Vente maison 127 800 €

58,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Loudéac (22600)

Maison / Appartement 3 pièces Centre ville de LOUDEAC (22600)
Venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du centre ville, proche de toutes commodités !! ( Ecoles, commerces, pharmacies, cabinet médical etc... )
elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une belle pièce pouvant servir de cuisine d'été avec un accès sur une cour fermée pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards.
A l'étage, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Le mode de chauffage installé est une chaudière à gaz de ville très récente.
Idéal pour un premier achat, pas de travaux à prévoir !!
Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations !!
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 44178523500017
RCP 78771472

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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CABINET A&G

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