Superimmo

Hélène Rodrigues - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Hélène Rodrigues - iad 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(32 avis)

35 000 € 449 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • Ter. 83 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

iad France - Hélène Rodrigues vous propose: Découvrez cette Maison de ville de 78m2 à rénover en plein cOEur d'un village avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon/salle à manger, un sanibroyeur, une cave et un accès à la cour intérieure sans vis à vis et son atelier. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace sous combles aménageables en rangement/dressing. Bricoleurs, les gros travaux ne vous font pas peur (huisserie, électricité,…) : pour votre futur nid ou pour un investissement locatif vous avez devant vous le projet idéal !! Ne tardez pas à visiter et à imaginer le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025

108 000 € 1 187 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Gisy-les-Nobles (89140)

Fiche Id-SUP165183 : Ancienne fermette de plain pied à rénover . Une entrée , une cuisine ouverte sur le salon , 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant . Avec son entrée indépendante : un salon avec coin cuisine et une chambre. Une partie grange ( environ 40m2) attenante donnant accés au grenier aménageabl e d'environ 132 m2. Un jardin plat. Chauffage gaz de ville , assainissement collectif, fenètres double vitrage PVC. Contactez moi au 0665547634 - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Doriane SALLES - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025

Proposée par Doriane SALLES - iad 15/08/2025

(90 avis)

110 000 € 489 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • Ter. 530 m²

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: à rénover, maison ancienne avec cachet d'une surface de 225m2 et 530m2 de jardin clos avec vue château, garage, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE: d'une entrée de 20m2, ancienne orangerie de 28m2, séjour de 28m2, cuisine de 10m2 et cellier de 22m2. 1ER ETAGE: chambre de 19m2 avec accès à première partie de combles, palier de 14m2, Wc séparé, salle de bain de 9m2, palier de 8m2 avec rangements et accès balcon desservant d'une part une chambre de 20m2, d'autre part 2 chambres en enfilade de 10m2 et 18m2. 2EME ETAGE: combles aménageables ANNEXES: Garage de 33m2 avec chaufferie, petite dépendance de 50m2 dans le jardin, grande cave voutée. Chauffage central fioul, assainissement collectif Travaux importants à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joëlle HEGOT - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Joëlle HEGOT - iad 01/11/2025

(12 avis)

194 000 € 1 320 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 TONNERRE Rare opportunité, ensemble immobilier composé de : - 1 maison de 129 m2 composée sur 2 niveaux d'une pièce de vie de 30 m2, d'un salon de 25 m2, d'une salle d'eau, 1 WC séparé, 1 chambre de 20 m2 avec mezzanine en demi-niveau. A l'étage, une pièce de 41 m2 aménagé, 1 WC séparé au rez de chaussée, 1 pièce de 20 m2 donnant accès au jardin de 235 m2 double vitrages, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et poêle à bois. - Garage de 70 m2 attenant. - 1 grange de 120 m2 sur 2 niveaux à rénover - 1 atelier d'artiste de 110 m2 sur 2 niveaux avec possibilité d'aménager l'étage en chambres. cet atelier a un accès sur la rue qui mène à la Fosse Dionne. Idéal projet artistique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia SAINT VALERIEN

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

259 000 € 1 227 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 972 m²

Egriselles-le-Bocage (89500)

TRANSAXIA SAINT VALERIEN, ORIOL Roland Au cœur du village cette demeure de 211 m² habitables comprenant : Entrée dans pièce à vivre de 81 m² avec coin cuisine aménagée et équipée , une salle de bains avec baignoire et douche ,un Wc , une buanderie , une pièce de 20 m² à rénover pouvant servir de chambres. A l'étage :un couloir desservant 4 chambres dont deux avec dressing, un bureau, un Wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble est habitable de suite sans travaux ! Sur le terrain de 972 m² un garage et un atelier .Coup de cœur assuré . Tout commerces à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

55 000 € 705 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • Ter. 469 m²

Saint-Florentin (89600)

A vendre, ancienne fermette pleine de charme à rénover entièrement en maison d'habitation de 78 m2 et plus, avec 3 grandes pièces 30,25,23 m2. des combles aménageables avec beaucoup de possibilités pour créer votre cocoon familial. Une très belle grange attenante et un hangar le tout sur un terrain de 469 m2. Une petite maisonnette à finir de rénover, cette fermette est idéale pour les futurs propriétaire en quête d'authenticité. Ne laissez pas passer cette Chance. !' Cette annonce référence 289221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auxerre Transactions Immobilières

(116 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 23/05/2025

(116 avis)

129 500 € 566 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 730 m²

Escamps (89240)

Découvrez cette corp de ferme de 229 m² habitable située en plein cœur d'Escamps, idéale pour une famille nombreuse ou investisseur. Avec ses 6 chambres, son salon spacieux, elle offre un potentiel incroyable. Bien que l'état soit à rénover, vous apprécierez l'espace supplémentaire . Une grange de 70 m² et une cave voutée complète ce bien. Profitez jardin . Un stationnement extérieur est également disponible. Le tout pour seulement 129 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3901

Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 15/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(72 avis)

70 000 € 350 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 280 m²

Tonnerre (89700)

Immeuble, ancien relais de poste, comportant 2 accès, un par la rue Armand Colin et l'autre par la rue Dame Nicole et cinq appartement à rénover ainsi que 2 appartements en très mauvais état coté cour dont un de type 4 en duplex et un studioau RDC. Rue Armand Colin accès par couloir commun, 1 appartment type 3 donnant sur rue et cour par balcon (57,31 m2), 1 appartement type 1 (292 m2, 1 studio (30 m2), Au 1er étage : 1 appartement type 3 (54,32 m2) Aun 2ème étage : 1 studio (20 M2) au 3ème étage : grenier aménageable Accès à la cour, coté rue dame nicole par un très bel escalier à vis, depuis la cour accès à 2 appartements ; studio (27 m2) et 1 appartement type 4 en duplex non accessible à cause d'éboulement. dépendances : 3 granges, cave voûtée IMMEUBLE SANS CHAUFFAGE

Nicolas MICHOT - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Nicolas MICHOT - iad 06/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(33 avis)

89 000 € 1 072 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 984 m²

Appoigny (89380)

iad France - Nicolas Michot vous propose: DE RETOUR À LA VENTE SUITE À UN DÉFAUT DE PRÊT BANCAIRE Maison à rénover de 5 pièces à Appoigny Découvrez cette maison de 83 m² à Appoigny, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour les acheteurs désireux de personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à un salon chaleureux, équipé d’un insert à bois, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger et la cuisine attenante offrent un espace fonctionnel pour vos repas en famille. À l'étage, trois chambres, dont deux en enfilades, offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout, avec une chambre supplémentaire, une buanderie, un garage et un atelier pour vos projets. À l'extérieur, le terrain clos de près de 1 000 m² est agrémenté d'une cave et d'un puits, offrant un bel espace pour vos activités extérieures. Le chauffage est assuré par un système combiné de bois et de gaz citerne, tandis que l’assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Theo BACHMANN - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Theo BACHMANN - iad 23/09/2025

(45 avis)

211 000 € 1 060 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 247 m²

Subligny (89100)

iad France - Theo Bachmann vous propose: Ferme à Rénover à Subligny (à 8km de la Gare de Sens et à 2km accès autoroute A19). Située dans la charmante commune de Subligny, cette ferme traditionnelle offre un potentiel unique. Érigée sur un vaste terrain de plus de 7200m², cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet à la campagne. La maison principale, d'une surface de 199m² propose 8 pièces. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, un bureau, un vaste séjour avec cuisine attenante et insert, une salle d'eau, une arrière cuisine, une salle à manger et différentes pièces palières offrant un agencement original. Chaque pièce possède son charme et son caractère propre, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation. La superficie du terrain permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs. Profitez de l'espace pour créer un agréable jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette ferme ancienne. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette propriété peut devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette ferme en un lieu de vie chaleureux et convivial à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Landry - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par David Landry - iad 07/11/2025

(48 avis)

81 500 € 1 087 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chaumot (89500)

iad France - David Landry vous propose: Charmante Maison de Village à Rénover à Chaumot - Idéal Projet de Résidence Principale ou Secondaire Au cOEur d'un hameau du village de Chaumot datant des années 1900 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Bénéficiant d'une superficie de 75m² répartis sur le rez-de-chaussée, cette maison atypique est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique à transformer en véritable cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre qui pourra être aménagée en salon chaleureux, une cuisine à repenser selon vos envies, un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres offriront tout le confort nécessaire pour une vie paisible qui ne sont pas comptés dans la surface habitable, ce qui emmène la surface à environ 113 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un cachet ancien et de belles possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un jardin pour créer un espace extérieur ressourçant et personnalisé selon vos goûts. Chaumot, bourg typique de la région, est un lieu propice à la quiétude et à la convivialité. Idéalement situé à proximité des écoles et des services, ce village saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison de village à Chaumot est faite pour vous. N'hésitez plus et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81500 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,67% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AURORE BUISSON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AURORE BUISSON - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

95 000 € 594 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Tronchoy (89700)

Située à Tronchoy, à quelques minutes de Tonnerre, cette grande maison familiale offre 160 m² environ de confort, avec une cour de 320 m² et de belles dépendances. Au rez-de-chaussée : cuisine séparée, double séjour lumineux, salle d'eau, WC et chaufferie. À l'étage : quatre chambres, palier, seconde salle d'eau, WC et grenier. Les atouts : garage avec grenier, atelier, cave voûtée, puits, double vitrage, chauffage central, tout-à-l'égout, citerne d'eau. Une maison spacieuse à rénover selon vos envies, avec un beau potentiel et de superbes volumes ! parfait pour une famille ! Cette annonce référence 311863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(13 avis)

149 000 € 955 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Vaudeurs (89320)

Située au cœur d'un charmant village de campagne, cette maison ancienne du XIXᵉ siècle à rénover, séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au Rez-de-chaussée, Vous découvrirez une agréable véranda chauffée, idéale en toute saison, ouvrant sur une entrée qui mène à : - Un double séjour lumineux et chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée en pierre, entièrement fonctionnelle. - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - Un WC indépendant, - Une pièce chaufferie, pouvant être aisément transformée en bureau, avec accès direct au garage et aux dépendances. A l'étage, - Un palier dessert qui dessert Trois belles chambres d'environ 17 m², - Un WC indépendant, - Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un grand dressing selon vos besoins. Extérieurs & Dépendances : un énorme atout ! La propriété propose de très grands espaces de stockage et de travail, rares sur le secteur : - Un hangar de 135 m², idéal pour garer ou stocker plusieurs véhicules, - Un garage de 137 m², équipé d'une fosse pour voitures, - Ateliers, caves, celliers, divers espaces annexes parfaits pour un usage professionnel, artisanal ou simplement pour les passionnés de bricolage ou de collection. Vous profiterez également d'une belle cour à l'avant de la maison, le tout dans un environnement calme, proche des commodités, école sur place, maison reliée au tout-à-l'égout. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.931699

Dom'Immo

(304 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Dom'Immo 14/11/2025

(304 avis)

220 000 € 1 000 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • Ter. 6 290 m²

Guillon-Terre-Plaine (89420)

En exclusivité , moulin à rénover au coeur de l'Yonne Découvrez ce moulin authentique à rénover, niché dans un écrin de verdure au bord d'une charmante rivière de l'Yonne. Avec son histoire riche et son potentiel incroyable, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Transformez l'énergie de l'eau en électricité grâce à la salle de turbine équipée de sa roue fonctionnelle. L'espace de vie est composé de plusieurs appartements dont un en rez de chaussée comprenant 4 pièces à rénover selon vos goûts et vos envies. A côté de la salle des turbines, appartement en duplex comprenant une cuisine aménagée en rdc et à l'étage une chambre avec une salle d'eau/WC. Un autre appartement à l'étage composée d'une cuisine, d'une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau, celui-ci est fonctionnel et peut permettre d'habiter sur place afin de réaliser les travaux ou de surveillez les travaux. Le jardin derrière la maison avec son verger, vous permet de profitez de la tranquillité de la rivière qui s'écoule. Ecluse et chute d'eau devant le moulin. L'Hangar est un espace idéal pour les bricoleurs ou pour garer des véhicules. Ce moulin offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour habiter en famille, créer des gîtes ou développer un projet écologique.

Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

87 000 € 654 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Sergines (89140)

EN EXCLUSIVITÉ - Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier situé au c½ur d'un environnement calme à Sergines offre un potentiel rare. Sur un terrain clos de 600 m², vous découvrirez deux habitations totalement indépendantes, à rénover entièrement selon vos envies. La maison principale développe environ 100 m² habitables. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres, ainsi que de couloirs et dégagements. Une grange attenante de 39 m² ainsi que des combles accessibles par l'extérieur viennent compléter cette première bâtisse, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maisonnette secondaire, d'une surface d'environ 32 m², comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage. Un espace parfait pour envisager une location, créer un gîte ou simplement accueillir amis et famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en catégorie G Le bien est idéalement situé, dans une commune offrant commerces de proximité, école maternelle et primaire, professionnels de santé, et la fibre optique est déjà déployée. Son prix de vente est attractif. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier rénovation, projet de vie et potentiel de valorisation. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison à rénover dans l'Yonne (89) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison à rénover dans l'Yonne (89)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Yonne