Vente maison 249 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Fargeau (89170)

Ajouter aux FAVORIS

1 383 €/m²
Exclusivité

RE/MAX PLATINIUM 2

06 58 20 79 80 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison familiale avec sous-sol complet – Terrain de 1008 m² – Saint-Fargeau
À propos de Saint-Fargeau :
Saint-Fargeau est une commune dynamique et touristique de l'Yonne, connue pour son château historique et ses spectacles de son et lumière qui attirent chaque été des milliers de visiteurs. Elle offre également toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : écoles, commerces, marché local, médecins, et équipements sportifs. Le cadre naturel, entre forêts, étangs et patrimoine architectural, en fait un lieu de vie paisible et recherché, idéal pour les familles comme pour les amoureux de la campagne.
J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale, située dans un quartier pavillonnaire calme de Saint-Fargeau, à seulement 30 minutes de Cosne-sur-Loire, 30 minutes d'Auxerre et environ 2 heures de Paris.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert
• Cuisine aménagée et équipée
• Deux belles chambres avec placards intégrés
• Salle de bains
• WC indépendant
À l'étage :
• Deux chambres spacieuses supplémentaires
• Une suite parentale avec salle de bains attenante, comprenant une douche connectée et un WC
• WC indépendant
Au sous-sol :
• Buanderie
• Chaufferie
• Cave
• WC indépendant
• Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
À l'extérieur :
• Terrain arboré de 1008 m²
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Mathieu Figueira
Agent commercial EI – RE/MAX Platinium
RSAC : 935 237 305
06 58 20 79 80
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 750251026-140 - Réf Superimmo : ANVXZYGJF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 008 m²	Garage
Année de construction : 1975	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RE/MAX PLATINIUM 2

Siren : 800020976