Vente maison 250 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Callac (22160)

Je vous propose une très belle propriété sur Callac avec la gare à pied, commerces, écoles et collège sur place.
Callac est situé à 20 mn de Carhaix et 30 mn de Guingamp, les premières plages sont à 30mn.
La maison de 145m2 implanté sur un sous sol complet et sur un terrain arboré et paysagé de 4000m2, est situé au calme sans aucunes nuisances au fond d'une impasse.
La maison se compose au RDC d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un grand palier trois belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
Le grenier est aménageable.
Toute la maison construite en 2004 est parfaitement isolée, un excellent DPE en C, chauffage bois avec une cheminée insert, et un tout à l'égout.
A l'extérieur, deux terrasses, un magnifique jardin aménagé avec gout vient compléter ce bien, avec des dépendances, un coin potager, un coin jeu pour les enfants, un bassin, un système de forage et de récupérations des eaux, et une installation électrique qui illumine tout le parc dès la tombée de la nuit.
Contactez moi rapidement pour une visite ! Bien rare sur Callac !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111 - SAFTI – DORMEAU Ludivine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDIVINE DORMEAU - SAFTI

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