Acheter une maison en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

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Agence Newton
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Agence Newton 28/06/2025
18
Maison, 190 m²

178 500 € 939 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 179 m²

Le Mené (22330)

Avec un toit entièrement neuf sur la maison et la grange, cette fabuleuse propriété, située dans le village convivial et animé de Plessala, vous offre une opportunité fantastique de créer votre propre espace familial. La maison, qui a besoin d'être rénovée, peut être habitée pendant les travaux. Elle dispose actuellement de 4 chambres mais il est possible de l'agrandir. Le village local dispose d'un supermarché, d'une boulangerie, d'une école, d'une pharmacie, d'une petite jardinerie, d'un bar et d'un centre médical, tous accessibles à pied de la maison, tandis que les plages de la côte nord sont accessibles en environ une demi-heure. Une porte d'entrée en bois massif vous mène au hall d'entrée avec des portes donnant sur l'ancienne cuisine d'un côté et sur un salon de l'autre côté, actuellement utilisé comme chambre au rez-de-chaussée. A l'arrière se trouve une buanderie avec douche et toilettes et une porte donnant sur un autre espace qui peut être intégré à la maison. Un escalier en bois massif d'origine mène au premier étage où vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Les escaliers continuent ensuite jusqu'au dernier étage vers un grenier très spacieux, lumineux et aéré, prêt à être transformé en chambres supplémentaires ou tout ce que vous pensez qui conviendrait à cet espace. Sur le côté de la maison se trouve une grange en parpaings, qui pourrait également être intégrée à la pièce à vivre de la maison, peut-être une cuisine spacieuse et moderne. Le jardin, qui a besoin d'un peu d'entretien, se trouve sur le côté et à l'arrière de la maison et vous y trouverez également un petit hangar qui a besoin d'un peu d'attention. "Non soumis au DPE - article R126-15 du code de la construction." (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

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MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 02/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 224 000 € 1 600 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Tréguier (22220)

Commerces, écoles, port à PIEDS ! Idéalement située cette maison LUMINEUSE vous offre de très beaux volumes, elle est fonctionnelle sur le rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes, réserve. A l'étage : palier, 3 spacieuses chambres dont une avec placards et vue sur la rivière et le port de TREGUIER, bureau, cabinet de toilettes avec wc. Vous apprécierez son sous-sol complet : garage double, buanderie, chaufferie. Jardin arboré. Balcon. Assainissement collectif. Construction de QUALITE. Travaux à prévoir (huisseries bois simple vitrage mais en bon état, chauffage fuel, remise aux normes de l'électricité) Idéal pour une grande famille. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 05/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 623 560 € 4 988 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Maison neuve contemporaine, située à proximité immédiate du centre bourg de Pléneuf, des commerces et des commodités (200 mètres des commerces, 2 kms des plages et 2 kms du golf). Cette jolie maison, d'une surface d'environ 125 m², sur un terrain de plus de 520 m² entièrement clos avec portail électrique, est constituée d'un rez-de chaussée composé d'une entrée avec wc, d'une pièce de vie lumineuse avec magnifique cuisine ouverte toute équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un grand garage avec portail motorisé. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé. Tous les volets sont motorisés. Places de parking, visiophone, bitume, pelouse, terrasse carrelée avec auvent. Chauffage par pompe à chaleur/ Norme RT 2020. Prix FAI : 623 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures du Littoral
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Demeures du Littoral 05/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
27
Maison, 200 m²

Prix en baisse 435 750 € 2 179 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 3 965 m²

Plédran (22960)

Petite propriété sur joli terrain dans bourgade dynamique aux portes de SAINT BRIEUC C'est une propriété, composée d'une maison d'habitation de très bonne construction de pierres et couverte d'ardoises épaisses, aspectée au sud sur un vaste terrain paysager et arboré, et sa dépendance à usage d'atelier et de garage. Sa situation au coeur d'une bourgade dynamique en proche périphérie de SAINT BRIEUC, son architecture néo-bretonne emblématique, font de cette demeure, à l'origine une longère ancienne de caractère réhabilitée entièrement à la fin des années 70, un bien de qualité en excellent état d'entretien. Un rafraîchissement général s'impose pour remettre au goût du jour un intérieur lumineux aux vastes volumes habitables. En plus des surfaces encore aménageables, le reste de la parcelle, fleurie et arborée, est éligible à une extension ou une division.

Cécile Bouttemand - iad
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Cécile Bouttemand - iad 01/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
16
Maison, 161 m²

Prix en baisse 479 200 € 2 976 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Corseul (22130)

iad France - Cécile Bouttemand vous propose: Superbe Maison Familiale Moderne avec Jardin et Garage à Corseul Située à 2 pas du centre de Corseul, cette maison contemporaine en excellent état offre le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, et d'espace. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison de 161m² sur un terrain de 600m² saura vous séduire par ses belles prestations ainsi que par sa faible consommation énergétique. La maison se compose de 4 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains, d'une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne avec accès à la terrasse, d'une buanderie, 2 salles de bain et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. La pièce aménagée en 'game-room' ainsi que le filet tendu raviront les plus jeunes (et les plus grands). Vous disposerez également d'un double garage isolé et carrelé (pouvant servir d'atelier) et de 2 places de parking. Jardin clos. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, et à seulement 13km des plages, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline Zito - iad
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Céline Zito - iad 17/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
17
Maison, 126 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 214 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Plévin (22340)

iad France - Céline Zito vous propose: Propriété de Charme à Plevin Cette ravissante maison meublée, située à Plevin, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Entièrement rénovée, cette propriété de 130m² sur deux niveaux se distingue par ses espaces lumineux et sa décoration soignée. Deux Possibilités s'offre à vous: Une maison de 4 chambres avec une vie de plain pied au rdc et deux chambres à l'étage , le tout sur 130 m2 env ou une maison de trois chambres, séjour/cuisine, salle d'eau et un T1 entiérement indépendant( compteur, électricité) pour recevoir! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée avec séjour , un salon, une salle de bain , une buanderie, une chambre. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants avec une déco remarquable! Un poele à bois et des radiateurs à inertie sèche pour réchaufferont l'hiver! Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps et un système individuel de chauffage pour un confort optimal. De plus, la maison a été raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité Située dans un quartier tranquille , cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie épanouissant pour toute la famille à seulement quelques minutes en voiture de Carhaix-Plouguer! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Plevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sebastien LEGAT - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sebastien LEGAT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 510 m²

1 040 000 € 2 039 €/m²
Maison • 510 m² • 21 pièces • 11 chambres • Ter. 240 000 m²

Saint-Vran (22230)

Ce Magnifique château du XVeme Siècle restauré au fil du temps est prêt pour vos projets. A moins d'une heure des plages du MORBIHAN et COTES D'ARMOR, à moins de 30 min du TGV et de Rennes, dans un environnement calme et paisible entouré de ses terres, étangs et rivière. Ce domaine vous charmera également par sa chapelle privée du XIXème, son moulin à 2 biefs alimenté par la RANCE et un corps de ferme avec ses anciennes écuries. Dans ce cadre idyllique de nombreux projets peuvent naître ## réception, chambres d'hôtes, hôtel ou tout simplement rester privé. Le château comprend au Rdc une entrée, donnant sur un grand salon avec son boudoir, une grande salle de réception donnant sur la cuisine, une biblothèque avec sa cheminée atypique et ses poutres travaillées, un bureau. Le premier étage donne sur un grand dégagement de nuit où se retrouvent 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, bureau/dressing et wc, buanderie avec accès direct par escalier de bonne donnant sur la cuisine, 2 salles de bains dont une avec wc et 2 cabinets de toilettes. Le deuxième étage est resté dans son jus et demande des travaux plus importants mais comprend 5 chambres dont une avec bureau ou dressing. Un sous-sol recouvre une partie du chateau avec cave à vin , atelier, chaufferie... Les toitures du moulin, château et chapelle ont été refaites, une pompe à chaleur chauffe une partie du château. Le corps de ferme comprend une habitation actuellement louée avec une pièce de vie et sa cheminée, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain entourant la propriété d'environ 24 hectares avec prairies, bois, 3 étangs et une rivière. Pour les amateurs à découvrir rapidement Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par PLERIN IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 353 600 € 2 357 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Plérin (22190)

Produit rare, ensemble en pierre avec beau terrain au dessus des rosaires. L'environnement est au calme, caché tout en étant à coté des accès et de l'Hospital. La maison principale se compose d'une entrée, cuisine, espace repas, grand salon avec cheminée, salle d'eau et wc. A l'étage: un palier desservant 4 grandes chambres. En anexes: grande dépendance en pierre, grand terrain. A VISITER .... Votre Contact: Emilie Cléret 0677351233 Plérin Immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KASSIOPEE Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par KASSIOPEE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 77,8 m²

201 150 € 2 585 €/m²
Maison • 77,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Saint-Brieuc (22000)

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui. Il y a des maisons qui ont une âme, et celle-ci en fait incontestablement partie. Située dans le quartier recherché de Notre-Dame, cette maison a été rénovée avec goût tout en préservant ce qui fait son authenticité, notamment un parquet ancien qui apporte chaleur et caractère. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement repensée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. A l'étage, vous découvrirez une chambre, ainsi qu'un salon chaleureux qui peut également devenir une chambre selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau moderne. Sous les toits, un coin bureau, une seconde chambre avec espace dressing et une vue dégagée sur la baie créent une atmosphère unique. En rez-de-jardin, la cave totale a été réaménagée afin d'accueillir une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, offrant un espace indépendant très appréciable. Un jardin intime complète cet ensemble harmonieux, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erwan GUEGAN - megAgence
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Erwan GUEGAN - megAgence 10/06/2025 - mise à jour 13/09/2025
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 060 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Loudéac (22600)

Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir au cœur de la ville de LOUDEAC, proche tous commerce maison d'une surface de 150 m², dont 70 m² habitable édifiée sur sous sol, terrain de 400m². Elle vous accueille : Rez-de-chaussée surélevé, entrée, cuisine aménagée, salle de séjour/salon de 27 m² donnant sur un balcon idéale pour un petit extérieur en plein air, couloir qui dessert deux chambres de 11 et 13 m² dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne récente, un wc séparé. Combles aménageable de 70 m², sous sol de 70 m² ( possibilité d'aménagement en appartement), garage indépendant de 16 m², terrain clos de 400m² avec portail extérieur récent. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, maison très saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Ludivine DORMEAU - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Ludivine DORMEAU - SAFTI 21/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 724 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Callac (22160)

Je vous propose une très belle propriété sur Callac avec la gare à pied, commerces, écoles et collège sur place. Callac est situé à 20 mn de Carhaix et 30 mn de Guingamp, les premières plages sont à 30mn. La maison de 145m2 implanté sur un sous sol complet et sur un terrain arboré et paysagé de 4000m2, est situé au calme sans aucunes nuisances au fond d'une impasse. La maison se compose au RDC d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un grand palier trois belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Le grenier est aménageable. Toute la maison construite en 2004 est parfaitement isolée, un excellent DPE en C, chauffage bois avec une cheminée insert, et un tout à l'égout. A l'extérieur, deux terrasses, un magnifique jardin aménagé avec gout vient compléter ce bien, avec des dépendances, un coin potager, un coin jeu pour les enfants, un bassin, un système de forage et de récupérations des eaux, et une installation électrique qui illumine tout le parc dès la tombée de la nuit. Contactez moi rapidement pour une visite ! Bien rare sur Callac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111 - SAFTI – DORMEAU Ludivine, Conseiller indépendant

Nathalie NOIREAU - iad
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 14/09/2025
Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 06/07/2025 - mise à jour 14/09/2025
12
Maison, 121 m²

295 000 € 2 438 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • Ter. 1 000 m²

Plourhan (22410)

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Plourhan (proche Saint-Quay-Portrieux) – Coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre nichée dans un cadre verdoyant. 5 chambres. Terrain 1000m2. Située à Plourhan, à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux et de ses plages, cette charmante maison en pierre séduira les amoureux de la nature en quête de calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le cadre bucolique et le terrain de 1000 m² qui entoure la maison, offrant un véritable cocon de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant à chacun son espace. En extérieur, vous profiterez d’un chalet de jardin pour vos rangements ou vos projets personnels, ainsi que d’un joli jardin arboré où les enfants pourront jouer et où vous apprécierez vos moments de détente. À noter : prévoir la remise aux normes de la fosse septique. Les plus : Un cadre bucolique idéal pour les amoureux de la nature, Le charme de la pierre, Cinq chambres pour accueillir toute la famille, Proche de Saint-Quay-Portrieux et des commodités. Venez découvrir ce petit bijou sans tarder et laissez-vous séduire par son cadre paisible et sa proximité avec la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane ROUILLE - iad
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
19
Maison, 144 m²

287 000 € 1 993 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • Ter. 8 480 m²

Saint-Vran (22230)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: A SAINT VRAN, idéal pour artisan, maison d’habitation de 144 m2 avec 3 chambres et un appartement, ancien garage de 180 m2 sur un terrain de 8 480 m2 avec arbres fruitiers. Rivière attenante. Rare sur le marché. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour de 33 m2 avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC. Un appartement de 28 m2 (attenant à la cuisine) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine de 11 m2 , une chambre de 11 m2, une salle d’eau avec un WC. A l’étage, le couloir dessert trois chambres avec placards (deux de 12 m2 et une de 15 m2 avec un grenier attenant permettant un aménagement supplémentaire (dressing, salle d’eau). Sur Sous-sol complet de plus de 90 m2, garage de 29 m2 avec porte sectionnelle électrique, cave à vin de 11 m2, buanderie de 22 m2, local technique de 15 m2, atelier de 15 m2. Ancien garage automobile de 180 m2 avec un espace bureau et WC. Idéal pour permettre une activité artisanale, loger de nombreux véhicules de collection, abriter votre camping-car. Terrain de 8 480 m2 entretenu et arboré notamment d’arbres fruitiers attenant au cours d’eau. Terrain également idéal pour accueillir des animaux (chevaux) Bûcher de 35 m2 avec poulailler. Jardin potager avec serre de jardin. Huisserie double vitrage avec volets électriques et manuels. Assainissement individuel à remettre aux normes. Un devis sera fourni. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 7 km de Merdrignac, 10 km de Collinée, 25 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 30 km de Lamballe, 45 km de Dinan et Saint Brieuc, 50 km de Pontivy, 70 km de Rennes, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET A&G
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par CABINET A&G 22/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
9
Maison, 96 m²

267 000 € 2 781 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Prénessaye (22210)

A vendre à 10 minutes de Loudeac (22600) très belle maison contemporaine (2020) comprenant 5 pièces principales, à savoir : entrée sur grande pièce de vie (salon-salle à manger) ouvert sur grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre et un WC. A l'étage : deux chambres dont une avec possibilité d'y faire un dressing, un WC et une très belle salle de bains (baignoire et douche). Garage double, jardin arboré, terrasse en exposition sud. DPE : B. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BRIAND - SAFTI
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Dominique BRIAND - SAFTI 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
6
Maison, 134 m²

783 000 € 5 843 €/m²
Maison • 134 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Trégastel (22730)

Située à deux pas de la plage de Grève Blanche, cette villa en pierre de taille est une belle opportunité à rénover. Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être réunie en une seule grande maison familiale. Le terrain arboré et clos par un muret en pierre, offre un cadre agréable et paisible. La maison comprend plusieurs 3 espaces de vie avec cuisines, chambres, salles d’eau et combles aménageables. Le sous-sol complet accueille un double garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au fuel, les huisseries sont en simple vitrage bois, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, et la fibre optique est disponible. Ce bien rare, avec beaucoup de charme et un fort potentiel, se trouve dans un emplacement privilégié à Trégastel. Une visite s’impose pour imaginer tout ce que cette propriété peut devenir après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 783 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626 - SAFTI – BRIAND Dominique, Conseiller indépendant