Acheter une maison 3 pièces à Mordelles (35310)

A Mordelles 35310, commune dynamique de Rennes Métropole, desservie par les bus STAR de la ville de Rennes, à seulement 5 minutes de Le Rheu (35650) et de L'Hermitage (35590) avec sa gare SNCF (8 minutes de Rennes centre en train), et à 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000). Située à proximité du centre de Mordelles, cette maison construite en 1977 offre une surface actuellement habitable d'environ 70 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 35 m² restant à aménager, idéal pour agrandir les espaces et créer un lieu de vie à votre image. Construite sur un sous-sol complet, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, un grenier de plus de 35 m² sur dalle béton, offre un superbe potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, un espace brut à imaginer selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du logement. A l'extérieur, un terrain de plus de 600 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace agréable à aménager. Une opportunité rare pour créer la maison qui vous ressemble, sur une base saine et dans un secteur recherché ! Contactez votre agence MPI 35 Mon Partenaire Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)