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Vente maison 386 000 €
258 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Pont-Aven (29930)

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  • 1 496 €/m²
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Description

Pont Aven : A proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cet ancien moulin atypique chargé d'histoire bâti au 19ème siècle. Rénové en partie, il se compose comme suit : Au rdc : local commercial d'environ 80m² avec WC et accès direct sur jardinet. A l'étage (avec accès indépendant) : palier, pièce de vie avec cuisine d'environ 88m², chambre. Au dernier niveau : chambre, salle d'eau+WC, pièce aménagée (48m²). Couverture en ardoise et vélux de 2009. Compteurs électriques individuels. Idéal investisseur, de nombreuses possibilités! (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/05/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2171 - Réf Superimmo : ANVXYIV1O
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Caractérisques
Prix de vente : 386 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²
Taxe foncière : 1 663 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

258 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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