Vente maison 199 900 €

179 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Fargeau (89170)

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1 117 €/m²
1 Garage

Groupe 123 Immobilier

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Description

NOUVEAUTE ! A Saint Fargeau, venez installer votre famille dans ce beau pavillon de 175 m2 habitable environ, sur sous-sol total, édifié en 1985 sur un terrain clos de 1635 m2. Au rdc, vous serez conquis par cette grande entrée avec placards, puis une pièce de vie lumineuse de 43 m2 environ avec cheminée et une cuisine séparée. Vous y trouverez aussi un bureau avec accès au jardin, une chambre, salle de bains et wc séparés. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et wc séparés ainsi qu'un pièce pouvant servir de dressing.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 07/09/2025 - Réf. agence : 273 - Réf Superimmo : ANVXZEKC6

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 117 € / m²

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179 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 635 m²	1 Garage
Année de construction : 1992	Séjour de 43 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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