Vente maison 103 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

A Pont-Sur-Yonne, proche de la gare et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison atypique à rénover.
Elle comprend au Rez-de-Chaussée, un couloir qui dessert un séjour de 28 m2, une cuisine, une buanderie et une cave.
L'Etage quant à lui, se compose de deux chambres, de deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une salle d'eau.
Le tout sur un terrain clos de 582 m2
La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissements.
Idéale pour une première acquisition.
A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Réf.917979

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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CHRISTÈLE MARTINEC - CAPIFRANCE

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