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Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 28/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

363 800 € 1 741 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 354 m²

Ploumagoar (22970)

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Découvrez la vidéo sur mon site : Bruno BERTEHLOT IMMOBILIER Très belle propriété sans vis à vis, maison édifiée en 1970 et extension de 2012, totalisant 209 m2 habitables, vous offrant plusieurs possibilités : - 1/ Maison familiale avec un vaste salon-séjour de 48 m2, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rdc, un bureau de 15 m2 - (un salon indépendant avec insert, hall, dressing : 70 m2 + terrasse privative de 54 m2) - 2/ Maison familiale avec un vaste salon-séjour de 48 m2, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rdc, un bureau de 15 m2, - (un espace pro. / bureau / activité indépendante : 70 m2 + terrasse privative de 54 m2) - 3/ Maison familiale avec un vaste salon-séjour de 48 m2, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rdc, un bureau de 15 m2, - (un aménagement d'appartement de 70 m2 + terrasse privative de 54 m2) - 4/ Maison familiale avec un vaste salon-séjour de 48 m2, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rdc, un bureau de 15 m2, - (aménagement d'un espace piscine et SPA de 70 m2 + terrasse privative de 54 m2) - Un garage attenant - Tout à l'égout - Chaudière au gaz à condensation - Construction sur vide sanitaire -Parcelle classée Uhc ; Espace urbanisé à vocation résidentielle L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du centre, de la gare, des écoles et des commodités.. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien - Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 209 m2 Prix du bien : 363 800 € honoraires inclus à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Estimez gratuitement votre bien en ligne et sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Séverine HUET - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Séverine HUET - iad 17/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

(9 avis)

250 000 € 1 724 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 938 m²

Plouasne (22830)

iad France - Séverine Huet vous propose: *SOUS OFFRE* Ancienne ferme avec nombreuses dépendances au calme à Plouasne sur un terrain de presque 3000 m2 à 20 minutes de Dinan avec possibilités de créer un gite ou des chambres d'hôtes. Vie de plain pied possible avec au RDC et sur une surface de 150 m2 environ: une cuisine aménagée, un grand salon, un couloir qui dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, une buanderie et une grande cave. À l'étage en cours d'aménagement, possibilité d'avoir 3 pièces supplémentaires et une salle de bains/WC pour une surface supplémentaire d'environ 65 m2. En ce qui concerne les dépendances: un atelier en pierres et ardoises, et un garage avec cellier (possibilité de stockage à l'étage environ 40m2 supplémentaires), un grand hangar en parpaings et tôles de 250m2 environ, un potager... Les travaux récents réalisés en 2023 et sous garantie: chauffage par PAC, menuiseries double vitrage, isolation des combles, poêle à bois, VMC entre autres... Travaux à prévoir: assainissement individuel (l'étude de la filière a été déjà été réalisée et devis aussi). Selon vos besoins vous pourrez acquérir en plus une autre parcelle attenante de 8000 m2 environ, idéal si vous avez un ou 2 chevaux. Plouasne, commune de 1750 habitants environ en limite Côtes d'Armor et Ille-et-Vilaine est située à 30 minutes de Rennes et 50 minutes de Saint-Brieuc. Écoles, collège, commerces, maison médicale et artisans, c'est aussi une commune sportive et dynamique qui mérite d'être connue. En résumé, vous rêvez d'espace et de tranquillité? Contactez-moi... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(3 avis)

427 000 € 2 157 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 715 m²

Lamballe-Armor (22400)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à seulement quelques minutes à pied du centre, cette maison de caractère d'environ 200 m² habitables conjugue charme authentique, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, une cuisine aménagée et équipée pour les amoureux de gastronomie, et un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec poêle, promesse de belles soirées en famille ou entre amis. Une véranda conviviale avec barbecue intégré prolonge l'espace de vie sur le jardin, baigné de lumière. A l'étage, une grande mezzanine ouvre sur quatre chambres, une salle de bains et deux cabinets de toilette. Deux des chambres partagent un espace modulable, idéal pour y aménager une salle d'eau commune ou une suite parentale. Le sous-sol complet ravira les amateurs de rangement et de bricolage : garage, buanderie, chaufferie, cave et atelier offrent un espace fonctionnel et bien pensé. A l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 1 700 m², soigneusement arboré d'arbres fruitiers (prunier, cerisier, pommier, poirier, abricotier, pêcher), invite à la rêverie et aux moments de douceur. Une véritable oasis en ville, où chaque saison révèle sa poésie. ? Emplacement rare, cadre de vie privilégié, potentiel familial ou réceptif? cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité de vie. A découvrir sans tarder. Biens de cette qualité et dans ce secteur : rares à la vente. Prix de vente : 427 000 euros (honoraires charge vendeurs) DPE :E 269 kwh/m²/an GES : D 43 kgco²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 euros et 5210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michael SUESS - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Michael SUESS - iad 29/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

(23 avis)

300 000 € 2 273 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Plouha (22580)

iad France - Michael Suess vous propose: EXCLUSIVITÉ : Maison Traditionnelle en Pierres à Plouha – Jardin, Garage et Proche Centre-Ville Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierres bénéficie d’un jardin arboré exposé plein sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové entre 2021 et 2022, propose de beaux volumes : une vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger, une grande chambre, un WC indépendant, une agréable salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi qu’un second WC. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir à ce niveau, offrant un beau potentiel d’amélioration et de valorisation. À l’extérieur, une terrasse située en pignon sud-ouest, accessible depuis la cuisine, donne sur un jardin facile d’entretien, offrant intimité et tranquillité. Un grand garage attenant, accessible depuis la maison, offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort, cachet et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 30/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

599 140 € 2 639 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 863 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

Ensemble immobilier en pierre centre d'Etables C'est à 200m de l'Eglise d'Etables sur mer que se trouve cet ensemble immobilier en pierre, rénové : deux maisons ont été reliées l'une à l'autre créant ainsi une habitabilité en rez-de-chaussée particulièrement agréable, 6 chambres dont une dans un gîte indépendant très cosy, buanderie, carport, véranda donnant sur une grande parcelle arborée close, deux abris de jardin... Un vrai coup de coeur !

Maia MALPAS - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Maia MALPAS - iad 06/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

(11 avis)

265 000 € 1 221 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • Ter. 5 109 m²

Plémet (22210)

iad France - Maia Malpas vous propose: Maison de 4 chambres avec potentiel de gîte, située sur son propre terrain de 5109 m2 a 5 minutes de Plemet. Maison principale : Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle d’eau, séjour avec cheminée. Premier étage : 4 chambres, salle de bain. Annexe : Rez-de-chaussée : pièce de vie. Premier étage : 2 chambres, salle de bain. Autres caractéristiques : Garage Fosse septique Double vitrage Chauffage au fioul récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 03/10/2025

276 750 € 2 196 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Plévin (22340)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 4 Pièces + Maison 1 Pièce 22340 Plévin 276 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 270 000 € hors honoraires ) Maison 4 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 33 m² Chambre ou salon - 13,50 m² Salle de bains - 4 m² WC 1er étage / First floor : Couloir WC Chambre - 15 m² 2ème étage / Second floor : Chambre - 20 m² Maison 1 Pièce Attenante Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Cuisine avec buanderie - 10 m² Couloir - 2,50 m² Salle d'eau et WC - 4,50 m² Chambre - 12,50 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 126 m² Chambres 4 Meubles inclus Salle de bains 1 Salle d'eau 1 Chauffage électrique Terrain - 324 m² Parking

CABINET A&G

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par CABINET A&G 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

159 750 € 1 775 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 414 m²

Plémet (22210)

A VENDRE à PLEMET (22210) Située en campagne dans un environnement calme et agréable, cette longère pleine de charme est idéale pour un premier achat et à personnaliser selon vos envies ! Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une salle d'eau avec un WC. A l'étage, 2 grandes pièces à aménager déjà isolées et plaquées. L'alimentation de l'électricité est en place ainsi que les ouvertures. La maison est édifiée sur un terrain de 2114 m². N'hésitez pas à nous joindre sans tarder pour organiser une visite ou pour plus de renseignements! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

EMERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par EMERE IMMOBILIER 11/05/2025 - mise à jour 12/07/2025

394 000 € 1 459 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Hélen (22100)

Quelque soit votre projet, Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier, vous propose à la vente, un joli corps de ferme de 1888, rénové, d'environ 202 m², avec son appartement d'environ 68 m² , sur un terrain clôturé d'environ 1600 m². Idéalement situé dans un hameau entre la cité corsaire de Saint-Malo et la ville médiévale de Dinan, à 3 mn environ de l'axe quatre voies St Malo / Rennes, 30 mn de Rennes et Saint-Malo, 15 mn de Dinan, ce bien atypique se définit comme suit : Maison principale – Rez-de-chaussée : * une cuisine de 25 m², aménagée, semi-équipée, ouverte sur un séjour de 38 m² avec cheminée et poêle à granulés ; * un salon de 30 m² avec baie vitrée ; * une salle d'eau avec dressing, de 22 m² ; * des wc avec lave-mains ; * un couloir avec accès au garage de 35 m². Etage : * un grand palier de 15 m² dessert * trois belles chambres : deux de 17 m² et une suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau double vasque et sèche-serviettes de 6 m², * des wc et * un bureau de 8 m². Un grenier aménageable d'environ 50 m² (65 m² environ au sol) avec des ouvertures (2 fenêtres pvc et 2 vélux) existantes. Appartement – Celui-ci à son indépendance totale ; * une pièce de vie avec cuisine, de 40 m², * deux chambres d'environ 10 et 13 m² ; * une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, de 5 m² et * des wc. Les ouvertures sont en pvc double-vitrage, volets roulants manuels pour certains, électriques pour d'autres. L'assainissement est individuel. Un grand hangar, fermé, d'environ 80 m² ainsi qu'un puits avec pompe, sont présents sur la propriété. Besoin d'informations ou autres ? Une visite ? Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON au 06 49 98 32 06. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle)

SOQUET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 12/07/2025

409 500 € 2 275 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Saint-Brieuc (22000)

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - ENTRE TERRE ET MER - SAINT-BRIEUC, , Coup de coeur magnifique maison recente, situee a proximite du centre de SAINT-BRIEUC avec ecoles et commodites. A environ 3 kms de la gare de SAINT-BRIEUC et a environ 7 kms de la mer. , , Venez decouvrir cette propriete d'environ 180 m2 . Elle sera vous seduire par ses volumes et ses prestations de qualite (classee DPE - A). , , Elle se compose au rez-de-chaussee d'une double piece de vie avec un espace salle a manger et un espace salon, d'une cuisine amenagee et equipee attenante, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc independant et d'une buanderie. , , A l'etage, une mezzanine desservant une terrasse, trois chambres dont une avec un dressing et une salle de bains mixte avec wc., , A cela s'ajoute un garage avec porte motorisee. Le tout sur un terrain clos d'environ 373 m2. , , Il vous faudra simplement poser vos bagages , , Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER., L'agence immobiliere SOQUET IMMO...

Demeures du Littoral

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Demeures du Littoral 24/01/2025 - mise à jour 30/08/2025

1 352 000 € 3 919 €/m²
Maison • 345 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 858 m²

Perros-Guirec (22700)

Propriété de charme proche de la mer et d'un bourg Situé dans une charmante commune des Côtes d'Armor, sur la célèbre Côte de Granit Rose, cet ancien presbytère, et son écurie entièrement rénovée en 2023, vous invitent à découvrir un lieu chargé d'histoire et de caractère. Situé au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, ce bel ensemble offre un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère aspecté Sud et entouré d’un jardin clos de murs, se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux dotées d’un coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L'ancienne écurie en pierres sous ardoises épaisses, pleine de charme avec son sol en tomettes et sa cheminée, se compose : D'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine donnant sur une petite cour pavée et ouverte et salon. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie complètent cet espace. Pour profiter des beaux jours, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité et de bien-être à ce lieu exceptionnel. À deux pas de Perros-Guirec, il séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d’un havre de paix en bord de mer.

CABINET A&G

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par CABINET A&G 25/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

127 800 € 2 196 €/m²
Maison • 58,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loudéac (22600)

Maison / Appartement 3 pièces Centre ville de LOUDEAC (22600) Venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du centre ville, proche de toutes commodités !! ( Ecoles, commerces, pharmacies, cabinet médical etc... ) elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une belle pièce pouvant servir de cuisine d'été avec un accès sur une cour fermée pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards. A l'étage, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le mode de chauffage installé est une chaudière à gaz de ville très récente. Idéal pour un premier achat, pas de travaux à prévoir !! Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations !! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Harnois Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Harnois Virginie - Dr HOUSE-IMMO 26/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

680 000 € 4 474 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 291 946 m²

Rostrenen (22110)

Bretagne, Côtes-d'Armor, proche de Rostrenen, dans une commune au patrimoine architectural et paysager reconnu pour sa qualité remarquable. 29ha de pâtures avec petit bois. Il faut aller au bout du chemin pour atteindre les bâtiments en pierres de granit qui dessinent un finage encadré de collines doucement bossues, descendant des hauteurs boisées vers les pâtures bordées de haies. L'esprit breton, peuplé de fées, se trouve dans chacune de ces grosses pierres, solides, qui racontent une histoire multiple puisée au fil des siècles. Plusieurs bâtiments, souventes fois remaniés, sont aujourd'hui dans l'attente de leur prochaine destinée. La maison surveille les pâtures, le chemin, le bois sur l'arrière. Chaque fenêtre est comme une vigie dans ce décor de verts permanents. Agréable, lumineuse, la cuisine est accueillante aux visiteurs. Un salon pour se lover auprès de grandes flambées donne accès à l'étage où l'on re-trouve 4-5 chambres et une salle de bains. Mais on peut facilement vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau. Econome la maison isolée au chanvre est chauffée en aérothermie, avec un support d'une superbe cuisinière à bois qui diffuse la chaleur des plats qui mijotent ou du pain qui cuit. On y est bien, paisiblement installé pour travailler sans être dérangé, élever en sérénité, faucher son foin, cultiver si on le souhaite. Deux bâtiments récemment rénovés, au bardage de pin douglas , abritent le fourrage et le matériel pour l'un et les écuries-stabulations pour l'autre. Organisée en écurie intérieure avec 5 boxes de 4.30 x 3.50, espace de pansage-douche, barre d'écho, graineterie-sellerie et accès intérieur aux stabulations, cette écurie propose des espaces modulables, différents selon les besoins et les animaux. Dans ce hameau qui est tout à la propriété, des étables autrefois maisons cachent les reliques de leurs cheminées monumentales, des encadrements de portes et fenêtres, et un lierre agrippé au granit masque partiellement un très beau four à pain dont la voûte est intacte. Ce serait un site merveilleux pour allier le tourisme à l'agriculture. Actuellement dédié aux chevaux, la propriété conviendra à tout type d'élevage, y compris les chiens L'eau est là partout, source qui suinte sur le chemin, ruisseau, puits non utilisé. Les terres sont propres, sans intrants chimiques depuis 20 ans, avec une zone protégée de captage. Les 29ha sont groupés avec deux parcelles détachées, idéales pour les sevrages, dont 16ha clôturés, 4ha dédiés au foin, 9ha de bois. Un rond d'havraincourt peut tester les premiers sauts ou servir de paddock de première sortie. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CABINET A&G

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par CABINET A&G 06/08/2025

65 000 € 148 €/m²
Maison • 440 m² • 8 pièces

La Chèze (22210)

A vendre à LA CHEZE (22210) Idéal investisseurs !! Réelle opportunité au coeur du bourg de la CHEZE, ensemble immobilier à rénover entièrement. Ce bien se compose d'un appartement d'une surface de 65 m² avec un grenier aménageable et d'un ancien local commercial d'une surface de 223 m² avec 2 salles de restaurants, un WC, 2 pièces servant à l'origine de cuisine et de plonge. A l'étage, deux greniers aménageables et un autre grenier mansardé à l'étage supérieur. La possibilité de créer plusieurs appartements s'offre à vous !! Une ancienne dépendance se trouve à l'arrière du bâtiment ainsi qu'un terrain pour éventuellement des places de parking. Pour tous renseignements ou organiser une visite n'hesitez pas à nous joindre!! Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Sebastien LEGAT - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sebastien LEGAT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

(5 avis)

34 900 € 349 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 2 130 m²

Le Mené (22330)

A VOS OUTILS ! A vendre sur la commune de St Jacut du Mené dans un petit hameau, maison en pierre à rénover à votre goût offrant une surface aménageable d'environ 100 m² sur 2 niveaux. Un certificat d'urbanisme sera à demander pour les arrivées d'eau et d'électicité. Fibre optique présent dans le hameau. Le tout sur terrain d'environ 2130 m² avec dépendances et hangars. Ce bien est situé entre la N12 et N 164, proches des villes de Merdrignac, Lamballe, Collinée et Broons. Honoraires de 16.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr