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9
Vente maison 219 000 €
164 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vallier (71230)
164 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vallier (71230)
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- 1 335 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Saint-Vallier, dans un quartier paisible à seulement 400m des écoles et proche de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger et un salon dont le parquet en bois apporte une touche d'authenticité. Un couloir dessert une grande chambre avec placard donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains complète et un WC.
L'étage, équipé d'une climatisation, propose deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et un espace pouvant servir de bureau ou encore de salle de jeux. Une porte permet également d'accéder au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le sous-sol accessible depuis l'intérieur se compose d'une cuisine, d'un petit salon, d'une chambre avec salle de bains à rafraîchir, d'une buanderie, de plusieurs espaces de rangement et d'une cave.
Ce niveau indépendant constitue une opportunité idéale pour héberger un proche en toute autonomie, que ce soit un parent âgé ou un jeune adulte en quête d'indépendance, tout en conservant une proximité rassurante avec le reste de la famille.
Deux portes permettent ensuite un accès direct à l'arrière de la maison, où vous découvrirez une terrasse en bois, un bassin japonais et un jardin piscinable et sans-vis-à-vis propice à la détente, agrémenté d'arbres fruitiers,
Pour compléter l'ensemble, un garage fermé et un carport facilitent le stationnement de plusieurs véhicules.
Confortable et bien entretenue, cette maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage, d'une isolation dans les murs et les combles, d'une VMC ainsi que d'un système de chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation récente.
L'habitation est reliée au tout à l'égout.
Cette maison, en alliant espace, confort et charme authentique, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Contactez sans tarder votre conseillère indépendante SAFTI pour programmer votre visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1476702 - Réf Superimmo : ANVXYK7MY
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Prix de vente : 219 000 €  | Prix au m² : 1 335 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 993 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1948 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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