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179 000 €
836 €/m²
Maison • 214,08 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 464 m²
Dans un hameau calme de Tannerre, vaste maison ancienne comprenant 5 chambres, une salle de jeux, grand séjour avec cheminée, cuisine, salles d'eau, double garage. Piscine chauffée 5m x 13m. Terrain de 8464 m². Beaucoup de charme!
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85 000 €
880 €/m²
Maison • 96,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²
**Maison de Village à Saint-Martin-des-Champs** Nichée au coeur de Saint-Martin-des-Champs, cette ravissante maison de village offre un espace de vie généreux de 96m² pour 83m² habitables, située sur 806m² de terrain. Avec ses trois chambres confortables, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Majoritairement en simple vitrage cette propriété est dotée d'un système de chauffage central au gaz. Cette maison allie confort et charme authentique, avec ses poutres apparentes qui ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce. Dans un très bon état général, cette propriété bénéficie également d'un joli terrain, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose également d'une partie grenier, d'un bûcher dans la rue, d'un second terrain, d'un garage ainsi qu'une petite cave et abris de jardin sur le terrain. ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible
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189 000 €
1 537 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 008 m²
Rare sur St Fargeau, proche centre-ville, maison de Maître début 20 ème habitable de suite, sans frais et tout confort. 5 pièces dont 4 chambres (une au RdC), grande pièce de vie, sous-sol total ,garage. Chauffage par pompe à chaleur, lettre C du DPE. Terrain de plus de 1000 m², clos et arboré. Un bien complet à un excellent rapport Qualité/Prix... L' EXCLUSIVITÉ du moment!
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576 000 €
1 582 €/m²
Maison • 364 m² • 12 pièces • 9 chambres
A VENDRE Maison 10 chambres 364m² Maison de charme à Vendre dans le département de l'Yonne (89) à TANNERRE EN PUISAYE entre GIEN et AUXERRE, à 15 minutes du Château de Saint FARGEAU, du Château de GUEDELON et à 1H30 de Paris. Dans un environnement privilégié, cet ancien moulin d'exception datant du 14-ème siècle a été rénové en maison d'habitation en gardant son authenticité et son charme, au calme sans vis à vis. Un vrai havre de paix, de plénitude pour se détendre et se ressourcer. Une pièce de vie en cathédrale, cuisine ouverte, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un toilette. A l'étage, une vaste mezzanine présente des aménagements en pièces de nuits. Une chaufferie, une lingerie et une cave voutée viennent compléter le rez-de-jardin. Au sein du parc, vous profiterez d'une belle et grande piscine sécurisée, alimentée par un droit d'eau, d'un étang (1 Ha), d'une rivière, un coin pique-nique barbecue face à l'étang. Une dépendance de 80 m² abritant un local technique, un atelier, un préau et un carport complètent les extérieurs. Plans, vidéos et plus de photos sur demande. ELEMENTS FINANCIERS: Son prix : 576 000 € Honoraires inclus charges vendeurs Taxe foncière : 2093 € DPE: E 275KM/M2/AN GES: B 8KG/CO2/AN Je vous invite à me contacter pour découvrir cette magnifique propriété coup de cœur !!! Contact et organisation de visite: Virginie VINCENT - 0603561694 CIMM Immobilier Grand Chambord (41) Agent commercial RSAC N° 432518017-Ville de greffe: BLOIS Honoraires charges vendeurs Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5735.5907705972€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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350 000 €
1 151 €/m²
Maison • 304 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
Par Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, découvrez une opportunité unique au cœur de Saint-Fargeau. Face au château, dans la rue la plus fréquentée du village, cet immeuble de caractère conjugue rentabilité locative, qualité de vie et potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée : •Local commercial de 114 m², avec grande vitrine sur rue passante, actuellement loué 900 €/mois HC (bail professionnel – DPE D). •Emplacement stratégique : visibilité optimale dans la rue la plus visitée de Saint-Fargeau. Habitation principale (env. 200 m² + gros potentiel) •Entrées indépendantes, vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine, dressing et buanderie. •3 chambres spacieuses avec de beaux volumes et belle hauteur sous plafond (possibilité d'en créer davantage). •Salle de bain, WC séparés. •Grande pièce aménagés sous combles (toiture neuve) + grenier à fort potentiel (avec accès indépendant possible). •Multiples espaces de rangement et stockage. Sous-sol et dépendances •2 caves voûtées de caractère. •Garage double (2 grandes places en enfilade). •Plusieurs dépendances attenantes avec réserves et pièces complémentaires. Extérieurs •Jardin clos de 100 m², intime et ensoleillé, à l'abri des regards. •Vue imprenable sur le château depuis le jardin et la terrasse couverte. Idéal pour : •un investisseur cherchant rentabilité et valorisation patrimoniale, •un particulier à la recherche d'une demeure de charme avec revenus complémentaires, •un professionnel souhaitant installer son activité dans une rue très passante tout en vivant sur place (commerce + résidence principale réunis). Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Efficity pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clémence Jacquot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°934281775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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99 000 €
834 €/m²
Maison • 118,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²
Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation sur sous sol total (chaufferie, buanderie, garage). Salon salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et wc séparé. A l'étage: deux chambres, salle d'eau et wc. Isolation plafond sous sol total et rampants à l'étage, fenêtres double vitrage. Chauffage fuel + poele à bois et climatisation salle à manger. ECS récent.
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99 500 €
850 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 306 m²
**Maison avec dépendances au coeur de Saint-Fargeau** Idéalement située au centre de Saint-Fargeau, cette maison bâtie sur sous-sol offre une surface de référence de 117 m² comprenant trois chambres, un salon ainsi qu'un séjour-salle à manger. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière installée en 2011. Les menuiseries présentent un vitrage mixte : simple, double et survitrage. Une rénovation intérieure est à prévoir, en particulier pour améliorer les performances énergétiques, mais le bien dispose d'un réel potentiel. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 306 m², avec deux dépendances qui constituent de véritables atouts. Un grand hangar d'environ 290 m², comprenant un atelier clos sur dalle béton, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage ou un projet entrepreneurial. Ce bâtiment a d'ailleurs été à l'origine de la société Noguès. Un garage ouvert situé à l'arrière du terrain complète l'ensemble. Proche du centre-ville, des commerces, de la pharmacie et des écoles, cette maison représente une belle opportunité à réinventer selon vos envies. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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144 900 €
1 575 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 146 m²
SAINT-FARGEAU (89170) EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! En plein coeur de la Puisaye, au calme et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92 m2 habitable batie sur un sous-sol total. Elle vous offre, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un beau séjour de 27 m2 avec cheminée à insert, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage de 42 m2, une cave, une buanderie et une pièce de rangement. Un jardin de près de 2000 m2 et un petit hangar en tôles complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collective, double vitrage. Raccordement au tout à l'égoût (installation assainissement confome). Taxes foncières 2024 : 1146€. Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).
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249 000 €
1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 008 m²
Maison familiale avec sous-sol complet – Terrain de 1008 m² – Saint-Fargeau À propos de Saint-Fargeau : Saint-Fargeau est une commune dynamique et touristique de l'Yonne, connue pour son château historique et ses spectacles de son et lumière qui attirent chaque été des milliers de visiteurs. Elle offre également toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : écoles, commerces, marché local, médecins, et équipements sportifs. Le cadre naturel, entre forêts, étangs et patrimoine architectural, en fait un lieu de vie paisible et recherché, idéal pour les familles comme pour les amoureux de la campagne. J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale, située dans un quartier pavillonnaire calme de Saint-Fargeau, à seulement 30 minutes de Cosne-sur-Loire, 30 minutes d'Auxerre et environ 2 heures de Paris. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert • Cuisine aménagée et équipée • Deux belles chambres avec placards intégrés • Salle de bains • WC indépendant À l'étage : • Deux chambres spacieuses supplémentaires • Une suite parentale avec salle de bains attenante, comprenant une douche connectée et un WC • WC indépendant Au sous-sol : • Buanderie • Chaufferie • Cave • WC indépendant • Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules À l'extérieur : • Terrain arboré de 1008 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Mathieu Figueira Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC : 935 237 305 06 58 20 79 80 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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576 000 €
1 582 €/m²
Maison • 364 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 33 300 m²
A VENDRE Propriété Gîte et Chambres d'Hôtes Domaine de charme, Gîtes et Chambres d'Hôtes à Vendre dans le département de l'Yonne (89) à TANNERRE EN PUISAYE, à 15 minutes du Château de Saint FARGEAU, du Château de GUEDELON et à 40 minutes de l'Autoroute A6. Dans un environnement privilégié, ce Moulin d'exception datant du 14-ème siècle a été rénové en gardant son authenticité et son charme. Un vrai havre de paix, de plénitude pour se détendre et se ressourcer, au calme sans vis à vis. La propriété est actuellement en Gîtes et Chambres d'Hôtes sur 3ha arborés. Elle est divisée en trois parties : Une première partie réservée à l'habitation de l'hôte, se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie de près de 50 m² avec accès à la véranda. Une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage, une vaste mezzanine présente des aménagements en pièces de nuits. Une chaufferie, une lingerie et une cave voutée viennent compléter le rez-de-jardin. En seconde partie, un gîte comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et deux suites parentales aux niveaux supérieurs. Un troisième espace offre 5 chambres d'hôtes avec chacune leur salle de bains et toilettes. Au sein du parc, vous profiterez d'une belle et grande piscine sécurisée, alimentée par un droit d'eau, d'un étang (1 Ha), d'une rivière, d'une marre, d'un coin pique-nique abrité avec son barbecue, face à l'étang. Une dépendance de 80 m² abritant un local technique, un atelier, un préau et un carport complètent les extérieurs. Plans, vidéos et plus de photos sur demande!! ELEMENTS FINANCIERS: Son prix : 576 000 € Honoraires inclus charges vendeurs Taxe foncière : 2093 € - DPE: E - GES: B Je vous invite à me contacter pour découvrir cette magnifique propriété coup de cœur !!! Contact et organisation de visite: Virginie VINCENT - 06 03 56 16 94 CIMM Grand Chambord (41) Agent commercial RSAC N° 432518017-Ville de greffe: BLOIS Honoraires charges vendeurs #Gite #ChambredHote #calme #Moulin #14Siècle #HavreDePaix Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5735.5907705972€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 397500950 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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199 900 €
1 117 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 635 m²
NOUVEAUTE ! A Saint Fargeau, venez installer votre famille dans ce beau pavillon de 175 m2 habitable environ, sur sous-sol total, édifié en 1985 sur un terrain clos de 1635 m2. Au rdc, vous serez conquis par cette grande entrée avec placards, puis une pièce de vie lumineuse de 43 m2 environ avec cheminée et une cuisine séparée. Vous y trouverez aussi un bureau avec accès au jardin, une chambre, salle de bains et wc séparés. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et wc séparés ainsi qu'un pièce pouvant servir de dressing. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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61 000 €
667 €/m²
Maison • 91,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 876 m²
Maison plain pied proche de Saint Fargeau, coeur de village, toutes les toitures sont neuves ou révisées, fenêtres PVC double vitrage récentes et Chauffage central Gaz. Cette maison se compose d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, Wc et salle d'eau. A la suite, un garage, un atelier de 25m², une grande cour couverte avec portail grande hauteur, un puits, une cave et un terrain. Exclusivité ORDIM
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102 000 €
816 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²
iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Situé à Saint-Fargeau : Maison Traditionnelle à finir de rénover. La maison se compose de 4 pièces, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et toilette, une cuisine équipée et aménagée sur un séjour ouvert et lumineux, un toilette. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre une structure solide et un agencement fonctionnel idéal pour créer un espace de vie personnalisé. Elle offre un potentiel complémentaire avec une pièce à l'étage d'environ 25m² à finir de rénover, elle peut accueillir une salle d'eau et une chambre complémentaire. Avec une surface total de 125m² et un terrain de 50m², cette propriété présente une base solide pour créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier calme de Saint-Fargeau, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces à 5 min à pied. De plus, les équipements de confort tels que le tout à l'égout, le double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, le câble TV et le réseau téléphonique sont déjà installés, offrant une base moderne pour votre future maison rénovée. Avec un système de chauffage individuel et des options de chauffage variées telles que le poêle à granulés neuf de 4 ans, la pompes à chaleur qui à 3 ans, et la possibilité d'installé des radiateurs électriques. La rénovation de cette maison représente une occasion rare de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins, en conservant le charme de l'architecture traditionnelle. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec une pièce en arrière pouvant servir de buanderie. Une cave et un atelier complète ce bien. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet immobilier stimulant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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155 000 €
1 192 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 072 m²
Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Saint-Fargeau (89170) dans le domaine de Breuil-Ambert, vous trouverez dans ce domaine une piscine commune, une air de jeu pour enfant, un forage d'eau privé et une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au cœur de la forêt. Construite en 2011, cette maison de 130 m² sur un terrain de 1072 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité à ses habitants. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Vous êtes à la recherche de calme et de verdure à moins de 2 h de Paris, c'est le bien qu'il vous faut, contacter moi rapidement pour fixer une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant
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79 000 €
1 058 €/m²
Maison • 74,68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²
Centre ville, maison d'habitation de construction traditionnelle de1952 à rénover comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec wc. Parquets massifs, cheminées dans de nombreuses pièces. A l'étage, deux pièces aménageables et une chambre. Sous-sol total comprenant chaufferie, cave, garage. Jardin clos. Ensemble raccordé au tout à l'égout.
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