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21
Vente maison 275 000 €
186 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Louhans (71500)
186 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Louhans (71500)
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- 1 478 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bantanges, à 10 min de Louhans, je vous propose cette grande maison individuelle édifiée en 1980 de 186m² habitables offrant en rez de jardin une entrée avec son placard desservant une cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct à la terrasse, un séjour de 31m² avec son poêle à bois, 3 grandes chambres de 11m² - 14m² - 16m², une salle d'eau avec sa douche italienne et un wc.
L'étage offre 3 belles chambres de 26m² - 21m² - 16m² et un bureau.
Le sous-sol se compose d'un garage, un atelier, une remise, un espace bar avec sa cave, une douche et un wc.. Un second garage.
Le tout sur un terrain de 2253m² de terrain clos et arboré avec son portail électrique.
Une piscine installée en 2024 vient compléter le tout de 7.1m X 3.5m avec une partie plage immergée et fond progressif jusqu'à 1.4m. Ele dispose d'une bâche à barres ainsi qu'une clôture.
Ses caractéristiques techniques ne sont pas sans restes : double vitrage récent en pvc imitation bois avec ses volets roulants électrique, chauffage électrique - un poêle à bois - une climatisation réversible ; une installation de chauffage central peut être envisagée car les radiateurs sont déjà en place (gaz de ville en limite de propriété), assainissement collectif conforme, isolation des combles faite en 2022.
Gros œuvre en parfait état.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Réf.920659
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 340933462102 - Réf Superimmo : ANVXZEA49
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 478 € / m² |
| Taxe foncière : 852 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 186 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 253 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 820 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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