Vente maison 86 500 €

100 m²

3 pièces 3 p

Martigné-Ferchaud (35640)

iad France - Olivier Landais vous propose: Située sur les hauteurs de Martigné-Ferchaud, dans un environnement paisible et légèrement en retrait, cette maison mitoyenne n’attend plus qu’une chose : que vous veniez y écrire la suite de son histoire.
Ici, les premiers chapitres ont déjà été tournés : les travaux de démolition ont permis de faire place nette à l’intérieur, offrant désormais un volume brut d’environ 100m² à aménager selon vos envies, vos besoins, vos idées. Une feuille presque blanche à laquelle il ne manque que votre projet de vie pour prendre forme.
À l’extérieur, un jardin d’environ 1100m² vous garantit un bel espace de respiration, avec un puit, une dalle déjà existante pour accueillir, si vous le souhaitez, une future dépendance. Un vrai terrain d’expression, à la fois pour les amoureux de nature, de calme… ou de bricolage.
La localisation est l’un des atouts de cette maison : vous êtes à proximité directe de l’axe rapide Rennes/Angers (sans en subir les nuisances), ce qui vous permet de rejoindre Rennes en environ 30 minutes, et Angers en 45 minutes.
Ce bien s’adresse à ceux qui cherchent plus qu’une simple maison : un projet à façonner, un lieu à révéler, un futur à imaginer.
Si vous vous reconnaissez dans cette démarche, n’hésitez pas à me contacter pour en parler et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 86 500 €

Prix au m² : 865 € / m²

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