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Catherine DUHAMEL - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Catherine DUHAMEL - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 625 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 973 m²

Vernoy (89150)

Bien située, élégante et bien entretenue, cette belle MAISON DE CARACTÈRE de 1850 située à 15 mn de SENS est également très lumineuse. Au rez-de-chaussée, un hall traversant mène à une cuisine aménagée ainsi qu'à un séjour salon lumineux de 40m² agrémenté d'une cheminée. Une chambre parentale avec salle de bains-wc privative, ainsi qu'un wc supplémentaire, offrent une intimité appréciable. À l'étage entièrement parqueté, une pièce palière, quatre belles chambres avec chacune cheminée en marbre, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit. Un vaste grenier aménageable de 90 m² au 2ème étage et une cave voutée en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. S'étendant sur un terrain de 1 970 m², cette propriété comprend un jardin arboré et clos de murs offrant intimité et sécurité. Un garage et une allée complètent les commodités extérieures, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. L'extérieur se caractérise par un espace généreux, idéal pour des moments de détente en plein air en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925 - SAFTI – DUHAMEL Catherine, Conseiller indépendant

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Céline PINSON - Propriétés-privées.com
(77 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Céline PINSON - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
(77 avis)
14
Maison, 204 m²

319 000 € 1 564 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 249 m²

Montigny-la-Resle (89230)

MONTIGNY-LA-RESLE, 89230, EXCLUSIF, propriété composée d'une maison d'habitation de 7 pièces dont 4 chambres, de diverses dépendances telles que cellier, chaufferie, pièce à aménager de 25M², écurie de 45M², double garage, bûcher ouvert, atelier, local jardinage, grenier NA et grenier aménageable. Le tout sur cour et superbe jardin arboré clos ainsi qu'un verger. Budget : 319.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). La maison d'habitation comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée, un salon avec insert bois, une chambre, une salle d'eau et un wc. - A l'étage : trois chambres, une salle de bain, une lingerie. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et insert bois. Les + : ensemble parfaitement entretenu, toitures récentes, Panneaux solaires 6 Kwh pour auto-consommation et stockage (permettant ainsi un budget annuel de chauffage entre 1500 euros et 2000 euros), assainissement individuel aux normes, puits, portail et garages motorisés, garantie Protec +. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4320 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (Montant réel des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 euros et 2000 euros grâce aux panneaux solaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Azur viager
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Azur viager 02/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
27
Maison, 109 m²

Prix en baisse 9 990 € 92 €/m²
Maison • 109 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Bouhy (58310)

Belle longère de 109 M2 entièrement rénové sur un Terrain de 569 M2 Bouhy 58310 Nièvre Viager Occupé sur Mr 74 ans et Mme 74 ans Bouquet 9990€ Rente 260€ Valeur vénale 140 000€ Maison de hameau entièrement rénovée Belle longère disposant de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire d'une grande cuisine / salle à manger ouverte et d'un petit salon. WC séparés. De plus, de nombreuses dépendances complètent ce bien : - Un immense grenier / salle de jeu de 87 m² - Deux grands garages de 40 m² chacun, très propres - Une grange de 40 m² Entièrement isolée de l'intérieur avec doubles vitrages - - Volets roulants qui fonctionne avec la luminosité (2024) - Pompe à chaleur air / eau (2017) - Insert tubé (2017) - Toiture révisée et hydrofugée (2020) - Solar-box pour la ventilation du grenier (2023) - Isolation toiture par ouate de cellulose croûtée (2021) - Toutes les charpentes ont été traitées en préventif contre les termites Fibre (2022) Fosse septique et puisard Chauffage electrique

David Landry - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par David Landry - iad 09/09/2025
(48 avis)
20
Maison, 207 m²

274 000 € 1 324 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 398 m²

Saint-Valérien (89150)

iad France - David Landry vous propose: Magnifique Longère à Saint-Valérien - Potentiel Exceptionnel à Découvrir Cette longère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. Cette propriété de caractère s'étend sur une surface totale de 207m², nichée sur un vaste terrain de près de 9400m², offrant ainsi un véritable havre de paix à ses occupants. Le rez-de-chaussée de la longère se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon spacieux de plus de 30m², d'un double séjour de 59 m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée de près de 28m² et une chambre, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau ainsi qu'une cave et une laiterie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, ainsi qu'un grenier pouvant être transformé en bureau/chambres supplémentaires ou en espace de rangement selon vos besoins. L'ensemble de la maison est en double vitrage PVC sauf une des chambres de l'étage. Cette longère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les combles et les dépendances offrent également des opportunités d'aménagement supplémentaires pour agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, idéal pour une piscine ou un potager, et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La propriété dispose de dépendances telles qu'un garage, un atelier, un hangar et 17 box à chevaux. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement paisible et propice à la création de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 136 m²

283 000 € 2 081 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Charmante maison avec piscine chauffée Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible et son charme authentique. Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine conviviale, 4 chambres confortables, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau. Sous-sol complet. Vous profiterez d’un magnifique jardin arboré avec piscine chauffée 4x8 m, idéal pour les beaux jours. Chauffage central. Un lieu de vie où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre !

AGENCE DES 3 RIVIERES
(105 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE DES 3 RIVIERES 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(105 avis)
7
Maison, 230 m²

162 000 € 704 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres

Verdun-sur-le-Doubs (71350)

vente maison - 10 pièce(s) Nous vous proposons cette grande maison lumineuse de 230 m², un lieu accueillant qui se prête aussi bien à la vie d?une famille nombreuse qu?à la poursuite d?une activité de gîtes. Idéalement située à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose au rez-de-jardin de plusieurs espaces pouvant être aménagés à votre goût : salle de jeux, bureau ou pièces de rangement. On y trouve également une buanderie, une cave, une chaufferie ainsi qu?un grand garage attenant, très pratique au quotidien. À l?étage, l?espace de vie principal se compose d?une cuisine équipée et d?un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, prolongé par une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille cinq chambres, une salle d?eau avec douche et un second WC. Cet espace nuit spacieux pour toute la famille permet de recevoir nombre d'hôtes en toute tranquillité. Le terrain ombragé, d?environ 500 m², apporte la touche supplémentaire idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre reposant. La maison, en bon état général, est raccordée au tout-à-l?égout. Elle nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement, d?isolation et d?électricité pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de charme et d'aménagements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Geoffroy Harnist - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Geoffroy Harnist - iad 26/11/2025
(12 avis)
16
Maison, 94 m²

180 000 € 1 915 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Villefargeau (89240)

iad France - Geoffroy Harnist vous propose: Charmante maison individuelle de 94m² sur sous-sol total avec jardin et garage à Villefargeau Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement quelques minutes de la ville ? Cette maison individuelle située à Villefargeau, construite en 1981, est l'endroit idéal pour vous. Avec une surface habitable de 94m² sur un terrain entièrement clos de 551m², elle offre un espace confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux toilettes, une salle d'eau et un espace buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts non plus. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour partager des repas en famille ou entre amis, d'un jardin verdoyant pour vous détendre en toute tranquillité, ainsi que de plusieurs places de parking pour vos véhicules. L'exposition nord et sud offrent une luminosité naturelle agréable à toutes les pièces de la maison. De plus, la présence d'un insert cheminée et de radiateurs assure un confort en toutes saisons. Cette maison est également équipée de la fibre optique, offrant ainsi un accès rapide et fiable à internet pour tous vos besoins numériques. En bref, cette charmante maison individuelle à Villefargeau est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie LENET - VendezVotreBien.com
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Nathalie LENET - VendezVotreBien.com 29/11/2025
8
Maison, 85 m²

139 000 € 1 635 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Le Creusot (71200)

A Vendre Maison Mitoyenne sur 1 coté, 85 m2 habitable sur 2 niveaux Située dans un quartier calme et sans vis à vis, cette maison mitoyenne sur 1 coté, vous séduira pour son confort et ses prestations. Caractéristiques Principales : Surface et agencement de 85 m2 habitable répartis sur 2 niveaux Rez de chaussée : Cuisine aménagée neuve (sans équipements) de 12 m2, séjour lumineux de 27 m2, entrée avec placard de rangement, salle de bain avec baignoire et douche, et wc indépendant. Etage : 2 chambres avec parquet en chene ( 18 et 12 m2 ) , wc indépendant Sous Sol : Troisième chambre de 19 m2 avec placard de rangement et fenetre pour une belle luminosité, cette pièce est également accessible par l'extérieur Extérieurs : Terrain plat de 581 m2, clos et arboré avec une belle vue dégagée Garage d'environ 20 m2 Cabanon au fond du jardin pour le rangement Confort et prestations : Chauffage au gaz Cave pour espacede stockage supplémentaire Environnement : Quartier tranquille, proche des commodités et des écoles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lydie BLASZCZYK - Optimhome
(22 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Lydie BLASZCZYK - Optimhome 04/12/2025
(22 avis)
9
Maison, 330 m²

210 000 € 636 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 6 chambres

Martigny-le-Comte (71220)

MARTIGNY le comte, De son histoire, c'est un ancien hôtel restaurant des années 20. Aujourd'hui ce bâtiment est en activité pour sa partie restaurant. La partie restauration, une capacité de 48 couverts et en été à l'extérieur, une terrasse de 70m² couverte pour un capacité entre 50 couverts et 100 couverts, pour les soirées à thèmes. A l'étage, vous avez 6 chambres et 2 salles d'eau. Les chambres de 13 m² peuvent être aménagées d'une salle d'eau. Le bâtiment est d'une surface de 330m² habitable + 100m² de pièces de stockage et autre sans compter les combles immenses. Le fond de commerce est à 59 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 580729 )

FRANCE 4 U
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par FRANCE 4 U 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 273 m²

475 000 € 1 740 €/m²
Maison • 273 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Sermages (58290)

Un incontournable pour les amateurs de la vie bourguignonne, l'atmosphère de cette ancienne presbytère qui a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant le caractère particulier de ce beau bâtiment.Laissez-vous séduire par la magnifique couverture de toit bourguignonne originale en partie en tuiles émaillées, un signe de caractère et de richesse de la culture bourguignonne. Situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, à la lisière d'un petit village, ce magnifique ancien presbytère d'une surface habitable confortable est installé dans un bel écrin de verdure. Sa rénovation, faite avec des matériaux de qualité, a su préserver le caractère particulier de ce beau bâtiment. Il fait bon cheminer dans le parc équipé d'un puits et arboré d'arbres centenaires. Deux dépendances aux avantages indéniables ajoutent un charme certain. Sur deux caves voûtées, cette superbe propriété vous offrira : - au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire, une cuisine équipée spacieuse, fonctionnelle et lumineuse avec sa véranda, une grande salle à manger avec sa cheminée, un salon douillet avec sa cheminée, deux chambres ayant chacune sa salle d'eau et ses toilettes, un bureau, une buanderie, des toilettes indépendantes et un cellier-réserve attenant à la cuisine. - à l'étage, un salon spacieux avec son petit balcon d'où vous aurez une vue admirable sur les monts du Morvan, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Deux terrasses et une salle à manger d'été complètent le confort fonctionnel en tous points de cette demeure de charme, paisible et chaleureuse. Sa jolie toiture de tuiles plates de style bourguignon, avec en partie des tuiles vernissées, ne pourra que vous séduire. Un incontournable pour qui aime la nature et le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Une visite pour découvrir le cadre enchanteur de ce bien d'exception s'impose rapidement ! Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭+33 7 87 18 65 56‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848

BIEN EN FRANCE
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par BIEN EN FRANCE 26/08/2025
18
Maison, 101 m²

Prix en baisse 89 900 € 890 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 906 m²

Vandenesse (58290)

Maison de plain-pied à vendre à Vandenesse Cette jolie maison de plain-pied (mitoyenne 1 côté) est à vendre à Vandenesse, un village avec entre autres une boulangerie et une auberge. A 10 minutes de Moulins Engilbert et 25 minutes de Château Chinon et Luzy. A 50 minutes de Nevers. Paris 300 km. Surface habitable totale : 101 m2 Superficie totale du terrain : 3906 m2 Comprenant: Entrée, grande cuisine (32 m2) avec poêle à bois, dégagement, salle d’eau avec WC, douche et lavabo, séjour (19 m2) avec cheminée insert, 2 chambres (10 et 15 m2). À travers la cuisine, il y a un escalier menant au grenier. La pièce a une superficie au sol de 37 m2 (non comprise dans la surface habitable car la pièce n'est pas isolée). Une douche avec lavabo et un WC. Parfait pour recevoir des invités. Cette pièce dispose de double vitrage. La maison dispose d'un sous-sol et offre beaucoup d'espace de stockage et d'espace de travail. Atelier séparé de 17 m2 Joli jardin. La maison nécessite des travaux. Autres caractéristiques: - Chauffe-eau électrique - Simple vitrage et double vitrage dans la pièce l’étage - Un côté de la toiture à été renouvelé - Poêle à bois et cheminée insert - Il y a un nouveau système de chauffage central au fioul, des radiateurs sont déjà installés dans les pièces au rez-de-chaussée et une cuve de stockage pour le fioul dans le sous-sol. Doit être connecté. - Fosse septique - Internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 05/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
24
Maison, 91,5 m²

88 000 € 962 €/m²
Maison • 91,5 m² • 3 pièces • Ter. 2 238 m²

Montaron (58250)

A vendre jolie fermette à l’ouest du Morvan (58) Dans un hameau de 3 maisons situé sur une petite route de campagne plus que calme, une jolie fermette à vendre avec plus de 2 000 m² de terrain. Entrée-cuisine/séjour, beau sol en tomettes et plafond avec poutres apparentes d'origine, chambre, salle de bains/douche, toilettes séparées, grand salon/chambre. Grenier au-dessus (pouvant être aménagé en habitation après changement de destination). Grand atelier avec grenier, petite remise. Terrasse devant et grand jardin ombragé de l'autre côté de la petite route, souvent utilisé comme terrain de camping pour la famille et les amis. En bon état d'entretien, double vitrage. Fosse septique de 2016. 91,5 m² de surface habitable. Le boulanger passe 2x par semaine. Courses quotidiennes à Cercy-la-Tour (10 km), toutes commodités à Decize (sur la Loire à 23 km).

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com
(242 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(242 avis)
17
Maison, 206 m²

229 000 € 1 112 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 14 608 m²

Quarré-les-Tombes (89630)

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ ! QUARRÉ LES TOMBES (89630) PRIX DE VENTE : 229.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Venez découvrir cette belle longère en pierres, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la propriété et la campagne environnante, allie charme, authenticité et confort. Partie habitation : La maison développe une surface habitable de 206,42 m² et se compose : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux chambres en enfilade donnant accès à la chaufferie/buanderie. Au premier étage : un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : une grande pièce sous combles, actuellement utilisée comme atelier de peinture. Deux dépendances dont une grange de 176 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ensemble de plusieurs parcelles attenantes pour une contenance totale d'environ 14 600 m². Détails : fosse septique, Chauffage assuré par pompe à chaleur + poêle à bois. DPE : Classe énergie D GES : Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2580 euros et 3560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien bénéficie de la garantie Protec +. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428225- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Aurélia Amaral - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Aurélia Amaral - iad 08/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
(42 avis)
13
Maison, 111 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 883 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²

Sens (89100)

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Située à Sens proche de la gare, cette magnifique maison bourgeoise saura vous séduire par ses espaces généreux et lumineux. Avec une surface totale de 110.5m² sur un terrain de 628m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée , une salle à manger, deux chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage supérieur se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un palier et d'un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. Une dépendance et un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin vous offrira un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un sous-sol est disponible pour vos besoins de stockage. Cette maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et de la gare, cette maison est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement tranquille et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et confortable à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathy Verplancke - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Cathy Verplancke - iad 19/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
(22 avis)
20
Maison, 100 m²

Prix en baisse 79 900 € 799 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

Saint-Loup (58200)

iad France - Cathy Verplancke vous propose: En exclusivité iad France – Maison de campagne avec jardin et dépendances à Saint-Loup-des-Bois (58200) Située dans un hameau paisible, à 10 minutes de Cosne-sur-Loire et 2 heures de Paris, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable. L’entrée se fait par une petite véranda. On accède ensuite à une cuisine indépendante et aménagée, puis à une pièce de vie chaleureuse de 27 m² avec insert bois. Le rez-de-chaussée, autonome, se compose d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec cabine de douche, ainsi que d’une grande chambre avec rangements. Une dépendance attenante complète ce niveau. À l’étage : une chambre avec charpente apparente, un point d’eau avec WC, une petite chambre en enfilade (parfaite pour un bureau ou un dressing), ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l’extérieur, un espace couvert, chaleureux et accueillant, invite à profiter des beaux jours. Le jardin arboré et les nombreuses dépendances apportent charme et potentiel. Quelques travaux sont à prévoir, notamment à l’étage. L’assainissement est individuel et le chauffage au bois. Une maison pleine de caractère, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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