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Aurélia Amaral - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Aurélia Amaral - iad 16/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
(42 avis)
16
Maison, 100 m²

103 000 € 1 030 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Charmante maison de ville à rénover à Pont-sur-Yonne proche de la gare et sans nuisances sonores. Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Pont-sur-Yonne. Avec une surface de 100m² répartis sur 2 étages et son terrain de 550 m2, cette maison offre 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine séparée et une buanderie. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Situation idéale en centre-ville proche des commodités locales, écoles et transports en commun. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon à leur image. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Hôtel de Ville
(198 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 26/11/2025
(198 avis)
18
Maison, 147 m²

171 200 € 1 165 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 919 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Proche PONT SUR YONNE - Longère à rénover avec 4 chambres, nombreuses dépendances / granges et jardin. Cette belle longère à rénover, pleine de charme, propose : au RDC : entrée, cuisine aménagée 20 m2, salle à manger de 21 m2 (avec poêle à bois récent) ouverte sur salon de 11 m2, chambre de 11,5 m2, deuxième salon de 13 m2, salle d'eau, wc séparés, dégagement avec placards… et accès à une belle grange avec une grande pièce de 50 m2 (et son étage aménageable). A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres (17 - 17 et 16 m2) et d'un grenier d'environ 38 m2. Chauffage électrique et bois. Simple vitrage et survitrage. Tout à l'égout. Deux belles caves. Puits.Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir. Face à la longère, la propriété est complétée par une grande grange de 53 m2 et une dépendance attenante de 28 m2, le tout avec un grand étage de 85 m2. A cela s'ajoute un garage de 54 m2, une autre grange de 119 m2 avec une fosse, et un wc indépendant. Sur un terrain plat d'environ 1920 m2 avec une grande cour et un jardin arboré. A 3 mn d'un gare pour Paris.A 9 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne. A 1H15 de Paris.

Agence Hôtel de Ville
(198 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
(198 avis)
23
Maison, 190 m²

235 400 € 1 239 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 023 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Dans un hameau de Pont sur Yonne, à 5 mn de toutes les commodités, cet ensemble immobilier plein de charme, dans un environnement naturel calme, vous propose : La maison principale : au RDC : entrée sur cuisine aménagée équipée de 21 m2, grand salon de 39 m2 avec poêle à bois, belle pièce à vivre de 32 m2 avec baie vitrée et mezzanine ; à l'étage : deux chambres (19 m2 et 14,5 m2), salle d'eau avec wc, passerelle vers la mezzanine de 9 m2. Dans une 2ème partie habitable, par accès extérieur : au RDC : pièce cathédrale de 28 m2 avec cheminée ouverte, pièce de 26 m2 avec four à pain, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés ; à l'étage : pièce de 18 m2. Dans une 3ème partie attenante, à rénover : deux pièces (15 m2 et 14 m2), salle d'eau avec wc. Grenier. En face de l'habitation principale, une maisonnette dispose d'un garage de 23 m2 et d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'environ 28 m2, à l'étage. Chauffage électrique et bois. Double vitrage. Assainissement individuel. Trois caves voûtées. Jardin arboré (nombreux arbres fruitiers : pommier, cerisier, figuier, prunier, pêcher....) et terrain en bois et taillis non attenant. Terrasse exposée Sud. Dépendances. Le tout sur environ 2000 m2 de terrain. A 5 mn du centre-ville de Pont sur Yonne (avec écoles, collège, gare pour Paris, commerces...), à 18 mn de Sens, à 20 mn de Bray sur Seine.

Agence Hôtel de Ville
(198 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 11/11/2025
(198 avis)
14
Maison, 148 m²

235 000 € 1 588 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Dans un hameau de Pont sur Yonne, à 5 mn de toutes les commodités, cette jolie longère de 148 m2, de plain pied, comprend : entrée, cuisine aménagée équipée de 14 m2 ouverte sur un vaste salon - salle à manger de 62 m2 avec cheminée ouverte et baies vitrées, salle d'eau (à rafraichir), trois grandes chambres (18 - 12,9 et 12,6 m2), couloir (à rénover), wc séparés, chaufferie, dégagement avec placards et accès à l'atelier de 87 m2. Grange attenante de 250 m2 avec étage. Cave voutée. Chauffage chaudière à pellets récente. Double vitrage alu. Stores centralisés. Portail automatique. Assainissement individuel récent. Fibre internet. Sur un beau terrain plat d'environ 1430 m2 avec terrasse, au calme. A 5 mn du centre-ville de Pont sur Yonne (avec écoles, collège, gare pour Paris, commerces...), à 18 mn de Sens, à 20 mn de Bray sur Seine.

Agence Hôtel de Ville
(198 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 23/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
(198 avis)
11
Maison, 85 m²

Prix en baisse 112 350 € 1 322 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

En plein cœur de Pont-sur-Yonne, avec toutes les commodités à pieds (écoles, commerce, gare…), cette maison à rénover d'environ 83 m2 vous propose : au RDC : entrée sur cuisine aménagée équipée de 18 m2, salon - salle à manger de 26 m2 avec cheminée ouverte, salle de bains avec wc ; à l'étage : trois chambres (13 - 11 et 10 m2). Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC et volets électriques. Tout à l'égout. DPE classé E. Taxe foncière 1100 euros. Sur une parcelle de 92 m2, clos de murs, sans vis-à-vis, avec une belle grange d'environ 32 m2 et grenier. Cave voutée. Proche toutes commodités à pieds : école maternelle, école primaire, collège, petits commerces, supermarché, gare pour Paris… A 15 mn de SENS et de BRAY SUR SEINE.

Christèle MARTINEC - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Christèle MARTINEC - Capifrance 09/08/2025
(36 avis)
8
Maison, 100 m²

103 000 € 1 030 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

A Pont-Sur-Yonne, proche de la gare et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison atypique à rénover. Elle comprend au Rez-de-Chaussée, un couloir qui dessert un séjour de 28 m2, une cuisine, une buanderie et une cave. L'Etage quant à lui, se compose de deux chambres, de deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 582 m2 La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissements. Idéale pour une première acquisition. A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Réf.917979

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