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AXO - L'immobilier Actif - Isabelle GALLINA
(23 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Isabelle GALLINA 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
(23 avis)
15
Maison, 105 m²

184 300 € 1 755 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Croisty (56540)

Vous serez charmés par cette jolie maison atypique, très bien rénovée et avec beaucoup de potentiel. En effet dès que vous passerez le pas de la porte vous vous laisserez emporter par son esprit de campagne, chaleureux et vous vous y sentirez bien, soyez en sûr. Vous entrerez d'abord par une belle véranda inondée de lumière qui donne sur un beau jardin de plus de 1800 m2. Ensuite le salon très cozy vous accueillera, avec sa jolie cuisine attenante et des toilettes, tout ça dans un joli style champêtre. En demi étage une jolie chambre, encore à l'étage vous trouverez une belle et grande chambre, une très jolie salle de bain avec wc et enfin un coin bureau pouvant aussi servir de dressing. Sous les combles se sera la cachette préférée des enfants : un grand espace pouvant servir de chambre ou de salle de jeu de plus de 22 m2 au sol. Bien rénovée la maison ne nécessite aucun travaux, elle est reliée au tout à l'égout, l'enduit de la façade n'a que quelques semaines, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Si l'envie vous prend de rénover, de créer un atelier, vous bénéficierez en outre d'une très belle dépendance à étage de plus de 50 m2 par niveau. Cette maison est à coup sûr une maison coup de coeur ! A voir vite ! Contactez Isabelle GALLINA au 07 78 02 87 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002105474) et . Honoraires : 2,39 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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BSK Immobilier - SÉBASTIEN BRASSET
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - SÉBASTIEN BRASSET 21/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
18
Maison, 135 m²

265 000 € 1 963 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fougères (35300)

NOUVEAUTE -Sébastien BRASSET -BSK Immobilier-Vous propose ce véritable havre de paix à la ville . Idéalement situé dans le quartier de l'hôpital, proche du collège , des écoles , des commodités de à seulement 10mn à pied de l'hyper centre, cette ravissante bâtisse atypique de 3 niveaux en pierre de plus de 135 m² vous ravira par un savant mélange d'authenticité et de modernité. Une fois son grand portail équipé d'un digicode ouvert vous vous laisserez séduire par un joli jardin arboré et fleuri avec goût et équipé d'un grand cabanon fonctionnel. Une très récente véranda exposée plein sud de plus de 20 m² vous permettra d'ailleurs de profiter ce cette vue par n'importe quel temps. Une chambre pré-équipée d'un point d'eau pour une indépendance totale , ainsi qu'une belle pièce de vie et cuisine complètera ce rez-de-chaussée . Un escalier en colimaçon nous emmènera au 1er étage ou un dégagement (pouvant être aménagé en bureau ou bibliothèque ) desservira une suite parentale équipée de 2 dressing avec douche à l'italienne et lavabo double vasque indépendants ,WC le tout sur parquet. Nous continuerons la visite avec second étage où le palier s'ouvrira sur 2 autres chambres sur parquet également ainsi qu'une salle d'eau et WC. A visiter en urgence ! Les plus : situation géographique , très reposant et très arboré. Cette annonce référence 206097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2274.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Robert Raymond
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Robert Raymond 16/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
7
Maison, 79 m²

213 200 € 2 699 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 155 m²

Plourivo (22860)

Cette charmante maison, véritable « coup de coeur », est nichée à l'orée d'un bois, offrant ainsi un cadre enchanteur à seulement trois minutes du centre de Paimpol, dans les côtes d'Armor. Caractéristiques clés : Superficie habitable de 79 m² sur un terrain de 1.155 m². Salon spacieux avec une charpente bois (construite par des Compagnons du Devoir), cuisine aménagée, poêle à granules pour les soirées auprès du feu.. Première chambre, salle de bain et toilettes séparées, petite terrasse en rez-de-jardin, offrant un accès direct à la nature environnante. Seconde chambre avec salle de bain à l'étage, offrant intimité et confort. Sous-sol avec cellier, cuisine, buanderie et cave avec accès séparé, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Caractéristiques extérieures : Grand terrain arboré et un tout petit ruisseau, ajoutant une touche bucolique. Parking spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures. Petit cabanon niché dans la verdure auprès du ruisseau. Localisation idéale : A seulement 3 minutes en voitures du port et des commerces de Paimpol, facilitant votre quotidien. Les premières plages sont accessibles en 6 minutes (en voiture), offrant des moment de détente et de loisirs à proximité. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre absolument ravissant, combinant le charme de la nature environnante et la proximité des commodités pour celles et ceux qui recherchent la campagne en restant proche de toutes les facilités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison unique et atypique. Ce bien vous est présenté par Raymond Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christelle Mesnage Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
20
Maison, 130 m²

364 000 € 2 800 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 653 m²

Dinan (22100)

DINAN-BORD DE RANCE, maison atypique avec beaucoup de charme offrant : une entrée, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles d'eau et 2 wc, dont 1 au RDC, un grenier aménageable en 4ème chambre, une buanderie, un bureau indépendant pouvant accueillir une activité indépendante, un cellier, une dépendance en pierre à usage de cellier sur le côté, 2 terrasses, un garage, un puits. Le tout sur un spacieux terrain arboré avec vue dégagée de 4653m². Proche école et commerces, chauffage par pompe à chaleur. DPE: D Consommation énergétique: 217Kwh/m² /an GES: C Emission de CO2: 11 kg Co2/m²/an Réf: 389V1966M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

SAFTI - Gaëlle HOUZÉ
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 29/01/2024
Proposée par SAFTI - Gaëlle HOUZÉ 09/11/2023 - mise à jour 29/01/2024
7
Maison, 110 m²

229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 814 m²

Allineuc (22460)

Coup de coeur assuré pour cette contemporaine bois de 2012 de 110m2 édifiée sur un terrain de 814m2 et construite sur vide sanitaire. Vous serez charmé dès la porte d'entrée par ses senteurs de chalet de montagne et sa distribution moderne autour d'une belle pièce de vie en "open space"avec cuisine entièrement équipée, une chambre de 11m2, une salle d'eau avec cabine de douche ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine mansardée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, de nombreux rangements complètent ce bien atypique. Un carport en bois vient abriter votre véhicule puis un espace rangement de plus de 8m2 donnant accès au vide sanitaire. Chauffage électrique, ouverture double vitrage, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127SAFTI – HOUZÉ Gaëlle, Conseiller indépendant

Mariette Concarneau
(3 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Mariette Concarneau 28/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
(3 avis)
11
Maison

263 750 €
Maison • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 191 m²

Pont-Aven (29930)

"LA TAUPINIERE", Est un lieu bien connu des locaux et des vacanciers de la région. Institution de la gastronomie durant de nombreuses décennies, cet ensemble immobilier niché dans un parc arboré de plus de 7 000 m² conviendra à un nouveau projet professionnel ou tout simplement d'habitation. Chaumière atypique et unique de part son volume habitable de ....et ses dépendances, les projets de réception, de gîtes ou d'habitation conviennent parfaitement aux lieux. Un ensemble immobilier rare à retrouver dans vos agences Mariette. Sa composition : Au rez-de-jardin : une salle de restaurant, les cuisines, une cave, le bar, les bureaux et vestiaires, WC. A l'étage : un appartement de type 3. Ce que l'on aime : Le parc, l'architecture, le charme de la bâtisse, la possibilités des projets, le jardin arboré, la capacité d'accueil, la situation géographique entre Trégunc et Pont-Aven Points d'intérêts : A 4.2 km du centre de Trégunc A 3.8 Km du centre de Pont-Aven A 9.9 km de Port-Manech A 8.8 km de Raguenez Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Nicolas Coquet
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Nicolas Coquet 12/03/2024
7
Maison, 98 m²

168 000 € 1 714 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Nicolas Coquet (06 38 31 41 58) vous propose : Cette maison de ville à rafraichir est idéalement situé en hyper centre-ville de Dol de Bretagne. mitoyenne des deux coté Est et Ouest, elle offre une surface habitable atypique de 98 m2 répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, ainsi q'une entrée/séjour lumineuse. Une véranda donne accès à un charmant jardinet exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous découvrirez une grande mezzanine, qui peut être aménagée en espace de vie supplémentaire ou en bureau.une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuse. La maison est implanté sur un terrain de 98 m2, offrant un espace extérieur facile d'entretien. De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le cinéma, la piscine municipale et un skate park pour les loisirs en famille.les commerces alimentaires se trouvent à seulement quelques pas. Enfin la gare TGV est accessible à pied en seulement 15 mn. une place de parking est également disponible pour votre véhicule. Cette maison de ville offre un potentiel intéressant, avec la possibilité de la rénover selon vos gouts et vos besoin à moindre cout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet EI (ID 74993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Chateaulin
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Chateaulin 31/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 54 m²

64 670 € 1 198 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 580 m²

Port-Launay (29150)

Maison en pierre des années 1900 à rénover quasiment entièrement, avec jardin atypique et vue sur Port Launay. La maison est vendue avec une dependance. LES + : TAE conforme, voie express à 3 min, huisserie PVC double vitrage

Concarnimmo
(214 avis)
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Concarnimmo 19/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
(214 avis)
15
Maison, 23 m²

92 400 € 4 017 €/m²
Maison • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Névez (29920)

Bien rare à NEVEZ à environ 1 km d'une belle plage de sable fin à Rospico. Située dans un joli village atypique et pittoresque datant du XVIII ème siècle, une maison avec beaucoup de charme d'environ 23m² à rénover, elle est composée d'une pièce de vie avec une cheminée et une salle d'eau avec wc. Pas de jardin, pas d'extérieur. ORPI vous propose un projet de surélévation pour créer une surface habitable de 40.80 m². (photos non contractuelles). Idéal pour petit pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1317

Sextant France
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Sextant France 11/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
31
Maison, 95 m²

249 900 € 2 631 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 083 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

A saisir très joli ancien moulin à eau datant de l'époque napoléonienne sur environ 2000 m² de jardin au bord de la rivière Scorff. Propriété située au calme mais à seulement deux minutes en voiture de la petite ville de Guémené-sur-Scorff et de toutes ses commodités. L'habitation est composée de trois étages, le rez-de-chaussée ouvert en forme de « U » comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger avec portes vitrées donnant sur la terrasse à l'arrière , un Wc et pour finir une belle véranda construite en 2007 avec vue sur la forêt, la rivière et le jardin avant. Au premier étage il y a deux chambres doubles, une salle de douche avec une grande douche et Wc et un joli petit coin de lecture. Le dernier étage dispose de deux chambres avec de grandes fenêtres Velux permettant une belle luminosité et un 3eme WC avec lave-mains. A l'extérieur deux terrasses à l'avant et à l'arrière, et une belle piscine hors sol complètent la maison. Le jardin est parfaitement entretenu , arboré et planté de sorte à profiter des couleurs toute l'année . Dans le jardin arrière, il y a une grande grange en excellent état dont la toiture a été entièrement rénovée en 2006. Un chemin communal borde le jardin clôturé. L'accès à la propriété se fait par un gué et par une passerelle. Il n'y a actuellement aucun autre accès des véhicules. Il est possible de traverser en utilisant le gué avec un 4 x 4. Il y a un parking de l'autre côté de la rivière, juste à côté de la D3. Connexion haut débit d'environ 13 mbps fournisseur (Orange) . Guémené-sur-Scorff jolie petite ville qui a obtenu le statut de Petite Cité de Caractère, dispose de plusieurs bars et restaurants, boulangeries, une pharmacie, des écoles, deux collèges, un supermarché et de nombreuses autres installations, y compris un médecin et un dentiste. DPE en cours Un bien atypique pour les amoureux de la nature. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 20895

Armor Home Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Armor Home Immobilier 09/01/2024 - mise à jour 25/04/2024
4
Maison, 50 m²

158 250 € 3 165 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 273 m²

Hennebont (56700)

Votre agence Armor Home Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 50m2 avec garage idéalement située. Proche de toutes les commodités à pied, vous serez séduits par son emplacement atypique et le calme du lieu. En entrant; après quelques marches, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30m2 comprenant un coin salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle comprenant de nombreux rangements. Une chambre spacieuse avec un grand placard-dressing et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Accessible via la cuisine, vous profiterez d'un extérieur cosy. Un garage d'une vingtaine de mètre carré complète l'ensemble. Idéal pour stockage ou envisager un agrandissement de la maison. Les +: maison isolée par l'extérieur en 2022. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Era Immobilier Sereni Ty
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Era Immobilier Sereni Ty 11/11/2023 - mise à jour 17/04/2024
12
Maison, 99 m²

299 250 € 3 023 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roscoff (29680)

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité l'une des plus anciennes maisons de Roscoff idéalement située au coeur de la petite Cité de Caractère, au calme et à proximité immédiate du port, des commerces, de la plage et du cinéma. La bâtisse du XVIIème siècle offre des éléments remarquables tels que sa tour d'escalier en pierre à vis, sa cheminée en pierre, ses poutres. Les 6 pièces sont composées de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte, un WC - Au 1er étage : une salle de bain avec un WC et deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse - Au 2ème étage : une salle d'eau et deux chambres - Une cave en terre battue et un grand garage Cette charmante maison en pierre une fois rénovée offrira de très belles possibilités. A chacun de laisser courir son imagination et de s'approprier ce lieu atypique et particulièrement rare. Le plus : sa TERRASSE exposée Sud-Ouest et sans vis à vis, son GARAGE et sa cave Cette maison propose une opportunité de location saisonnière extrêmement rentable pour les investisseurs grâce à l'attrait touristique de la région. Ce bien en pierre unique est bien plus qu'une simple maison. Elle incarne l'histoire de Roscoff et offre un cadre de vie exceptionnel, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme locatif. Coup de coeur assuré !

AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Maison, 150 m²

269 000 € 1 793 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Quimper (29000)

charmante maison des années 1950 rénovée. ce bien atypique vous propose en rez-de-chaussée , une entrée, un bureau ou petite chambre, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, wc. Au premier étage un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain avec wc. En rez-de-jardin : une très grande chambre de 30m2 environ avec un accès indépendant, une salle de sport . coté espaces extérieure , le bien vous propose 3 grandes terrasses et un petit bout de jardin . maison avec une isolation par l'extérieur et l'intérieur. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 13/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
12
Maison, 228 m²

492 560 € 2 160 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 771 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

14703 492 560 euros A 30 Min de Rennes, 10 Min Nord de Saint Aubin d'Aubigné, et 7 min de Sens de Bretagne Etonnante réhabilitation de caractère d'une surface de 210 m2 habitables avec magnifique pigeonnier intégré à l'habitation, proposant de hautes prestations, L'entrée de la demeure permet d'accéder d'un côté à l'espace de vie et de l'autre à l'espace nuit : - spacieuse pièce de vie de 61 m² avec poêle à bois avec sa fonctionnelle cuisine équipée, centrale, abritant de nouveaux rangements, son coin repas-séjour . - une suite parentale de 23,7 m² avec salle de bain privative, WC, d'une petite chambre d'amis ou bureau, salle d'eau avec lingerie. Le niveau supérieur, accessible par l'escalier principal offre un espace de 53 m² : salon / cinéma, un filet de mezzanine, superbe passerelle en verre, une bureau ou la 4 ème chambre, une bibliothèque. Le second escalier dessert deux chambres, salle de bains avec WC et un espace salon ou de jeux. Jouxtant la maison et offrant toute possibilité un garage de 40 m² : création d'une chambre, nouvel espace salon.... Le tout est implanté sur un terrain de + de 1700 m² , l'architecture de cette maison garde toute l'authenticité de l'époque : ses lignes, ses ouvertures, sa circulation témoignent d'un style épuré, pensé et atypique. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2180 euros et 3010 euros selon les coûts indexés au 1 er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Prix : 492 560 euros Honoraires inclus charge acquéreur 4.80 % TTC (Prix 470 000 euros Hors honoraires) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
12
Maison, 163 m²

208 650 € 1 280 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pipriac (35550)

Claude JAN vous propose ce bien : EXCLUSIVITE MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE : Longère en pierre couverte en ardoises bénéficiant de sérieux atouts tant par son côté atypique que par ses volumes.... Située dans un hameau de Pipriac à 5 min du bourg, des écoles et de toutes les commodités, vous serez charmés par son authenticité. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie (avec cheminée-insert) et sa cuisine aménagée ouverte, salon indépendant avec cheminée-insert, une chambre, une pièce (pouvant être aménagée en sde facilement), une sdb, chaufferie; à l'étage quatre autres chambres, sde, wcs, grenier, petit coin bureau. Une terrasse extérieure surelevée. Grand garage clos devant la maison, et un autre à l'arrière , carport. Le tout sur 539 m² clos, cour bitumée et espace pelouse devant la maison. Actuellement la maison est quotidiennement chauffée par chauffage bois avec appoint fuel (pouvant basculer à terme en aérothermie air-eau) Les atouts : ouvertures double vitrage, assainissement autonome conforme récent (3 ans), terrasse intimiste avec vue dégagée sur la vallée à l'arrière, et l'atout confort : maison reliée à la FIBRE ! Idéal surtout pour télétravail ou tout simplement pour votre quotidien ... ESPACES, AUTHENTIQUE, CHARME. Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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