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Vente maison 89 000 €
83 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Appoigny (89380)
83 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Appoigny (89380)
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- 1 072 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Michot vous propose: DE RETOUR À LA VENTE SUITE À UN DÉFAUT DE PRÊT BANCAIRE
Maison à rénover de 5 pièces à Appoigny
Découvrez cette maison de 83 m² à Appoigny, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour les acheteurs désireux de personnaliser leur espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à un salon chaleureux, équipé d’un insert à bois, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger et la cuisine attenante offrent un espace fonctionnel pour vos repas en famille.
À l'étage, trois chambres, dont deux en enfilades, offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout, avec une chambre supplémentaire, une buanderie, un garage et un atelier pour vos projets.
À l'extérieur, le terrain clos de près de 1 000 m² est agrémenté d'une cave et d'un puits, offrant un bel espace pour vos activités extérieures. Le chauffage est assuré par un système combiné de bois et de gaz citerne, tandis que l’assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1666187 - Réf Superimmo : ANVXYZCRE
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 072 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 984 m² | Année de construction : 1934 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  114 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 820 € / an
Maximum :
6 580 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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