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60 annonces
Sylvie DE RYCKE - megAgence
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Sylvie DE RYCKE - megAgence 24/10/2025
20
Maison, 199 m²

280 000 € 1 407 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 853 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Cette maison vous surprendra par ses volumes et son potentiel. Au RDC une entrée, une belle pièce de vie en L avec cheminée et lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée sur mesure avec l'accès à la terrasse, au préau, au jardin et à la piscine, une très grande suite parentale avec porte fenêtre donnant sur le jardin, avec sa salle de bain douche et baignoire balnéo, un WC. A L'étage un couloir avec grands placards, un WC, une grande chambre avec cabinet de toilette prolongée d'une petite pièce avec fenêtre, une suite parentale avec sa salle de bain et, 2 autres chambres avec point d'eau ( 4 chambres à l'étage). Sous sol total compartimenté, chaufferie, local technique de la piscine, une très grande pièce chauffée rejoignant le préau et le garage sans sortir à l'extérieur. LE PLUS; terrain de 2853 m2 plat avec sa piscine, le préau de 36m2, le garage double de 42m2, portail électrique , un puits avec pompe immergée, école primaire et collège, gare SNCF, commerces à pieds, AU CALME CENTRE VILLE DE PONT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

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LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 17/11/2025
13
Maison, 230 m²

354 000 € 1 539 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 125 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Idéalement située dans une commune à 10 minutes au Nord de Sens, cette maison spacieuse et lumineuse vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Une véritable opportunité pour une famille ! Caractéristiques : Salon séjour lumineux de 50 m² : un espace généreux et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Cuisine aménagée et équipée. Appartement type 2 indépendant pour plus de flexibilité (location ou espace personnel). Piscine pour vos moments de détente et de loisirs. Pompe à chaleur : faible consommation énergétique pour un confort optimal et respectueux de l'environnement. Sous-sol compartimenté et isolé : pratique pour le rangement, aménager un atelier, une salle de jeux, ou tout autre projet. Proximité de la gare desservant Paris, parfait pour les trajets quotidiens. Environnement : Écoles jusqu'au collège : tous les niveaux scolaires à proximité pour une grande facilité d'accès. Associations sportives et culturelles : de nombreuses options pour pratiquer des activités sportives ou culturelles à quelques pas de chez vous. Pôle santé : professionnels de santé accessibles rapidement pour tous vos besoins. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, avec tous les services nécessaires à portée de main. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignement et planifier votre visite Cette annonce référence 268412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veronique MAHR - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Veronique MAHR - iad 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 120 m²

245 000 € 2 042 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 126 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Veronique Mahr vous propose: Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Pont-sur-Yonne Découvrez cette charmante maison de campagne située à Pont-sur-Yonne proche de toutes commodités, ( gare SNCF PARIS gare de LYON 1H15, commerces, écoles,.....)offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1972 et ayant bénéficié d'un entretien régulier, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison s'étend sur une surface de 120m² habitable , offrant 6 pièces au total, dont 3 belles chambres spacieuses. 1 magnifique entrée, 1 séjour salon très lumineux donnant accès sur la terrasse, 1 cuisine séparée , 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Un grenier d'environ 95 m² au sol est isolé , pose d'un velux, est à finir d'aménagé pour vous offrir un potentiel d'agrandissement. Le sous sol compartimenté offre un garage, 1 buanderie, 1 salle de sport ou autre et 1 cave pour un total d'environ 100m² Le vaste terrain de 2126m² qui entoure la maison permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin paysager, des espaces de détente ou même l'installation d'une piscine. Au niveau des commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif ( tout à l'égout ) et de nombreux espaces de rangement pratiques. La résidence est sécurisée avec un système de fermeture, assurant tranquillité et sérénité aux habitants. Toutes les fenêtres sont récentes de 2020/2021, la porte de garage est motorisée et de 2023, la chaudière a condensation est de 2020, assainissement tout à l'égout Cette maison de campagne à Pont-sur-Yonne représente une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d'espace et de nature. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Veronique MAHR - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Veronique MAHR - iad 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
19
Maison, 91 m²

239 000 € 2 626 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Veronique Mahr vous propose: En plein cOEur de PONT SUR YONNE, village agréable et familiale, tous commerces à pied, écoles , gare SNCF ( PARIS GARE DE LYON 1H15) ,venez découvrir cette magnifique maison de 91m² habitable qui se compose au RDC d'une entrée sur pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un pallier qui celui ci dessert une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec dressing, un WC indépendant. le bien dispose d'une cave, de deux dépendances dans jardin, un garage à moto, en fond de jardin , une cour avec accès rue pour stationner les véhicules . LES + / très bonne isolation, fenêtres alu triple vitrage récente, classe énergétique C ( très faible consommation), chauffage gaz de ville et poêle à bois, tout à l'égout, fibre raccordée, taxe foncière 604 euros TEOM comprise. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR SUR CE BIEN , NE TARDEZ PAS POUR ORGANISER UNE VISITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 500 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 332 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Fiche Id-SUP165697 : Parfait pour les amoureux du calme et de la nature , maison atypique trés charmante de 77 m2 bâtie autour d'un ancien wagon de train ( une partie du salon et les chambres ) : une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert , 2 petites chambres , une cuisine , une salle d'eau , une mezzanine , un salon/séjour. A l'exterieur : 2 terrasses , un espace barbecue , 2 caves , un bassin sur un terrain comprenant 11 parcelles dont une entièrement boisée . - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 532 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

REMI DIAZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par REMI DIAZ - BSK Immobilier 06/11/2025
7
Maison, 44 m²

77 000 € 1 750 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-sur-Yonne (89140)

Maison de plain-pied à Pont-sur-Yonne – Idéale investisseur ! Emplacement recherché : Située à Pont-sur-Yonne, charmante commune avec gare SNCF (Paris-Bercy en 1h), commerces de proximité, écoles et cadre de vie agréable en bord d'Yonne. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose : • Un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée • Une salle d'eau moderne • Une chambre • Un WC séparé • Une véranda lumineuse, parfaite pour un espace détente ou bureau • Terrain de 535 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur Opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat. Intérieur refait et quelques travaux extérieurs à prévoir. Une maison pratique, bien située et sans escalier – le bon compromis entre confort et accessibilité. Cette annonce référence 310196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONAPARTE - ART DE VIVRE
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par BONAPARTE - ART DE VIVRE 16/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
20
Maison, 285 m²

Prix en baisse 385 000 € 1 351 €/m²
Maison • 285 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 115 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Situé a 1H30 de Paris, dans le département de l'Yonne, à 12 minutes de la ville de Pont-Sur-Yonne et de l'autoute A5, Antony OIOLI vous propose ce magnifique ancien corps de ferme de 285m2 composé de 9 pièces VENDU MEUBLÉ, idéal pour se retrouver en famille, au calme et profiter de tous les charmes de la campagne environnante. Cet ancien corps de ferme, mêlant caractère et authenticité implanté sur une parcelle de terrain de 1 000m2 à l'abri des regards indiscrets est agrémenté d'une piscine chauffée couverte, d'une grange de 100m2 (à aménager, à garder pour des espaces de stockage ou pour des soirées d'été). Elle dispose du double vitrage avec volets roulants motorisés, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs à inertie et d'un chauffage central. Première aile du corps de ferme : Au rez- de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54m2 agrémentée d'une cheminée centrale, de poutres apparentes et de ses tomettes au sol - Une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée. L'étage accessible par un élégant escalier en bois amenant à la pièce palière dessert une salle de douche à l'italienne en pierres de travertin et un WC, deux chambres généreuses de 26 et 30m2 ainsi que 90m2 de combles aménageables, laissant la possibilité de faire évoluer cet espace selon vos envies. Seconde aile du corps de ferme (accessible depuis un deuxième escalier de la pièce palière) : Deux chambres de 17 et 19m2 avec tomettes au sol - l'accès à une douche avec Wc - Un dégagement donnant à un second salon actuellement en dortoir de 46m2 avec une superbe cheminée ancienne - Une suite parentale et une salle de douche à l'italienne en pierres de travertin, un meuble de rangement avec deux vasques en pierres et un WC complètent cette ensemble. Cette ferme est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à concilier confort moderne et charme rustique. Laissez vous séduire !!! Contactez dès à présent votre agent immobilier pour organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: 227 (Indice D) GES: 7(Indice B) Cette annonce vous est proposée par Antony OIOLI - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 517618799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SENS Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Geoffrey DEVAUX - iad
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
19
Maison, 200 m²

389 000 € 1 945 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À seulement 1h de Paris, proche gare, autoroute écoles et toutes comodités. Découvrez cette belle maison familiale de 2000 m2, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, salle de bain, WC et buanderie. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un jardin arboré exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en famille. Étage : deux chambres confortables, salle de bain avec WC et grand espace de jeux pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Sous-sol total compartimenté, carrelé et chauffé, avec bureau, WC, cave et stationnement pour plusieurs véhicules. Extérieur : Terrasse carrelée avec auvent, terrain clos et arboré. Grande dépendance de 120M2 avec combles aménageables, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Confort moderne : fibre optique, chauffage au sol, alarme, portail et porte de garage électriques. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CATHERINE DORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Maison, 160 m²

79 000 € 494 €/m²
Maison • 160 m² • 1 pièce • Ter. 718 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Construction d'une habitation de 160 m² hors d'eau sur un terrain de 715 m². Les réseaux eau électricité et tout à l'égout sont sur rue. Cette propriété est proche de la gare et des commerces. Cette annonce référence 295533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 133 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 842 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

*** Nouveauté : Maison coup de cœur récente, lumineuse et au charme unique grâce à sa tour architecturale *** Edifiée sur un terrain d'environ 960m² au calme, cette jolie Maison élevée sur sous-sol total offre des espaces de vie agréables et lumineuses, alliant caractère, confort et praticité. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une entrée dégagée - Une spacieuse cuisine, aménagée et équipée, traversante donnant sur deux terrasses - Un superbe espace de vie agrémenté d'un insert, donnant sur la terrasse de derrière - Une suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative (douche à l'italienne) - Un wc séparé A l'étage supérieure : - Une pièce palière actuellement aménagée en bureau - 3 belles chambres - Une salle d'eau avec wc (douche à l'italienne) Sous-sol total : - Un espace buanderie - Double garage avec fosse éclairée * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 960m² - 2 terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison sur jardin * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, transports scolaires pour le collège et le lycée, service de transports pour le lycée, poste, coiffeur, épicerie, médecin, orthophoniste, café/tabac, stade de foot, dojo, city stade... - 12 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 12 mins de Bray sur Seine * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec les gares SNCF et son espace naturel remarquable avec le plan d'eau des Graviers qui s'étend sur 14 hectares. Ouvert à tous, aménagé pour la détente et le piquenique, il est aussi un lieu pour les sportifs. - Maison construite en 2005, entretenue et élevée sur sous-sol total avec un accès par l'intérieur - Assainissement collectif aux normes, séparation des eaux pluviales et des eaux usées - Combles isolés - Toutes les ouvertures sont en double vitrage à isolation renforcée - Toiture en très bon état - Façade en très bon état - Maison très bien isolée et économique - Electricité aux normes, diagnostic sans aucune anomalie - Aspirateur central dans toute la Maison - Chauffe-eau récent de 2023 - VMC hygroréglable - Travaux à terminer : pose portail coulissant et portillon avec câbles électriques en attente Très belle Maison à visiter rapidement... Cette annonce référence 312502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 65 m²

117 500 € 1 808 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Fiche Id-SUP176028 : A deux pas du centre ville, cette ancienne ferme disposant de deux chambres, cuisine, salon, salle de bains et wc indépendant vous accueillera. Une très vaste grange d'environ 135m2 complète ce bien rare sur Pont sur Yonne. Terrain clos d'environ 1100m2. Deux pièces adjacentes peuvent venir offrir un aggrandissement d'environ 45m2. Chauffage central au gaz et assainissement collectif. Des travaux de rénovation seront nécessaires mais le large potentiel est bien présent. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vanessa SOUVERIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Vanessa SOUVERIN - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 260 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Située à 5 minutes de Pont-sur-Yonne (89140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial à la campagne. Cette maison en cours de construction présente des caractéristiques attrayantes pour un futur propriétaire. Sur un terrain de 1000 m², elle offre une surface habitable de 123 m² répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Dotée d'un vaste garage, elle est construite de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une cuisine ouverte depuis le salon séjour. Le lieu propose également un espace dédié pour une potentielle salle de bains et un WC séparé. Le terrain est viabilisée en eau et électricité mais pas encore la maison qui reste à finir. Les portes et fenêtres sont déjà posés ainsi que les volets roulants, l’isolation est finie. L’électricité, les arrivées d’eaux et évacuation sont déjà mis en place. Il reste encore du travail à faire mais le gros œuvre est terminé. Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579 - SAFTI – SOUVERIN Vanessa, Conseiller indépendant

Agence Hôtel de Ville
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 02/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 144 m²

154 000 € 1 069 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

PONT-SUR-YONNE (89) - Pavillon neuf de 144 m2 à terminer avec 4 chambres et garage Sur les hauteurs de Pont sur Yonne, ce pavillon neuf de 144 m2 de plain-pied à terminer d'aménager comprend : grand salon avec espace pour cuisine ouverte d'environ 60 m2, quatre chambres (d'environ 11,5 m2), salle d'eau, wc séparés, dégagement, buanderie, garage de 37 m2 avec porte automatique. Electricité installée, compteur EDF posé. Double vitrage PVC pour les fenêtres, alu pour les baies vitrées. Volets roulants électriques. Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison. Compteur d'eau ouvert. Reste à faire : aménagement intérieur, micro-station, ravalement... Sur un terrain plat de 1000 m2. A 5 mn de la gare pour Paris et de toutes les commodités.A 15 mn de Sens et de Bray sur Seine.

Suzana LATA - iad
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Suzana LATA - iad 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
12
Maison, 144 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 056 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Suzana Lata vous propose: **NOUVEAU PAVILLON TRES PROCHE DE PONT-SUR-YONNE - MAISON DE 6 PIÈCES - GRAND TERRAIN** Cette maison individuelle de plain pied , construite en brique rouge offre 144 m2 habitable environ sur un terrain de 1000m², est une opportunité rare à ne pas manquer. Le terrain est viabilisé en eau et électricité, mais pas encore raccordés à la maison. L'isolation, l'électricité, les fenêtres, portes, les évacuations tout est déjà fait. **Travaux à prévoir** Étant en cours de construction, il est possible d'envisager des finitions personnalisées pour répondre à vos besoins et préférences. **Avantages** Ce pavillon vous séduira par sa conception moderne, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement calme, proche de la nature. **Points forts** - À proximité de la Gare de Pont-sur-Yonne (2,5 km) et de Sens (16 km), facilitant vos déplacements au quotidien - Construction récente: garantissant une maison aux normes actuelles - Grande surface habitable: Avec ses 144m², 4 chambres, une future cuisine ouverte sur le salon séjour, le tout pour une surface de 70 m2 environ, une salle de bains, toilette séparé et buanderie cellier, un accès au garage de l' intérieur, porte de garage motorisé, vide sanitaire. - Terrain plat qui entoure la maison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un pavillon neuf à Pont-sur-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie PIETROIS - Capifrance
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Stéphanie PIETROIS - Capifrance 19/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 100 m²

162 000 € 1 620 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 994 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Sur la commune de Pont sur Yonne, venez découvrir cette maison située dans le cœur de pont sur Yonne, proche des services de proximités, commerces, écoles, gare... Cette maison se situe sur un sous-sol comprenant un garage, une cave avec sol en terre battue, un atelier donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie avec cuisine, pouvant servir de coin apéro entre amis. Au premier vous retrouvez une entrée sur cuisine, un salon, wc/salle d'eau, 2 chambres donnant sur une terrasse qui fait toute la longueur de la maison et qui peut servir de jardin d'hiver. Sous les combles vous retrouvez 2 petites chambres dont une avec un espace gaming et une chambre parentale avec sa baignoire. Le tout sur un jardin totalement clos. Fenêtres à prévoir, devis à disposition. N'hésitez plus à venir visiter ce nouveau nid. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.927107