Vente maison 480 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clohars-Carnoët (29360)

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3 357 €/m²

Agence Patrimonia

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Description

RARE - PORT ET CRIQUES DE DOËLAN A PIED - Située au calme dans une impasse. Charmante maison traditionnelle lumineuse exposée SUD, aux volumes généreux. Elle bénéficie de nombreux rangements mais aussi d' un sous-sol complet avec garage (pour deux stationnements) et d' un grenier. Le rez-de-chaussée surélevé offre une belle entrée qui dessert la salle d'eau, le wc, un bureau, une chambre spacieuse, la cuisine et le salon séjour ayant accès à la véranda et à l'extérieur avec vue en profondeur sur un magnifique jardin paysagé. Vue mer et sur l'île de Groix de l'étage, disposant d'un beau dégagement donnant sur les 4 chambres bureau et sanitaire. Terrain clos de 1069 m² environ. A VISITER! (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 729 - Réf Superimmo : ANVXYWLRG

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 069 m²	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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