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VANESSA LOURENÇO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par VANESSA LOURENÇO - BSK Immobilier 29/11/2025

152 000 € 2 027 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-la-Guyard (89340)

À vendre, charmante maison ancienne pleine de caractère, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une douche et un WC indépendant. La propriété comprend également une cave voûtée offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une grange avec un petit jardinet, idéale pour un atelier, un garage ou un futur aménagement. Cour commune située à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur pratique et convivial. Située à Villeneuve-la-Guyard, commune agréable de l'Yonne disposant de commerces de proximité, d'écoles et d'une gare facilitant les déplacements vers Sens et Paris, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel lors d'une visite. Cette annonce référence 312966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(5 avis)

149 000 € 2 041 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 684 m²

Saint-Clément (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Saint Clément maison deux chambres. PRIX DE VENTE : 149000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Karine ALLENDER vous propose : proche des commerces, écoles et transports ce pavillon, il vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , un salon/ séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, une buanderie. Un sous-sol total surélevé avec, un bureau, une chaufferie/buanderie, un atelier un wc, une pièce de rangements. Chauffage central gaz de ville. Une terrasse, un abri de jardin sur un terrain clos et arboré de 684m2. Double vitrage et volets électriques uniquement en façade. DPE : D. GES : C Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre1240 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 4431183ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet im

Mendhy Ruel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Mendhy Ruel - iad 04/12/2025

(8 avis)

155 000 € 1 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Villemanoche (89140)

iad France - Mendhy Ruel vous propose: Maison de plain-pied à Villemanoche Découvrez cette charmante maison individuelle de 1987, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 430 m², facile d’entretien, comprenant un garage, un appentis servant d'atelier et un vide sanitaire. Côté confort : chauffage par radiateurs électriques, fibre optique installée, tout-à-l’égout raccordé et conforme et VMC assurant une bonne ventilation. Située dans la commune de Villemanoche, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par ORDIM JOIGNY 08/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Joigny (89300)

CEZY - Venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée avec goût et qui associe la beauté des matériaux anciens avec tout le confort moderne!!! A l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez un hall desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie et un wc indépendant. La partie nuit, située à l'étage, est agencée par 2 accès : le premier accès vous guidera vers une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Le second vers une chambre, un bureau et un grenier. Cave sous partie. Cour de 20m² entièrement close sur le devant de la maison. COUP DE COEUR ASSURE!!!

Julie VANCRAEYNEST - Capifrance

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Julie VANCRAEYNEST - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

105 000 € 938 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Nuits (89390)

Charmante maison de village avec dépendances, cour et grand terrain – à 9 km d'Ancy-le-Franc Amateurs d'authenticité et de calme, cette jolie maison de village traversée par le canal de Bourgogne n'attend plus que vous ! Située dans un environnement paisible et plein de charme, à seulement 9 km d'Ancy-le-Franc et 18 km de Montbard (gare TGV), elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées cocooning et d'une cuisine ouverte de 9 m² offrant un espace convivial, parfait pour partager vos repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. Premier étage Un grand palier de 19 m² avec cheminée pouvant servir de salle de jeux ou de salon d'étage, mais peut facilement devenir une chambre supplémentaire. On y trouve également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Deuxième étage Un grenier spacieux de 51 m² offre un super potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres, bureau, atelier d'artiste… tout est possible ! Extérieurs et dépendances Vous profiterez d'une agréable cour fermée sans vis à vis avec grande terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Côté pratique, la maison dispose de plusieurs dépendances : une chaufferie et deux ateliers, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. À l'arrière, un terrain offre un bel espace pour un potager, un verger ou simplement pour profiter de la nature. Les atouts Maison chaleureuse avec charme et caractère Environnement calme et verdoyant Proximité d'Ancy-le-Franc et Montbard (gare TGV, commerces, écoles) Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Je reste à votre disposition pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 436 912 - Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel 06 17 90 00 43 - Réf.927335

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 15/11/2025

66 000 € 717 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Située au coeur du charmant village de Villeneuve-l'Archevêque, cette maison de ville pleine de cachet saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : deux belles chambres, une salle de bains et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Atouts supplémentaires : une agréable cour intérieure pour profiter des beaux jours et une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, espace et praticité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

99 000 € 834 €/m²
Maison • 118,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Saint-Fargeau (89170)

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation sur sous sol total (chaufferie, buanderie, garage). Salon salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et wc séparé. A l'étage: deux chambres, salle d'eau et wc. Isolation plafond sous sol total et rampants à l'étage, fenêtres double vitrage. Chauffage fuel + poele à bois et climatisation salle à manger. ECS récent.

PRIVILEGE IMMO

Annonce publiée le 28/06/2025

Proposée par PRIVILEGE IMMO 28/06/2025

92 600 € 1 029 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Charmante maison de ville avec cour et dépendance - Villeneuve-l'Archevêque Maison saine, 3 chambres, cour intime et potentiel d’agrandissement Située au cœur de la commune de Villeneuve-l’Archevêque, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville offre une combinaison idéale entre confort et potentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée ; -Un salon lumineux -Une cuisine séparée -WC indépendants 1er étage : -Deux chambres -Une salle de bains avec WC 2e étage : -Une troisième chambre Extérieurs et annexes : -Une cour privative, à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours -Une remise avec beau volume, aménageable en atelier, studio ou dépendance -Toiture refaite (maison + dépendance) il y a environ 10 ans -Double vitrage intégral sur l’ensemble de la maison Les points positifs : -Structure saine -Maison habitable immédiatement avec un potentiel d’évolution (surface annexe à exploiter) -Situation centrale dans une commune avec écoles, commerces et accès rapide à l’A5 -Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif Pour toute information ou visite, contactez nous sans attendre !

CRT Bourgogne

(85 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par CRT Bourgogne 22/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

(85 avis)

98 700 € 1 371 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 295 m²

Toucy (89130)

TOUCY Maison ancienne de 72 m2 comprenant : - Au Rez de chaussée : un salon, salle à manger avec cheminée dont un poele à pellets, cuisine, deux chambres, salle d’eau, petite entrée véranda côté jardin. - Au dessus : combles avec possibilité d'aménagement de futures chambres. Une cour, jardin arboré, constructible (non viabilisé) avec dépendances, le tout sur un terrain de 1295 m2. Travaux à prévoir : Isolation, fenêtres, rénovation intérieur et salle d'eau. CRTBOURGOGNE.FR REF : 739 PRIX : 98 700 € FAI ( charge vendeur)

Foncia Transaction Gien

(64 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 03/11/2025

(64 avis)

106 000 € 1 205 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Joigny (89300)

Votre conseiller Foncia vous propose cette charmante maison à pans de bois située dans le cœur historique de Joigny (Yonne) Cette jolie maison allie le charme de l'ancien et la convivialité d'un intérieur fonctionnel. Rez-de-chaussée : un agréable salon avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de vie. 1er étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : une chambre et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau. 3ème étage : une chambre supplémentaire, lumineuse et chaleureuse. Maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur d'une ville riche en histoire. Remi. PROU MELINE Agent commercial +33618234448 - RSAC n°824588982 à Auxerre FONCIA Gien 5 Rue Victor Hugo - 45500 Gien - CPI74012016000012160

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

195 700 € 2 796 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

*** Nouveauté : Jolie Maison bourgeoise avec son jardin située en plein cœur de la ville de Sens *** Idéalement située à quelques minutes du centre ville de Sens, de sa cathédrale et de sa Gare SNCF, cette jolie Maison bourgeoise, offrant de beaux espaces lumineux et dotée d'un petit jardin entièrement clos. * Descriptif de la Maison * - Une entrée - Un beau salon cosy - Une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite à neuf avec des équipements de qualité (plaque, hotte, four, four à micro-ondes, lave linge et frigidaire américain) - 3 chambres - Une salle d'eau avec wc - Une cave * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 111 m² entièrement clos - Une allée permettant l'accès à la maison - Un abri de jardin * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, lycée, boulangerie, supermarché, transports, gare SNCF accessible à pieds - 4 mins en voiture de la Gare - 7 mins à pieds de la cathédrale de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1943, entretenue et entièrement rénovée - Chauffage Gaz de ville (chaudière entretenue tous les ans) avec sa production d'eau chaude - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Toiture en très bon état - Fenêtres récentes PVC aspect bois - Faible taxe foncière Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 311033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 195 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1839.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey KLEIN - megAgence

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Audrey KLEIN - megAgence 22/11/2025

225 000 € 1 718 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Sens (89100)

Située dans la charmante ville de Sens (89100) à 1H de paris, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité tout en étant à proximité des transports en commun, écoles, lycées, commerces et du centre-ville animé. Avec une surface de terrain généreuse de 740 m², l'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse, d'une cave, d'un sous-sol total sous la maison et d'un jardin offrant une vue paisible. En entrant dans la maison de 131 m², on découvre un double séjour, une cuisine fermée, une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain avec douche et WC. À l'étage, deux chambres dont une avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un espace bureau. Les volets manuels ajoutent une touche de confort, tandis que les vues sur le jardin viennent parfaire cette demeure familiale chaleureuse. Dans cet espace intérieur soigneusement aménagé, chaque détail a été pensé : 4 pièces au total dont 3 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, une belle entrée et des aménagements pratiques tels qu'un bureau. La maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles recherchant de l'espace et des commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

Aurélien GANDON - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

84 000 € 1 077 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

Située à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Cet emplacement offre un cadre de vie agréable, proche des commodités du quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun. Les habitants pourront également profiter des espaces verts et des activités culturelles de la région, faisant de Saint-Aubin-sur-Yonne une excellente destination pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 78 m² sur un terrain d’environ 900 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour une famille, cette maison T4 saura séduire par ses volumes bien agencés et ses atouts pratiques. Son année de construction confère à l'ensemble un charme authentique et un caractère chaleureux, faisant de cette propriété un véritable cocon familial à découvrir. 1er niveau cuisine, wc, salon/séjour, chambres. Niveau inférieure 2 chambres, salle d’eau, cave. Plusieurs dépendances, terrasse et jardin. Vue sur Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO 14/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

199 500 € 1 720 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 271 m²

Toucy (89130)

Maison ancienne de 115 m² habitables comprenant: entrée-véranda, grande cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, couloir desservant buanderie, toilettes et grande salle de bains-douche. A l'étage: couloir, 3 chambres et salle d'eau. Garage. Atelier. Bûcher. Appentis. Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, potager et terrasse ombragée. Une partie du terrain est constructible. Isolation extérieure récente. Panneaux photovoltaïques. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Stephane Devernois - iad

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Stephane Devernois - iad 10/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 116 m²

Chevannes (89240)

iad France - Stephane Devernois vous propose: Charmante maison de campagne à Chevannes - Parfaite pour les amoureux de la nature et du calme Nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, cette maison de campagne chaleureuse et authentique offre un havre de paix à ses futurs propriétaires. Située à Chevannes, à proximité de la forêt et des sentiers de randonnée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à seulement quelques kilomètres de la ville. Construite en 1850, cette maison avec étage de 110m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Vous serez séduit par le charme des poutres apparentes, des pierres d'origine et du poêle à bois qui apporte une touche de convivialité à la pièce principale. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de l'espace et de la lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres , une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un vaste terrain de 4116m² offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, verger, espace détente... Laissez libre cours à vos envies pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de chez vous. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposez d'un espace de stationnement et d'un garage pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux qui aspirent à une vie au calme, en harmonie avec la nature ,néanmoins des travaux son a prévois mais tout temps pouvant vivre a l'intérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Chevannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 943148171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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