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BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 248 m²

349 000 € 1 407 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 166 m²

Cuisery (71290)

A l'est de Tournus, à quelques minutes de Cuisery où toutes les commodités sont présentes, une ancienne ferme rénovée avec dépendances, d'une surface habitable d'environ 248 m² principalement de plain-pied. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 166 m² où sont aménagées deux belles terrasses dont l'une très spacieuse et la seconde couverte. L'habitation est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon d'accueil, d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie. A l'étage, deux pièces dont les travaux restent à terminer offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Pour compléter, plusieurs dépendances et abris. Deux bâtiments annexes indépendants à aménager pour diverses activités (artisanat, artistiques, professions libérales, gîtes ...). Cette longère dispose d'un accès et de tous les agencements nécessaires pour les personnes à mobilité réduite. DPE classé C - Assainissement : fosse toutes eaux conforme - Production de chauffage par chaudière à condensation gaz récente et poêle à granulés. Au cœur de la campagne bressanne, ce bien bénéficie d'une bonne situation géographique à 20 minutes de Tournus, de Louhans et à 1h50 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Franck Rosemain - iad
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Franck Rosemain - iad 25/09/2025
20
Maison, 200 m²

350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 007 m²

Vaux-en-Pré (71460)

iad France - Franck Rosemain vous propose: Maison familiale rénovée de 200 m² avec piscine et dépendances – Vaux-en-Pré À seulement 5 km de Saint-Gengoux-le-National et proche de Cluny, découvrez cette belle maison de 8 pièces entièrement rénovée, offrant 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 6 007 m². Un intérieur spacieux et fonctionnel Séjour lumineux de 41 m². Cuisine équipée de 15 m² (four encastré, plaque induction, réfrigérateur américain). Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Buanderie, WC indépendant. Cuisine d’été couverte de 25 m² et terrasse. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing et deux donnant sur balcon. Salle d’eau et WC séparé. Grande mezzanine avec bibliothèque et espace bureau. Une pièce de plus de 25 m², aujourd’hui aménagée en bibliothèque avec deux lits, idéale comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs. Une pièce dédiée au repassage ou couture. Confort et équipements Piscine chauffée 3 x 7 m, bientôt réaménagée au format carré avec margelles en pierre de Bourgogne (travaux fin septembre). Panneaux photovoltaïques avec batterie (6 kWh). Chaudière à granulés (2,5 T). Cuve de récupération d’eau (3 000 L). Fosse septique récente (2021). Fibre optique. Isolation thermique et phonique performante. Dépendances et stationnement 3 garages ouverts, 4 places de parking. 2 caves, atelier, grange, chaufferie. 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Un cadre de vie recherché À deux pas de Saint-Gengoux-le-National, cité médiévale classée « Cité de caractère Bourgogne-Franche-Comté », avec commerces, marché, écoles, pôle médical et toutes commodités. Accès rapide à l’A6 et aux gares TGV du Creusot et de Mâcon (Paris en 1h40, Lyon en 40 min). Impôts fonciers attractifs : seulement 810 € par an. Une maison prête à accueillir votre famille ou votre projet de vie, dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du sud de la Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauline MELLAC - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Pauline MELLAC - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 102 m²

295 000 € 2 892 €/m²
Maison • 102 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Mâcon (71000)

Située à Sennece les mâcon (71000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en zone urbaine, à proximité des écoles et des commodités. La ville offre un cadre de vie dynamique et pratique pour les familles, avec tous les services à portée de main. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1610 m², une piscine, un jardin clos, portail électrique Ces aménagements extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 101 m² sur sous sol , de 2 chambres, 1 toilette, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, une cuisine équipée séparée du salon, un salon avec cheminée, une véranda . Au sous sol, se trouve deux garages , une buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette. Possibilité de créer un second logement. Construite en 1975, elle offre un confort familial appréciable avec ses espaces bien agencés pour vivre et travailler dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Huisseries double vitrage Panneaux solaires eau chaude Portail électrique. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871 - SAFTI – MELLAC Pauline, Conseiller indépendant

AGENCE DES 3 RIVIERES
(105 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE DES 3 RIVIERES 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
(105 avis)
22
Maison, 248 m²

Prix en baisse 510 000 € 2 056 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 54 674 m²

Saint-Germain-du-Bois (71330)

vente maison - 9 pièce(s) Nous vous proposons de découvrir cette superbe ferme bressane à pans de bois et toiture haute 4 pans avec des lucarnes à croupes débordantes, véritable bijou du XVII siècle, offrant un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis et au calme. Elle dispose d'une surface habitable de 248 m², sur un vaste terrain d'environ 5,5 hectares comprenant un plan d'eau de 9 000?m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée en pierre à double foyer avec insert intégré. En complément, se trouve au même niveau un cellier, une chaufferie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert cinq chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire à système balnéo et un WC indépendant. Au deuxième étage de cette spacieuse demeure, nous trouvons un deuxième salon et une chambre parentale avec une salle d'eau équipée, elle aussi, d'une douche balnéo et d'un WC. La maison est dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (air/eau), d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'aspiration centralisée. Sur le vaste terrain de 54 674 m² (près de 5.5 ha) sont disposés un hangar, une écurie avec 10 box à chevaux et un étang de 9 000?m². Vous y découvrirez aussi un four à pain et un puits avec margelle. Cette propriété permet de profiter d'un remarquable potentiel pour réaliser un gite équestre, mais aussi tous autres types de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Céline ROBIN - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Céline ROBIN - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 186 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 183 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Sagy (71580)

Propriété de charme sur terrain arboré – 180 m² habitables – Garage et dépendances Cette élégante demeure ancienne de 180 m² saura séduire les amateurs de cachet et d’espaces généreux. Elle offre : 6 belles chambres, 2 salles de bain, une cuisine indépendante, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse de plus de 20 m². À l’extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2 000 m² offre un cadre paisible et préservé. Vous bénéficierez également d’un garage indépendant, de cave, de dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Un bien rare à visiter sans tarder, pour les amoureux de belles pierres et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 0786006716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334 - SAFTI – ROBIN Céline, Conseiller indépendant

Caroline GRONFIER - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Caroline GRONFIER - SAFTI 20/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 164 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 335 €/m²
Maison • 164 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²

Saint-Vallier (71230)

À Saint-Vallier, dans un quartier paisible à seulement 400m des écoles et proche de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger et un salon dont le parquet en bois apporte une touche d'authenticité. Un couloir dessert une grande chambre avec placard donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains complète et un WC. L'étage, équipé d'une climatisation, propose deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et un espace pouvant servir de bureau ou encore de salle de jeux. Une porte permet également d'accéder au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol accessible depuis l'intérieur se compose d'une cuisine, d'un petit salon, d'une chambre avec salle de bains à rafraîchir, d'une buanderie, de plusieurs espaces de rangement et d'une cave. Ce niveau indépendant constitue une opportunité idéale pour héberger un proche en toute autonomie, que ce soit un parent âgé ou un jeune adulte en quête d'indépendance, tout en conservant une proximité rassurante avec le reste de la famille. Deux portes permettent ensuite un accès direct à l'arrière de la maison, où vous découvrirez une terrasse en bois, un bassin japonais et un jardin piscinable et sans-vis-à-vis propice à la détente, agrémenté d'arbres fruitiers, Pour compléter l'ensemble, un garage fermé et un carport facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Confortable et bien entretenue, cette maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage, d'une isolation dans les murs et les combles, d'une VMC ainsi que d'un système de chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation récente. L'habitation est reliée au tout à l'égout. Cette maison, en alliant espace, confort et charme authentique, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez sans tarder votre conseillère indépendante SAFTI pour programmer votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant

Tom MARTINS - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Tom MARTINS - Capifrance 21/11/2025
(2 avis)
11
Maison, 171 m²

147 000 € 860 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Gueugnon (71130)

EN EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette charmante maison située à 2 minutes du centre-ville, rénovée avec soins au fil des années, offrant de beaux espaces et une fonctionnalité à toutes épreuves ! Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans le vaste séjour de 50m2 avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, sur ce même niveau, vous pourrez accéder à la suite parentale et son dressing, ouverte sur la terrasse arrière de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'étage, le pallier et le couloir traversant la maison, vous conduiront à trois chambres, une deuxième salle de bains avec douche, et un deuxième WC séparé. Dans l'ensemble de ces prestations, le bien comprend également une annexe de 40m2, communiquant avec la maison, qui est un ancien commerce, pouvant faire office de garage ou encore de studio après transformations. Le terrain du bien est une simple cour de 50m2, à l'arrière de la maison, clôturée par un mur. Le bien est équipé de fenêtres PVC en doubles vitrages et de volets roulants électriques pour le rez-de-chaussée et manuels à l'étage, la toiture est en très bon état, ainsi que la façade qui à été repeinte récemment. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est elle aussi très récente, et pour finir, l'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. Envie d'une maison familiale ? Avec de beaux espaces ? Sans travaux ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.930755

Myriam CESARIO - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Myriam CESARIO - Capifrance 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
(15 avis)
21
Maison, 186 m²

275 000 € 1 478 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 253 m²

Louhans (71500)

Bantanges, à 10 min de Louhans, je vous propose cette grande maison individuelle édifiée en 1980 de 186m² habitables offrant en rez de jardin une entrée avec son placard desservant une cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct à la terrasse, un séjour de 31m² avec son poêle à bois, 3 grandes chambres de 11m² - 14m² - 16m², une salle d'eau avec sa douche italienne et un wc. L'étage offre 3 belles chambres de 26m² - 21m² - 16m² et un bureau. Le sous-sol se compose d'un garage, un atelier, une remise, un espace bar avec sa cave, une douche et un wc.. Un second garage. Le tout sur un terrain de 2253m² de terrain clos et arboré avec son portail électrique. Une piscine installée en 2024 vient compléter le tout de 7.1m X 3.5m avec une partie plage immergée et fond progressif jusqu'à 1.4m. Ele dispose d'une bâche à barres ainsi qu'une clôture. Ses caractéristiques techniques ne sont pas sans restes : double vitrage récent en pvc imitation bois avec ses volets roulants électrique, chauffage électrique - un poêle à bois - une climatisation réversible ; une installation de chauffage central peut être envisagée car les radiateurs sont déjà en place (gaz de ville en limite de propriété), assainissement collectif conforme, isolation des combles faite en 2022. Gros œuvre en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Réf.920659

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 200 m²

295 000 € 1 475 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Autun (71400)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1905, un véritable bijou architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est un havre de paix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les cinq chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et confortables. Cette maison, avec son toit refait en 2019, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Quelques petits travaux sont à prévoir à l'intérieur pour personnaliser chaque pièce à votre goût. Le jardin et la terrasse sont parfaits pour des moments de détente en plein air, tandis que la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Située dans un quartier bien desservi, cette propriété est à proximité de plusieurs commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une crèche et un collège sont également accessibles. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture. Deux hôpitaux sont également à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6890.00 € et 9370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Manon LEHERPEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941098352

Laurent immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Laurent immobilier 06/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
18
Maison, 279 m²

Prix en baisse 230 000 € 824 €/m²
Maison • 279 m² • 9 pièces • 6 chambres

Uchizy (71700)

Ancien restaurant 279 m² avec terrain clos de 2 121 m² Emplacement stratégique sur l'axe Mâcon Tournus ! Idéalement situé sur l'axe très fréquenté Mâcon Tournus, cet ancien restaurant offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou une habitation. Avec ses 279 m², ses nombreux espaces et ses prestations de qualité, ce bien saura répondre à vos besoins. Caractéristiques principales : Surface : 279 m² exploitables Classe énergétique B : maison très bien isolée Confort : pompe à chaleur, double vitrage, toiture neuve Espaces de stockage : cave et garage Parking privatif pour faciliter l'accès à vos clients ou visiteurs Terrain clos de 2 121 m². Prix de vente : 230 000 euros Contactez votre agence Laurent Immobilier dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angélique SORNAY - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Angélique SORNAY - Capifrance 27/10/2025
(20 avis)
2
Maison, 218 m²

423 000 € 1 940 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • Ter. 1 073 m²

Louhans (71500)

Investissement locatif – Bâtiment horizontal avec 3 appartements – construit en 1994 – Terrain 1 073 m² Dans un environnement calme et recherché, ce bâtiment se compose de 3 appartements indépendants, tous loués et offrant une rentabilité immédiate : Appartement 1 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz Appartement 2 : 82 m² habitables + garage attenant de 16 m², chauffage électrique Appartement 3 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz Assainissement : tout-à-l'égout Menuiseries : PVC Terrain : 1 073 m² Les trois appartements sont actuellement loués à des locataires en place, pour un loyer total de 1 600 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1 953 € Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 423 000 € Investisseurs, une opportunité clé en main avec rendement immédiat et stabilité locative ! Contact : Angélique Sornay – Capifrance – 06 80 01 80 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.926922

Givry Immobilier
(95 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Givry Immobilier 10/11/2025
(95 avis)
17
Maison, 202 m²

310 000 € 1 535 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 630 m²

Le Creusot (71200)

Au Creusot, ville dynamique en pleine croissance avec un fort bassin d'emploi , cette maison de Maître en plein centre est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpital). Poussez la grille et entrez dans un petit havre de paix. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon avec une cheminée, une salle à manger très lumineuse donnant sur une terrasse, une chambre, un WC séparé et une cuisine indépendante avec un accès direct sur l'extérieur. Un bel escalier en chêne vous amène au 1er étage où se trouvent, deux chambres, un bureau avec de grands placards, une salle de bain avec un WC. Au 2ème étage, sous les combles, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC. Toutes les pièces ont un parquet en chêne massif. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Le jardin intimiste possède une piscine. Un garage de 50m² permet de garer deux voitures l'une derrière l'autre. Une belle cave voutée finit de compléter les prestations de cette belle demeure. Référence agence : 917

Justine Radenne - iad
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Justine Radenne - iad 16/10/2025
20
Maison, 202 m²

94 000 € 465 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • Ter. 704 m²

Neuvy-Grandchamp (71130)

iad France - Justine Radenne vous propose: Grande maison avec dépendances au cOEur d’un village bourguignon Située dans le charmant village de Neuvy-Grandchamp, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste salon lumineux • Une élégante salle à manger avec parquet • Une cuisine • Une salle d’eau • Un WC indépendant Deux escaliers distincts mènent à l’étage, composé de : • Trois chambres spacieuses . Un bureau • Une salle de bains • Un second WC • Une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies (bureau, atelier, chambre…) Les volumes généreux se prolongent avec : • Deux greniers • Deux caves en sous-sol À l’arrière de la maison, une ruelle discrète et pleine de charme vous conduit à une grande dépendance ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour créer un espace atelier Un garage indépendant, situé à quelques mètres, complète l’ensemble avec un second jardin attenant. Potentiel et confort • Possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une chambre au rez-de-chaussée • Configuration idéale pour créer deux logements distincts, grâce aux multiples accès • Chauffage central au fioul • Raccordement au tout-à-l’égout Cadre de Vie Neuvy-Grandchamp dispose : • D’une école primaire • De ramassages scolaires vers collèges et lycées • De commerces de proximité • D’un tissu associatif dynamique Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : • À 10 min de Gueugnon • À 20 min de Digoin (gare TER) • À 45 min de la gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MBR Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par MBR Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
29
Maison, 212 m²

367 500 € 1 733 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Igé (71960)

IGE Entre Mâcon et Cluny, dans le beau village viticole d'Igé. Imposante maison traditionnelle cossue de 212 m² hab sur sous-sol complet, hors lotissement, dans un cadre de verdure et au calme, tout en étant en plein cœur du village, et à proximité immédiate de l'école communale et des commerces. Le niveau principal comprend hall d'entrée, séjour 37 m² surplombé d'une mezzanine, cuisine équipée indépendante 14 m² donnant sur galerie avec vue sur le jardin et le village. 3 chambres et bureau au même niveau, spacieuse salle de bains faïencée avec baignoire et douche. A l'étage supérieur : salon, mezzanine, 2 autres chambres et salle d'eau. Toilettes à chaque niveau. Chauffage gaz de ville avec dalle chauffante dans le séjour, et radiateurs électriques dans la partie supérieure. Vaste sous-sol avec garage, cave climatisée, une pièce, chaufferie et WC. Abri à voitures. Terrain clos arboré sur plus de 2000 m². Maison de qualité idéale pour grande famille exigeante recherchant un certain confort et un cadre de vie agréable. NOUVEAU DPE : C 165 / 22. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 2920 à 4010 €/an (moyenne années 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 212 m²

367 500 € 1 733 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Igé (71960)

Fiche Id-SUP177573 : Située entre Mâcon et Cluny, dans le village viticole d'Igé, cette propriété de charme offre 212 m² habitables sur un sous-sol complet. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, elle bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et de l'école communale.Dès l'entrée, vous découvre z un spacieux séjour de 37 m², agrémenté d'une mezzanine qui apporte volume et lumière. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable galerie avec vue dégagée sur le jardin et le village. Trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce premier niveau.À l'étage, un second salon, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et la mezzanine créent un espace de vie supplémentaire pour accueillir famille et amis. Chaque niveau bénéficie de toilettes séparées.Côté confort, le chauffage est assuré par le gaz de ville (plancher chauffant dans le séjour) et des radiateurs électriques à l'étage.En rez-de-jardin, le vaste sous-sol abrite plusieurs espaces pratiques, dont une cave, un garage et un atelier spacieux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 4010 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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