Vente maison 293 500 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clohars-Carnoët (29360)

Idéalement située dans un lotissement à deux pas du bourg de Clohars-Carnoët et de ses commodités et services, cette belle maison contemporaine de 2020, 5 pièces, plain-pied, mitoyenne par la cuisine/salle à manger, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille avec enfants.
L'entrée avec placard dessert une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie. Les baies vitrées au Sud donnent accès au jardin via une terrasse en bois. On trouve à l'étage 2 chambres dont une avec placard et une salle de bain avec WC.
Le tout est implanté sur une parcelle comportant un carport et un jardin clos avec abri.
Les + : très bon état, maison basse consommation (DPE A), plain-pied, proximité bourg
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Cette annonce référence 305280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE NOGER (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85060749000024.
Prix du bien : 293 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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CHRISTOPHE NOGER - BSK IMMOBILIER

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