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Kevin SIMON - Noovimo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Kevin SIMON - Noovimo 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

364 350 € 3 141 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 207 m²

Plaintel (22940)

Votre conseiller Noovimo vous propose : Maison Néo-Bretonne d'Exception Cadre Naturel & Espaces Généreux À découvrir sans tarder : Une authentique maison néo-bretonne, alliant charme traditionnel et confort moderne, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus d'1 hectare. Idéalement située à proximité des axes rapides et des commodités, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un salon-salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle grâce au double vitrage. Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies. Deux chambres douillettes, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : Un palier desservant un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement. Sous-sol complet : Buanderie, double garage et atelier pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage. Extérieur : Un grand parc arboré de 4000 m2, boisé de chênes, offrant une intimité préservée et une atmosphère apaisante. Fosse récente, pompe à eau, chauffage fioul et double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Atouts majeurs : Proximité des axes rapides et des commodités. Terrain d'1 hectare pour les projets de jardinage, d'agriculture ou simplement pour profiter de la nature. Maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos goûts. pompe à eau. Un coup de coeur assuré pour cette propriété rare, où l'on se sent chez soi dès le premier regard. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Prix de vente 350 000 EUR + 14 350 EUR d'honoraires. Soit 364 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour voir toutes mes annonces : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Olivier LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

295 000 € 3 512 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Penvénan (22710)

Penvénan est une commune dynamique du Trégor située entre Paimpol et Perros-Guirec. Cette jolie maison se trouve dans un lotissement calme à proximité directe à pieds des commerces (Supermarché à 250m, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, bricolage…). Le petit village réputé Port-Blanc, l’une des stations balnéaires de Penvénan n’est qu’à environ 4kms. (port, plage, école de voile..) Conforme à la RT2012 et très fonctionnelle, elle a été construite en 2015 sur un terrain de 339m² et pour environ 84m² habitables. Le tout est très bien entretenu et sans travaux. L’entrée (avec placard) distribue une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, puis la pièce de vie exposée sud-ouest. Celle-ci est composée du salon/séjour et de la cuisine. La baie vitrée donne accès à la terrasse abritée avec une vue dégagée sur la campagne. A l’étage le palier dessert une salle de bain avec WC et deux chambres. Garage et grenier. Chaudière gaz. Tout à l’égout. Menuiseries PVC et volets électriques. DPE non connu pour le moment. Bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

Louison Beuve - iad

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Louison Beuve - iad 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

300 000 € 2 857 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Langueux (22360)

iad France - Louison Beuve vous propose: VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN 400 m² Langueux – Belle maison individuelle Située dans un quartier calme de Langueux, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. D’une surface d’environ 105 m², elle propose une organisation intérieure pratique et agréable. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux comprenant un séjour-salon convivial, parfait pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine équipée attenante à un cellier, idéal pour le rangement et le stockage. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. Étage L’étage dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain supplémentaire, offrant à chacun son espace. Extérieur Vous profiterez d’un terrain clos d’environ 400 m², doté d’une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand garage ainsi qu’une allée privative facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison récente allie confort, luminosité et vie de plain-pied dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louison Beuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 991088733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 03/12/2025

449 000 € 4 402 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

À Trévou-Tréguignec, commune dynamique de la côte de Granit Rose située entre Perros-Guirec et Paimpol. Cette villa moderne haut de gamme au design atypique se situe à 100m d’une plage de sable fin et offre de belles vues mer. L’entrée se fait dans la pièce de vie d’environ 38m², composée de la cuisine équipée et du séjour agrémenté de son poêle à pellets. Ensuite un dégagement donne accès à la suite composée de la salle d’eau avec WC et douche à l’italienne puis à la chambre avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée est aux normes PMR. (Personne à mobilité réduite). À l’étage, sur la mezzanine se trouvent 2 salons distincts et l’accès à la grande terrasse pour profiter paisiblement de l’air marin. En continuité de la mezzanine se trouvent 2 chambres, le WC séparé et la salle de bain. Les matériaux sont de qualité la décoration tendance et soignée. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants motorisés pilotables à distance. La maison est raccordée au tout à l’égout. A l’extérieur, sous la terrasse le careport permet de stationner à l’abri. Dans le jardin clos de trouve un cabanon de jardin. Très peu d'entretien. Bonne rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 29/10/2025

199 500 € 1 635 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Trégueux (22950)

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Maison pleine de charme avec jardin, située à 5 mn du centre de TREGUEUX Elle comprend au rdc une cuisine ouverte sur le salon et séjour avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec un wc, chaufferie-buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres dont avec un espace bureau, une salle de bains, un wc. Jardin - Abri de jardin - Surface totale du terrain : 527 m2. Tout à l'égout. Travaux réalisés : - couverture ardoises et crochets inox : 2015 - isolation des rampants : 2015 - isolation par l'extérieur mur au Nord et pignon Ouest : 2016 - enduits : 2016 - double vitrage pvc et velux : 2015vmc : 2015 - Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 122 m2 Prix du bien : 199 500 € honoraires inclus à la charge du vendeur Estimez gratuitement votre bien en ligne et sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie ANQUET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Nathalie ANQUET - iad 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(25 avis)

296 300 € 3 704 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 316 m²

Hénanbihen (22550)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Charme, authenticité et potentiel à seulement 15 minutes des plages ! Située dans un environnement paisible, cette longère en pierre séduit par son caractère et son cadre champêtre avec un jardin offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de deux habitations attenantes, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour un projet de gîte. Première habitation : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres pleines de charme sous les poutres. Seconde habitation : À l’étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. ENTRÉE INDÉPENDANTE (Possibilité de les réunir) Les plus : •Un grand garage avec 2 grandes portes de 43m2 environ et une dépendance 47m2 + 20m2 environ en pierre offrant de réelles possibilités d’aménagement (habitation, atelier ou projet locatif). •Un terrain arboré d’environ 4 316 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Possibilité d’avoir une parcelle de 6473m2 en sus. Un bien rare, à la fois authentique et évolutif, pour ceux qui rêvent d’espace, de verdure et de liberté à proximité du littoral. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu plein de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296300 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 11300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Côte et Villas

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Agence Côte et Villas 04/12/2025

241 500 € 2 300 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

Située à 1,4 km du port de Dahouet en BORDURE DE ROUTE, nous vous proposons une jolie longère en pierre de 105 m² habitables sous couverture d'ardoise. Elle est mitoyenne d'un côté mais sans vis-à-vis, sur un terrain de 1464 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, dégagement vers 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : 2 chambres sur parquet, cabinet de toilette et un grand grenier aménageable. Cette maison orientée sud offre un beau potentiel après une RENOVATION LOURDE. Une dépendance en pierre vient compléter ce bien ainsi qu'un garage, un cellier et un puits. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Yann COUSQUER - iad

(47 avis)

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Yann COUSQUER - iad 20/09/2025

(47 avis)

143 000 € 1 474 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Loudéac (22600)

iad France - Yann Cousquer vous propose: Maison au calme sur Loudéac Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville ? Cette maison indépendante, nichée dans un environnement verdoyant, est faite pour vous ! ✨ Les atouts du rez-de-chaussée : •Une entrée baignée de lumière •Une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine attenante •Un salon chaleureux et un séjour distinct, parfaits pour recevoir ou profiter en famille ✨ À l’étage : •Deux grandes chambres confortables •Un dégagement avec placard intégré •Une salle de bain fonctionnelle ✨ Les extérieurs : •Un terrain arboré offrant calme et intimité •Un grand garage de plus de 25 m² •Une dépendance d’environ 15 m² pour atelier, rangement ou loisirs •Une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules Cette maison non mitoyenne allie tranquillité, beaux volumes et proximité immédiate des commodités de Loudéac. À découvrir sans tarder ! (visite virtuelle possible sur demande) N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 11/12/2024 - mise à jour 25/11/2025

298 680 € 2 733 €/m²
Maison • 109,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Lamballe-Armor (22400)

Rénovée avec soin en 2022 dans un esprit contemporain, cette maison de plain-pied a bénéficié d'une extension en 2023, optimisant ainsi l'espace de vie tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Au calme, à proximité immédiate des commodités, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur l'extension baignée de lumière offrant une vue sur le jardin piscinable. Sans aucun vis-à-vis, cet espace est idéal pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantit intimité et confort. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire offrent un espace idéal pour accueillir vos proches. Une pièce pouvant être aménagée en bureau ou autre ainsi qu'un espace buanderie complètent les prestations. A l'extérieur, le jardin piscinable et soigneusement entretenu, est un véritable atout de ce bien. La terrasse ensoleillée, vous permettra de profiter des journées estivales et savourer un moment de détente dans un cadre agréable. La proximité avec le littoral et la station balnéaire du VAL ANDRE (5mn du Port de Dahouët) ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. Que vous soyez amateur de plages, de balades en bord de mer ou de moments de détente, cet emplacement privilégié saura répondre à toutes vos attentes. --- Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

BREIZH PATRIMMO

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par BREIZH PATRIMMO 21/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

197 900 € 2 328 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Plestin-les-Grèves (22310)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au coeur de Plestin Les Grèves. Avec une surface au sol de 106 m², cette maison dispose de 5 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien s'étend sur un terrain de 387 m² et construite sur sous sol. A l'intérieur, en rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bain, un WC et une chambre. A l'étage 3 chambres et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel. Un potentiel intéressant pour un beau projet de rénovation! Vous disposez d'un garage en sous sol, un garage extérieur et un jardin arboré et luxuriant. A quelques pas des commerces, des écoles et de la plage, elle offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations au 02.96.43.24.25. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu BOUBENNEC - megAgence

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Mathieu BOUBENNEC - megAgence 06/08/2025

336 000 € 2 240 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Plouaret (22420)

À découvrir dans la campagne de Plouaret, à quelques minutes seulement du bourg, des ses commerces, ses écoles et sa gare TGV. Cette propriété d'environ 150m2 sur 4000 m² de terrain vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 150 m² propose un espace de vie chaleureux comprenant 5 pièces dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Avec 2 salles de bains et 2 toilettes, le bien assure fonctionnalité et intimité. Agrémentée d'un jardin, de 2 hangars et d'un garage, elle offre également des espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Possibilité d'aménager une chambre au rez de chaussée. Plusieurs espaces de stockage sont disponibles. Un puit extérieur avec pompe permet l'arrosage du jardin et du potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mathieu BOUBENNEC, Tél. : 0623315942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217

Olivia RAOULT - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Olivia RAOULT - Capifrance 28/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(31 avis)

149 000 € 1 585 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Pleumeur-Gautier (22740)

Vous souhaitez une vie dans un bourg dynamique à seulement quelques kilomètres de la côte, alors venez découvrir cette maison sur deux niveaux d habitation. Située à Pleumeur Gautier, une commune où vous trouverez commerces, écoles et maison médicale avec ses quatres médecins généralistes, le tout à cinq kilomètres de Pleubian et ses plages mais aussi de Treguier, et à une quinzaine de minutes de Paimpol. La maison est composée comme suit Au Rez de chaussée, une entrée donnant accès à l espace cuisine équipée et aménagée, à l espace salle à manger et également à l extérieur. Une luminosité traversante dans les pièces de vie. L étage, est composé de trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. À l extérieur, une jolie cour, un grand espace en pelouse, deux dépendances indépendantes et un garage mitoyen à la maison. Vous trouverez également un puit sur le terrain. La maison est reliée au tout à l égout. Ses avantages . maison de famille avec un extérieur sa situation géographique Contactez moi pour organiser une visite 0787001641 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf.916539

Vanessa RICARD - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Vanessa RICARD - iad 12/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

(43 avis)

218 500 € 2 081 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Lamballe-Armor (22400)

iad France - Vanessa RICARD vous propose: Charmante maison de 105m² avec jardin sur un terrain de 800m² à Lamballe-Armor. Cette maison individuelle, située à Trégomar, offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1986, cette maison de 105m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 800m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre confortable et un wc indépendant. A l'étage, trois autres chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un wc indépendant, offrent tout le confort nécessaire pour votre famille. Le jardin vous invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue en profitant du soleil, avec la terrasse qui offre un espace extérieur supplémentaire. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un grand abri de jardin de près de 30m2 et un carport. Côté équipement, cette maison dispose de tout le confort moderne : connexion internet en fibre optique, assainissement collectif, espace de stockage. La situation géographique est idéale, à proximité d'une école et à seulement 10 minutes de la gare de Lamballe. Cette maison, en très bon état général, ne demandera qu'à être remise à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KASSIOPEE Immobilier

(757 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par KASSIOPEE Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(757 avis)

279 380 € 1 981 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Saint-Brieuc (22000)

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente : Vous aimez les maisons avec du cachet, de l'espace et une vraie âme ? Bienvenue quartier Saint Charles, à deux pas du centre-ville et de la gare LGV. Cette maison de ville construite dans les années 30 développe plus de 140 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de plus de 1100 m², entièrement close de murs, sans aucun vis-à-vis, et parfaitement exposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une pièce de vie traversante et une cuisine conviviale donnant directement sur la terrasse. Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, deux autres chambres, un WC, et la possibilité d'y créer une seconde salle d'eau. Parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, lumière naturelle et charme authentique en font une maison où l'on se sent immédiatement bien. Une adresse rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com 08/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

(1 avis)

750 000 € 7 426 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Erquy (22430)

Erquy (22430) A 600m de la Manche, un cadre exceptionnel entre mer et nature 750 000 euros HAI 723 940 euros NET VENDEUR HONORAIRES 26 060 euros E CHARGE ACQUEREUR Karine Campinchi vous propose cette superbe maison contemporaine de 101 m², entièrement rénovée en 2016 par un architecte, nichée sur un terrain de 600m². Alliant le charme de la pierre et du bois, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité locative optimale grâce à sa classification 5 étoiles Gîtes de France. Les atouts de cette maison d'exception : Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau et un espace nuit supplémentaire à l'étage Grand espace ouvert à l'étage, idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux Deux terrasses totalisant 200 m², parfaites pour profiter des beaux jours Piscine à débordement couverte et chauffée (25 m²), utilisable toute l'année Un emplacement idéal : A seulement 600m de la plage, pour des balades iodées au quotidien A 4 km du Cap d'Erquy et à 12 km du Cap Fréhel, sites naturels incontournables A 8 km de Pléneuf-Val-André et de son célèbre golf Accès rapide à la N12 (16 km) pour rejoindre Saint-Brieuc en 25 minutes Un cadre de vie pratique et dynamique : Commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, poissonneries, boucheries-charcuteries Écoles et collèges accessibles en quelques minutes Activités et loisirs variés : tennis, piscines, bibliothèques, ports de plaisance, cinéma 2 marchés hebdomadaires, parfaits pour découvrir les produits locaux Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr DPE C 178 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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