Vente maison 162 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

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1 620 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Stéphanie PIETROIS - Capifrance

53 avis

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Description

Sur la commune de Pont sur Yonne, venez découvrir cette maison située dans le cœur de pont sur Yonne, proche des services de proximités, commerces, écoles, gare...
Cette maison se situe sur un sous-sol comprenant un garage, une cave avec sol en terre battue, un atelier donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie avec cuisine, pouvant servir de coin apéro entre amis.
Au premier vous retrouvez une entrée sur cuisine, un salon, wc/salle d'eau, 2 chambres donnant sur une terrasse qui fait toute la longueur de la maison et qui peut servir de jardin d'hiver.
Sous les combles vous retrouvez 2 petites chambres dont une avec un espace gaming et une chambre parentale avec sa baignoire.
Le tout sur un jardin totalement clos.
Fenêtres à prévoir, devis à disposition.
N'hésitez plus à venir visiter ce nouveau nid.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.927107

Publiée le 19/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 340934631192 - Réf Superimmo : ANVXZPICP

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 620 € / m²
Taxe foncière : 900 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	100 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 994 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

478 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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