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Description

SAINT-FARGEAU (89170)

EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO

AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !

En plein coeur de la Puisaye, au calme et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92 m2 habitable batie sur un sous-sol total.

Elle vous offre, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un beau séjour de 27 m2 avec cheminée à insert, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Le sous-sol comprend un garage de 42 m2, une cave, une buanderie et une pièce de rangement.
Un jardin de près de 2000 m2 et un petit hangar en tôles complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collective, double vitrage.
Raccordement au tout à l'égoût (installation assainissement confome).
Taxes foncières 2024 : 1146€.

Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1764 - Réf Superimmo : ANVXZX1NA
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Caractérisques
Prix de vente : 144 900 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 146 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1976
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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