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Vente maison 475 000 €
273 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Sermages (58290)
273 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
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- 1 740 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un incontournable pour les amateurs de la vie bourguignonne, l'atmosphère de cette ancienne presbytère qui a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant le caractère particulier de ce beau bâtiment.Laissez-vous séduire par la magnifique couverture de toit bourguignonne originale en partie en tuiles émaillées, un signe de caractère et de richesse de la culture bourguignonne. Situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, à la lisière d'un petit village, ce magnifique ancien presbytère d'une surface habitable confortable est installé dans un bel écrin de verdure.
Sa rénovation, faite avec des matériaux de qualité, a su préserver le caractère particulier de ce beau bâtiment.
Il fait bon cheminer dans le parc équipé d'un puits et arboré d'arbres centenaires. Deux dépendances aux avantages indéniables ajoutent un charme certain.
Sur deux caves voûtées, cette superbe propriété vous offrira :
- au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire, une cuisine équipée spacieuse, fonctionnelle et lumineuse avec sa véranda, une grande salle à manger avec sa cheminée, un salon douillet avec sa cheminée, deux chambres ayant chacune sa salle d'eau et ses toilettes, un bureau, une buanderie, des toilettes indépendantes et un cellier-réserve attenant à la cuisine.
- à l'étage, un salon spacieux avec son petit balcon d'où vous aurez une vue admirable sur les monts du Morvan, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier.
Deux terrasses et une salle à manger d'été complètent le confort fonctionnel en tous points de cette demeure de charme, paisible et chaleureuse.
Sa jolie toiture de tuiles plates de style bourguignon, avec en partie des tuiles vernissées, ne pourra que vous séduire.
Un incontournable pour qui aime la nature et le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Une visite pour découvrir le cadre enchanteur de ce bien d'exception s'impose rapidement !
Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, +33 7 87 18 65 56, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : -cvh5636 - Réf Superimmo : ANVXZVGCM
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 1 740 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 273 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m² | 3 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 380 € / an
Maximum :
4 650 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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03 85 98 96 20
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