Vente maison 488 800 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clohars-Carnoët (29360)

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3 394 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

Maisons de Bretagne

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Description

A l'orée de la forée Domaniale de Carnoët, cette propriété sur 4292 m² de terrain , à 6.5 km des plages et de la voie express saura charmer les amoureux de nature. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le salon-séjour avec insert, la cuisine, une chambre, une salle de bains, le bureau de la tour,et un wc. A l'étage le palier dessert deux chambres avec placards une chambre, la chambre de la tour, une salle d'eau avec wc et deux rangements. Le tout sur un sous sol complet avec partie garage, chaufferie, rangement.. Cette maison de 1979 n'attends plus que votre modernisation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 2249 - Réf Superimmo : ANVXZDTE7

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Caractérisques

Prix de vente : 488 800 €	Prix au m² : 3 394 € / m²
Taxe foncière : 1 963 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 292 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1979
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 261 € / an

Maximum : 4 413 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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