guidel (56520)

? Maison individuelle 6 chambres sur grand terrain de 2100 m² – Idéale famille . PRIX LE PLUS BAS CONSTATE au 12 Novembre 2025. Découvrez cette spacieuse maison individuelle construite en 1990, offrant 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. 1u coeur d'un grand jardin arboré de 2100 m², cette propriété séduit par son confort, son calme et sa proximité immédiate des commodités. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : généreuse et bien agencée Année de construction : 1990 6 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin Cuisine équipée (ou à aménager selon vos goûts) Grand terrain clos et paysagé de 2100 m² Stationnement facile (garage, allée privée avec une aire de dégagement) Chauffage individuel (pompe à chaleur, fioul en partie) ? Une maison idéale pour : Une grande famille à la recherche d'espace et de confort Un projet d'hôtellerie, de gîte ou de location saisonnière, grâce à son nombre de chambres et son cadre verdoyant Les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports ? Emplacement : Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, services, et axes de circulation principaux. ? Les atouts : Grand terrain de 2100 m² Possibilités d'agrandissement ou d'aménagement locatif Construction solide et bien entretenue Excellente luminosité et belle orientation Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Stéphane DESILE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Stéphane DESILE - Propriétés-privées.com 31/10/2025

(5 avis)

364 000 € 2 984 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 199 m²

Guidel (56520)

A vendre. Morbihan, Guidel (56520). Maison de construction traditionnelle de 122.59 m² habitables sur sous-sol complet, pièce de vie lumineuse, 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, possibilité une chambre et un bureau supplémentaire à l'étage, l'ensemble sur un joli terrain de 1199 m² encore constructible. Au calme de la campagne et sans aucun vis à vis, accès rapide à la voie express, grande maison familiale de 1972 bien entretenue et fonctionnelle. Elle est composée au rez-de-chaussée: entrée, dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc. A l'étage dégagement, 3 chambres, wc (possibilité salle de bains) et 2 greniers. Vaste sous-sol. Raccordé au tout à l'égout. Prix de vente 364 000 euros honoraires agence inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14000 euros TTC), soit 350 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2830 euros et 3830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à . Mandat n°426945. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Alain CARNAVET - SAFTI

Annonce mise à jour le 13/09/2025

Proposée par Alain CARNAVET - SAFTI 13/09/2025

572 000 € 4 086 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 025 m²

Guidel (56520)

Située dans la charmante ville de Guidel (56520), cette belle maison contemporaine est nichée sur un terrain de 1025 m², offrant à ses occupants un cadre de vie paisible et spacieux. Guidel, réputée pour son atmosphère conviviale et son environnement préservé, séduit par sa proximité avec les plages de sable fin de la côte atlantique et ses sentiers de randonnée pittoresques. À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute praticité. Sa construction en 1995 lui confère une architecture moderne, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Les vastes espaces de verdure qui l'entourent invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le confort quotidien des résidents. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, faisant de cette demeure un véritable havre de paix pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077 - SAFTI – CARNAVET Alain, Conseiller indépendant

Aurélie SYREYS - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(30 avis)

1 231 650 € 4 830 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Guidel (56520)

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de Prestige et Biens en bord de mer vous présente à GUIDEL Plages cette Villa avec Piscine intérieure, à quelques centaines de mètres des plages de Guidel ... Tout juste édifiée, cette construction récente, écologique et entièrement domotisée, est le bien dont vous rêvez : vous serez séduits par les volumes des lieux et la luminosité du bien. D'une surface totale d'environ 255 m2, cette villa est dotée d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative, offrant une entière vie de plain pied. Le séjour salon de 50 m2, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, vous apporte confort et convivialité. Vous apprécierez son accès direct à la piscine intérieure chauffée conçue pour toute la famille, élément essentiel de détente et de bien être ... A l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale et une grande mezzanine avec vue panoramique... Mon coup de coeur sur ce bien : la terrasse de 90 m2 avec vue panoramique, les volumes, la proximité des plages et des commerces... Belles prestations pour ce bien entièrement clos et sans vis à vis : Trois salles d'eau spacieuses, Portail électrique en alu, portes de garage motorisées, huisseries alu, chauffage au sol et pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC dédiée, volets motorisés, domotique centralisée, faibles consommations énergétiques, garage de 38 m2 offrant deux places couvertes, complété par trois places extérieures privatives, aspiration centralisée, cuisine haut de gamme avec ilot central, multiples rangements, Terrasse de 90 m2 à l'étage. Biens sous garantie décennales. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 591757 )

Immobilier du Scorff

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Immobilier du Scorff 27/08/2025

686 400 € 3 671 €/m²
Maison • 187 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 473 m²

Guidel (56520)

À seulement quelques kilomètres des plages, cette superbe longère de 187 m2 allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui mène à un vaste espace composé d’un séjour-salon lumineux, où l’insert bois apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée, avec son cellier attenant, est pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Un second bureau ou une entrée supplémentaire, selon vos besoins, complète cet étage, offrant une grande flexibilité d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin arboré, traversé par un ruisseau, invite à la détente et à la sérénité. Une dépendance à rénover ainsi qu’un atelier complètent cette propriété, apportant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol électrique, la pompe à chaleur, l’insert bois et le ballon thermodynamique, assurent un confort optimal tout au long de l’année.Elle est également raccordée au tout à l'égout. Une belle longère pleine de caractère à découvrir sans tarder.

Aurélie SYREYS - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 18/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

(30 avis)

577 500 € 4 185 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Guidel (56520)

Uniquement chez Aurélie SYREYS. Dans un quartier prisé de Guidel Plages, à deux pas du Port, des commerces et restaurants de Guidel, cette maison familiale de charme séduira une clientèle à la recherche d'authenticité et de caractère. Située sur un emplacement de premier choix, avec plage à pied, cette maison de caractère, à rénover offre de très beaux volumes. Une grande pièce principale, avec pierres et poutres apparentes, se distingue par son toit cathédrale, et son authentique cheminée. Une cuisine séparée complète ce niveau, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, et un garage. Le côté nuit dispose de quatre chambres et d'une salle de bain. Travaux à prévoir. Beau potentiel pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 590757 )

IMMOBILIER DIFFUSION CENTURY 21

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMOBILIER DIFFUSION CENTURY 21 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

978 500 € 6 989 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 657 m²

Guidel (56520)

Réf . 14432 - GUIDEL - Centre-ville de Guidel. Maison familiale édifiée sur sous-sol totale avec magnifique terrain de 1657m². Elle se compose , d'une entrée , un séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine , salle d'eau et bureau. Au premier niveau, palier , quatre chambres , salle de bains et bureau. Un ascenseur qui desserrent tout les niveaux. Rénovations à prévoir , pour lui redonner tout sont potentiel. TRES RARE SUR GUIDEL CENTRE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060.0 € et 4180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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