Acheter une maison 3 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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231 annonces
Immotys
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immotys 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 38,94 m²

55 744 € 1 432 €/m²
Maison • 38,94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 31 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

A La Guerche De Bretagne, situé au coeur de la ville ,cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d' une cuisine et d' un salon et d' un WC; à l' étage,on trouve 2 chambres, une salle d' eau et un WC. Elle possède une cave et un grenier. Elle dispose également un garage à proximité de la maison. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Marina FEVRIER - Immoliaison
Annonce mise à jour le 31/07/2025
Proposée par Marina FEVRIER - Immoliaison 31/07/2025
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Maison, 204,78 m²

199 680 € 975 €/m²
Maison • 204,78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 830 m²

Val d'Anast (35330)

Ancienne ferme à rénover - Gros potentiel 3 longères Avez-vous remarqué ce potentiel? Je vous propose cet ancien corps de ferme à rénover implanté dans un écrin de verdure entouré de champs agricoles et situé à seulement 5 kms du centre de Val d’Anast (Maure-de-Bretagne), et 8 kms du centre de Guer. Vous avez actuellement une maison principale d’un potentiel de 204 m² habitable avec un garage accolé de 31m², et deux bâtisses en pierres de 130 m² et 80 m² au sol. Vous allez apprécier sa vue dégagée sur la campagne, son calme, son terrain de6 830 m², et sa tranquillité car le premier voisin se trouve à 300 mètres linéaire. La maison principale est raccordée à l’eau et électricité - Une fosse individuelle est à prévoir. Vous recherchez le CHARME de la pierre, le CALME de la campagne et une grande maison d'habitation pouvant accueillir votre petite famille ? Je pense qu'elle est faite pour vous alors n'hésitez plus pour venir la visiter (réf. 18496) 192,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 03/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 48 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 979 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Le Tronchet (35540)

LE TRONCHET PROCHE GOLF ST MALO Dans résidence de vacance maison de type 3 en duplex qui se compose : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC (accès PMR). 1er étage : Deux chambres. Profitez d'une terrasse de 5 m² pour savourer la tranquillité du lieu. Ce bien entièrement meublé est parfaitement adapté pour les personnes à mobilité réduite. Un parking extérieur complète l'ensemble. La résidence offre de nombreux services : piscine chauffée et couverte, buanderie, et se situe à proximité immédiate du golf du Tronchet, garantissant une excellente qualité de vie. Actuellement louée, cette maison constitue également une option intéressante pour les investisseurs. Possibilité de récuperer le bail à compter de 2027 . Jean-François DEROUET – FONCIA TRANSACTION 06 64 56 35 74

SELARL NOTICYA
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par SELARL NOTICYA 09/10/2025
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 158 250 € 754 €/m²
Maison • 210 m² • 3 pièces • Ter. 3 142 m²

Bains-sur-Oust (35600)

A 7 km de REDON et de sa gare SNCF, en campagne, venez rénover cet ensemble de bâtiments en pierres en forme de U. Surface au sol de 210 m² + grenier sur l'ensemble + anciens refuges à porcs. Terrain de 3 142 m² avec hangar d'environ 450 m² . Compteur EDF arrivé, prévoir compteur d'eau + assainissement individuel. Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KER LE STER IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 102 m²

209 600 € 2 055 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 602 m²

Plélan-le-Grand (35380)

EXCLUSIVITE KER LE STER IMMO ! A vendre, maison de plain pied dans le bourg de BEIGNON, à quelques minutes de Plélan le Grand et de Guer, au coeur de la forêt de Brocéliande. Proche de toutes commodités cette maison de 82 m² sur un terrain de 602 m², est composée d'une entrée desservant, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres avec dressing, une salle des bains et un WC séparé. Vous disposerez également d'un grenier de 20 m² aménageable. Aux extérieurs : un garage de 20 m². A visiter très vite !! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 29/06/2025
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Maison, 86 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Châteaugiron (35410)

VENDUE par l'agence GUILLARD IMMOBILIER. Maison dans le bourg de Châteaugiron, vous pourrez tout faire à pied : à proximité des écoles, commerces, professions libérales ... Il offre actuellement un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Le tout sur un sous-sol comprenant : un vestibule, une cave, une buanderie, un garage. Un terrain clos de 471 m² complète le tout. Chauffage au gaz de ville. GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Le savoir-faire d'une professionnelle, la disponibilité d'une indépendante, à honoraire réduit ! Contactez-moi au 06 21 58 20 28

Cabinet Barth Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 100 m²

39 900 € 399 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 892 m²

Bruc-sur-Aff (35550)

NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON EN PIERRE A RENOVER EN TOTALITE - JARDIN - GARAGE/ATELIER - BRUC SUR AFF Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover en totalité sur la commune de BRUC SUR AFF. Cette maison comprend 3 espaces à rénover sur 2 niveaux, exposé Sud. Possibilité d'extension de 60 m² sur 2 étages. La maison profite également d'un atelier et d'une grande allée devant la maison pouvant accueillir plusieurs voitures, le tout sur un terrain d'une superficie de 892 m2. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRUC SUR AFF Référence : 1415NM (10.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle MASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442477956 - RENNES.

Marina FEVRIER - Immoliaison
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Marina FEVRIER - Immoliaison 09/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 91,25 m²

Prix en baisse 114 580 € 1 256 €/m²
Maison • 91,25 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Val d'Anast (35330)

Maison de ville à Val d’Anast – 91 m² habitables, jardin et grand garage Seulement chez Immoliaison – Maison de ville à Val d’Anast (Maure-de-Bretagne) Visite virtuelle disponible sur mon site, accompagnée de la fiche complète du bien ! Située au cœur du centre de Val d’Anast, cette charmante maison de ville en pierre offre 91,25 m² habitables et un beau potentiel pour une vie confortable au quotidien. - Au rez-de-chaussée, découvrez : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m², Une spacieuse cuisine semi-équipée, idéale pour vos repas en famille, Un couloir desservant une salle d’eau, un WC indépendant, Et un grand garage d’environ 49 m² avec arrière-cuisine/buanderie, cave et espace de stationnement. - À l’étage, un palier mène à : Deux chambres, Et un bureau pouvant également servir de chambre d’enfant. Côté extérieur, profitez d’un terrain clos de 171 m² avec abri de jardin, parfait pour vos moments de détente estivaux ou pour aménager un petit jardinet. - Caractéristiques techniques : Construction : Pierre Charpente : Traditionnelle Toiture : Ardoises naturelles (partie refaite en 2022) Menuiseries : PVC double vitrage Chauffage : Chaudière fioul (1995) Assainissement : Tout-à-l’égout Une visite s’impose ! Réf : 20179 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 01/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Maison, 92 m²

107 000 € 1 163 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 417 m²

Roz-Landrieux (35120)

Découvrez cette belle opportunité à Roz-Landrieux ! Idéalement située au calme, au sein d'un petit hameau, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes principaux vers Dol-de-Bretagne et Saint-Malo. Cette maison, entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour laisser libre cours à vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35 m² et une arrière-cuisine, parfaits pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. A l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Enfin, un grenier aménageable de 35 m² vous permettra d'agrandir considérablement la surface habitable et de personnaliser ce lieu selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain de 417 m². N'attendez plus pour visiter cette maison et commencer votre projet de vie ! Non soumis au DPE. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible Honoraires inclus charge acquéreur : 7,00 % TTC (Prix : 100 000 euros hors honoraires) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie Morin - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Sophie Morin - iad 28/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Maison, 62 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 532 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Bazouges-la-Pérouse (35560)

iad France - Sophie Morin vous propose: Charmante maison de village à Bazouges-la-Pérouse À découvrir sans tarder : cette charmante maison de village située au cOEur de Bazouges-la-Pérouse, pleine de caractère avec ses parquets en bois authentiques. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement ce bel espace de vie. À l'étage: deux chambres cosy offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC fonctionnelle. Au second étage: Vous découvrirez une grande pièce alliant le charme de la pierre et la chaleur du bois, à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux La maison dispose également d'une cave sur la superficie totale de la maison, offrant un véritable potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une petite dépendance en pierre vient compléter l'ensemble, comprenant des WC indépendants et un coin stockage. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier LANDAIS - iad
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Olivier LANDAIS - iad 14/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 86 500 € 865 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 1 085 m²

Martigné-Ferchaud (35640)

iad France - Olivier Landais vous propose: Située sur les hauteurs de Martigné-Ferchaud, dans un environnement paisible et légèrement en retrait, cette maison mitoyenne n’attend plus qu’une chose : que vous veniez y écrire la suite de son histoire. Ici, les premiers chapitres ont déjà été tournés : les travaux de démolition ont permis de faire place nette à l’intérieur, offrant désormais un volume brut d’environ 100m² à aménager selon vos envies, vos besoins, vos idées. Une feuille presque blanche à laquelle il ne manque que votre projet de vie pour prendre forme. À l’extérieur, un jardin d’environ 1100m² vous garantit un bel espace de respiration, avec un puit, une dalle déjà existante pour accueillir, si vous le souhaitez, une future dépendance. Un vrai terrain d’expression, à la fois pour les amoureux de nature, de calme… ou de bricolage. La localisation est l’un des atouts de cette maison : vous êtes à proximité directe de l’axe rapide Rennes/Angers (sans en subir les nuisances), ce qui vous permet de rejoindre Rennes en environ 30 minutes, et Angers en 45 minutes. Ce bien s’adresse à ceux qui cherchent plus qu’une simple maison : un projet à façonner, un lieu à révéler, un futur à imaginer. Si vous vous reconnaissez dans cette démarche, n’hésitez pas à me contacter pour en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence By Arch'
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Agence By Arch' 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 67,4 m²

450 000 € 6 677 €/m²
Maison • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 572 m²

Rennes (35000)

EXCLUSIVITÉ – Le charme de la campagne à RENNES ! Arch' Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied de 68 m², idéalement située quartier La Prévalaye, à deux pas des étangs d'Apigné et du centre-ville de Rennes. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, sur un grand terrain clos de 1 572 m², tout en restant proche des commodités et des transports. La maison comprend : une entrée lumineuse avec véranda, un espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été pour vos moments conviviaux et un atelier attenant en parpaing, pouvant être transformé en habitation (soumis à autorisation). Vous profiterez également d'une cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente, et d'un atelier attenant en parpaing, offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve d'autorisation). Le tout est implanté sur un terrain arboré et entièrement clos, avec un accès direct à un étang actuellement loué par les propriétaires auprès de la ville de Rennes. DPE E - GES B Prix : 450 000 € (frais d'agence inclus – honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare à découvrir sans tarder !Contactez Arch' Immobilier pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent BRIAND - Capifrance
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Vincent BRIAND - Capifrance 18/11/2025
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Maison, 200 m²

219 000 € 1 095 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 465 m²

Irodouër (35850)

À vendre chez Capifrance ! Vincent Briand vous présente, sur la commune d'Irodouër, une longère d'environ 47 mètres de long à rénover sur 3 niveaux avec un terrain clos de 12 000 m² (couverture neuve). Vous y trouverez également une étable, un atelier, un four à pain, un hangar ouvert ainsi qu'un hangar fermé en bardage bois, couvert en ardoise naturelle, avec 3 portes sectionnelles électriques et une fosse. Un logement est aménagé au 1er étage, comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie pouvant servir de bureau. Cette propriété offre un fort potentiel, avec un étang, une piscine chauffée de 3 m par 3 m et un puit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf.931109

AIC AGENCE DES ETINCELLES
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par AIC AGENCE DES ETINCELLES 06/12/2025
6
Maison

89 580 €
Maison • 3 pièces

Eancé (35640)

Maison eance 3 pièce(s) 88.5 m2 réf: 1164. situé sur la commune de eancé à 8 km de martigné-ferchaud maison en pierres à rénover, comprenant : 1 pièce de vie avec cheminée, deux autres pièces attenantes, grenier aménageable au dessus, étable attenante, préau, hangar sur terrain d'environ 2900 m² avec un puits. classe energie: pas de système de chauffage. prix: 89 580euros hai (honoraires agence inclus: 6.64% ttc du prix net vendeur de 84000euros à la charge de l'acquéreur). -

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 14/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
7
Maison, 98 m²

Prix en baisse 154 500 € 1 577 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 246 m²

La Boussac (35120)

Au coeur du bourg de La Boussac, venez découvrir cette charmante maison de village, alliant authenticité et fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'une agréable cour à l'arrière, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage en parpaing couvert en tôle, parfait pour le stationnement ou le stockage. Un cadre de vie paisible, au coeur du bourg, tout en étant à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne. Une belle opportunité à saisir ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). (DPE: D 235kWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6,55% TTC (Prix : 145 000 euros hors honoraires) (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)