213 000 €
2 696 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres
A découvrir rapidement, cette charmante maison des années 30 avec Garage à un énorme potentiel ! Amoureux des construction des années 30, après rafraîchissement elle saura vous ravir ! Situé à proximité du coeur de Brest entre le quartier de Saint-Michel et le Forestou, elle propose une belle surface habitable de 79m2, utile de 139m2. Indégniablement bourée de charme, cette maison de vie est entretenue et a été rénové au fil des années. Elle est composée d'une très belle pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond, ouverte d'environ 35m2 avec la possibilité de redonner vie à une magnifique cheminée en marbre, cette pièce, distribue la cuisine aménagée, deux belles chambres, dont une avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau privative. Une salle d'eau récente avec WC suspendu. Au RDC vous trouverez un bureau ( actuellement aménagée en chambre d'une surface de 11m2 supplémentaire ), ainsi qu'un très grand garage de 50m2 laissant la possibilité de stocker, de créer un espace buanderie et de stationner un véhicule.A l'extérieur, un atypique jardin en espalier de 50m2 donnant sur une très belle terrasse de 20m2, idéalement placée, avec une belle exposition SUD-OUEST. Vous accederez au centre ville ( place de la liberté, 15 minutes à pieds) et aux axes routiers principaux, très rapidement. Ecoles à proximités immédiate. Gare de Brest à seulement 10 minutes à pieds. Elle n'attends plus que vous ! N'hésitez pas à consulter toutes mes annonces immobilières et suivre mes aventures immobilières sur les réseaux sociaux : INSTAGRAM Mallauryjaouen FACEBOOK Mallaury chasseur2renta Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024 Consommation énergétique : E 236kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : D 51kgCO2/m2.an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13 000EUR TTC pour un montant de 213 000EUR FAI Prix hors honoraires : 200 000EUR - Bien non soumis à la copropriété - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 1979 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -