iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : Charme et Sérénité aux Portes de la Ville - Plages à Proximité
Découvrez cette magnifique maison, nichée à la sortie de la ville, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. À moins d'un kilomètre, profitez de l'accès facile aux écoles et commerces, tout en étant entouré par la nature. Ajoutez à cela le privilège d'avoir des plages splendides à moins de 10 minutes en voiture, et vous avez trouvé un lieu de vie idéal pour allier détente, loisirs et facilités quotidiennes.
Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : Environ 140 m², répartie avec élégance et fonctionnalité.
Terrain : Un parc arboré de 2000 m², entièrement clôturé et soigneusement entretenu, promet de paisibles moments en plein air.
Pièces :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger de 40 m² baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres exposées plein sud, complété par une cuisine aménagée et équipée fermée avec son accès direct à une terrasse ensoleillée plein sud de 40 m² avec store banne, une chambre/bureau, une salle de bain, un WC séparé, une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins, et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, offrant la possibilité d'aménager une partie du grenier actuellement inutilisée pour encore plus d'espace.
Annexes : Un garage de 30 m² avec grenier et espace atelier pour les bricoleurs, plus un charmant cabanon en bois pour les passionnés de jardinage.
Points forts :
Un emplacement idéal alliant la proximité des services, la quiétude d'un environnement champêtre et l'accès rapide aux plages pour des moments de détente inoubliables.
Des espaces de vie généreux et lumineux, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Que vous cherchiez à profiter de la vie au calme tout en restant proche des commodités et des plaisirs de la mer, ou que vous souhaitiez trouver un espace accueillant pour votre famille, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Votre nouveau foyer vous attend.
Visite virtuelle disponible pour une première découverte sans quitter votre domicile.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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334 400 €
3 096 €/m²
